- 兰亭都荟
- 14770 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银双路120号
- 长沙广汇房地产开发有限公司
- 长沙和融物业管理有限公司
小区概述
- 兰亭都荟小区位于岳麓区银盆岭板块，由长沙广汇房地产开发有限公司开发，于2014年竣工；总建面积约184963.79㎡，小区共有8栋楼，总户数约1468户，容积率为3.6；户型为2-4房，户型面积约67㎡-140㎡，主力户型为76㎡左右的2居室；小区绿化率达42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达42%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型采光较差，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
729米
步行至地铁
195个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约710m有六沟垅地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民轨交出行方便；距离小区约211m有银双路岳华路口公交站，该站途经211路、371路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.3km有银双路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
91个
附近幼儿园
25个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约102m有长沙市岳麓区金太阳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约930m有长沙市岳麓区滨江小学，该小学是公立小学；距离小区约908m有长沙市麓山滨江实验学校，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达42%，树木高大；小区内有花园，花园内绿植枝繁叶茂，绿茵茵的草地上摆放着休闲座椅，供业主休憩，周边还设有2个人工湖景观带，可供居民观赏；小区还配有篮球场、儿童滑梯、健身器材等，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外表美观大气，外立面为黄色的涂料和墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，总户数约1468户，容积率为3.6；户型为2-4房，户型面积约67㎡-140㎡，2房型面积约67㎡-75㎡，3房型面积约84㎡-140㎡，4房型面积约140㎡，主推户型为约76㎡的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，北门位于岳华路附近，机动车和行人都可通行；东门位于银双路北100m附近，仅供行人通行；南门位于银双路北50m附近，是机动车出入口；地面停车场位于岳华路与银双路交叉口东北100m附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1482户
绿化率
- 42.16%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖。
物业服务
物业管理水平一般，对于小区内的树木修剪不及时，部分设施出现破损，也不及时给予检查维修，影响居民日常使用；保洁人员态度比较认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员巡逻不分黑夜白天，天居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙和融物业管理有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约722m有奥克斯广场，方便居民逛街；距离小区约764m有华润万家(银盆岭店)，方便居民日常采购；距离小区约128m有的哥餐厅(银盆岭店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约393m有中南大学湘雅三医院，居民就医比较方便；距离小区约442m有国医馆，居民感冒方便去打针；距离小区约125m有千金大药房(璟峰苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约423m有银盆岭生鲜市场，居民买菜比较方便；距离小区约436m有中国工商银行(金鹏支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约552m有中国电信(银盆岭旗舰店)，方便居民处理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.4km有观沙岭公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约681m有中南大学-湘雅图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有长沙市政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约593m有SFC上影(长沙绿地中央广场店)，方便居民看电影；距离小区约636m有魔方KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约632m有奇迹健身(奥克斯店)，居民健身比较方便。
兰亭都荟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15045元/㎡
0.24%
04-21
15006元/㎡
0.26%
04-28
14957元/㎡
0.33%
05-05
14888元/㎡
0.46%
05-12
14827元/㎡
0.41%
05-19
14788元/㎡
0.26%
05-26
14767元/㎡
0.14%
06-02
14767元/㎡
0%
06-09
14761元/㎡
0.04%
06-16
14754元/㎡
0.05%
06-23
14740元/㎡
0.09%
06-30
14770元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15015元/㎡
1.88%
2023-09
15004元/㎡
6.97%
2023-10
15136元/㎡
5.36%
2023-11
15234元/㎡
2.36%
2023-12
15394元/㎡
0.37%
2024-01
15055元/㎡
0.48%
2024-02
15005元/㎡
0.33%
2024-03
15115元/㎡
0.57%
2024-04
14995元/㎡
3.2%
2024-05
14768元/㎡
3.74%
2024-06
14740元/㎡
3.81%
2024-07
14770元/㎡
3.62%
兰亭都荟问答
兰亭都荟周边小区房源
兰亭都荟同区域房源推荐
