小区绿化率高达48%，小区拥有中信西班牙风情体验公园，园内种有有金桂、银杏、桂花、香樟、玉兰、樱花、石榴、紫薇等名贵观赏性植物。小区内部居住舒适度高，这些悠闲自然的景致使得居民可以自在地漫步于小区间。

小区建筑风格采用西班牙建筑风格，外立面色彩简洁明快采用棕色和砖红色搭配，建筑错落有致，房屋线条简约整体简约而整齐。小区整体外立整体维护较好，呈现崭新的状态。

小区占地面积1600000㎡，建筑面积2250000㎡，容积率1.60。小区内由15栋电梯高层和超高层构成，其中户型建筑面积：一居55㎡，二居88㎡，三居100㎡，四居141㎡。小区房型设计合理，房间内采光较好。

小区共有三个出入口，分别为西门、北门和南门。西门位于芙蓉南路的东侧，靠近9栋，北门位于环保西路的南侧，南门位于新电路北侧，均允许车辆和行人出入。

小区的物业服务质量较高，能够积极解决住户提出的各项问题。在卫生保洁方面，保洁人员能定期对楼栋周边路面和公共电梯以及楼梯间进行打扫，按照楼层对垃圾进行处理。对路灯等公共设施也能定期修整维护。

小区大门有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆进出要进行登记。楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。

小区周边商业配套较为齐全，居民购物餐饮方便。 1、好又多超市距离小区约600米，是大型生活超市，可以为居民提供一站式购物服务。 2、渔湘四海距离小区900米，餐厅用餐环境良好，菜肴种类多，服务周到，满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。 1、中南大学湘雅五医院距离小区约1.4公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复等为一体的综合性医院。 2、天心区先锋街道新路社区卫生服务站距离小区约600米，医药设施完善，可以满足居民日常就医需求。

小区周边有菜场、营业厅和银行等生活服务场所，生活便利。 1、绿色农村农贸市场距离小区约1.5公里，菜市场内果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、中国建设银行距离小区约1公里，可以为居民提供存储柜台服务和24小时自助服务。

小区周围公共资源较为完善，1公里范围内有新路社区公园和先锋公园，满足人们日常游玩需求。 1、新路社区公园位于尚双塘地铁站3号口东200米，距离小区约400米公里，园内风景优美，植被种类繁多，适合居民日常散步和周末游玩。

小区周边休闲娱乐设施丰富，可以满足居民日常的放松娱乐需求。 1、星城之恋KTV位于距离小区约200米，音响设备专业，服务态度良好，适合日常聚会娱乐。 2、长沙万达影城中海环宇店距离小区约1.2公里，影片更新及时，环境舒适。可以满足居民的观影需求。

建议预算较少的单身白领购买小区内的一居户型，减轻经济压力的同时，可以享受小区高品质物业服务，提高生活品质。建议改善型家庭购买小区内的三居或四居户型，保证每个家庭成员的活动空间，居住舒适。

小区物业管理较为完善，可以适当提高房屋出售价格。位于小区中心的楼栋，靠近公共设施，不会受到道路噪音的影响，建议可以适当提高出售价格。房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，装修较好的房屋可适当提高房屋价格。

建议上班族租住小区内靠近小区西门的9号楼的中高层，可以减少上下班时间保证睡眠质量。建议在附近工作的人群在此租房，可以选择整租一居小户型或者与室友合租二居户型，可以节约生活成本。

小区低层的住房易受潮，业主在夏天可以适当降低租金价格。小区的租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区房龄较新，整体的环境清新淡雅，内部干净整洁，道路两旁有一些花草树木点缀，空气比较清新。小区内设有健身区域和儿童娱乐区域，为小区居民锻炼提供方便。小区内经常组织社区活动，促进居民之间的交流沟通。

小区住房品质较高，内部配套设施完善，主要购买人群为在周围公司或企业工作的白领或高管，年龄30-45岁之间，业主文化水平较高，素质水平偏高，邻里之间相处融洽。

小区自住偏多，租客较少，多为企业白领，租客选在该小区的原因主要有：1、小区环境比较好，绿化率较高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。2、小区周边的商业、教育配套较为齐全，生活便利度高，租金合理。