小区绿化率为35%，道路两旁种植有多种类型的树木，草坪上有各种灌木、乔木和颜色各异的鲜花。小区空气清新，环境干净整洁。小区内设有简单的健身设施，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有凉亭和长椅，可供居民休息放松，总体居住较为舒适。

小区楼栋类型是多层，外立面为涂漆涂层，颜色为米白色，颜色简约。楼栋建筑规整，错落有序，空间开阔的同时也能保证生活私密性，楼栋外立面维护的一般，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，但楼栋看起来有些老旧。

小区总建筑面积为300000㎡，总户数为1200户。楼栋类型为多层，容积率为1.34。小区户型为一居至三居户型，一居户型为51㎡，两居居户型为93㎡-96㎡，三居户型为105㎡-140㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距适中，采光通风条件较好。

小区有两个出入口，分别为北门和东北门。北门位于小区北侧，东北门位于小区东侧。

小区垃圾管理不集中，垃圾处理不及时，偶尔会出现垃圾外溢的现象。小区内车辆停放杂乱现象严重，给居民生活带来不便。小区内有快递代收点，居民收发快递方便。

小区出入口没有设有保安值班室和门禁系统，大门可随意进出，人员有些杂乱，住户安全没法保证。小区仅在部分路段设有监控设备，无法全面监控小区状况。小区楼栋内消防通道保持通畅，消防器材维护一般。

小区周边商业配套较齐全。有嘉和生活超市紫晶城店、桦源超市等和酒道湾等。 1、嘉和生活超市紫晶城店距离小区400米，商品种类多，居民购物便利。 2、德思勒广场距离小区800米，居民可到此购买日常用品。 3、酒道湾距离小区200米，该餐厅菜品种类多，价格公道。

小区周边医疗资源一般，有长沙仁和医院(井湾路)、唯尔耳鼻咽喉专科医院、井湾子街道社区卫生服务中心等，居民看病就医方便。 1、长沙仁和医院(井湾路)距离小区700米，该院是一所非营利性二级综合医院，卫生部“爱婴医院”。 2、唯尔耳鼻咽喉专科医院距离小区1.1公里，该院是一所耳鼻喉专科医院。 3、井湾子街道社区卫生服务中心距离小区700米，是一所社区医院，便于居民看病就医。

小区周边生活服务设施较为齐全，有中国银行长沙市星沙汽配城支行、欧乐生鲜、楚济堂大药房等，满足居民各项生活需求。 1、中国银行长沙市星沙汽配城支行距离小区200米，居民可到此办理各项银行业务。 2、欧乐生鲜距离小区100米，居民可到此购买海鲜等。 3、楚济堂大药房距离小区100米，居民日常买药十分方便。

小区周边公共资源较充足，有街心公园、湖南天泉草业景观生态园、湖南省公安厅交警总队车管所等。 1、街心公园距离小区1.5公里，公园环境宜人，公民可到此散步锻炼。 2、湖南天泉草业景观生态园距离小区1.5公里，公民可到此观光游玩。 3、湖南省公安厅交警总队车管所距离小区400米，公民可到此咨询办理相关业务。

小区周边休闲娱乐资源较充足。有顺安楼-咖啡厅、亮丽天使美容养生会所、5D星空影城等。 1、顺安楼-咖啡厅距离小区400米，环境舒适，服务质量好。 2、亮丽天使美容养生会所距离小区1.2公里，店内环境舒服，服务质量高。 3、5D星空影城距离小区1.1公里，观影体验好。

小区内居住较为舒适，空气清新，内部配套完善。对于购房资金不是很充裕的购房者建议购买一居，房屋面积相对稍小，购房压力小。年轻夫妻建议购买两居室，采光好，居住舒适。有孩子的家庭或家里有老人的家庭可以选择三居室，房屋面积大，布局合理，生活空间充足。

小区内部环境干净整洁，健身设施等配套较为齐全，但小区内部有车辆乱停放现象，业主应综合考虑这些因素定价。位于小区中心区域且楼层适中的房屋较为安静，建议提高价格。临近马路且楼层较低的房屋易受噪音影响，且采光通风不太好，建议降低价格。

小区周边单位上班的上班族或情侣，可以考虑租住一居或合租两居房屋，租金压力相对较小。对于家中有老人孩子，喜欢安静的租客可以选择租住小区中心区域楼层在中间的房屋，空气清新，环境相对比较安静。

小区环境宜人，内部配套齐全，业主可根据自身房屋居住情况进行定价。对于靠近马路有噪音影响的房屋和采光条件不好的房屋可以适当降低租金。靠近小区中心区域的，装修较好的房屋居住舒适，空气质量好，可适当提高租金。

小区内环境较为舒适，空气清新，有简单的健身设施，可供居民到此锻炼身体或带孩子玩耍。小区由多层组成，房屋户型大都比较方正，多为南北朝向，通风采光条件好。小区居民素质普遍较高，邻里关系和睦。

小区环境优良，内部配有简单的健身器材还有凉亭、长椅等，，可供居民锻炼放松。小区户型大都方正，南北通透，购买需求以刚需为主，小区周边有学校、银行等，住户以这些学校老师、银行职员和孩子在周边上学的家庭为主，居民素质高，邻里关系融洽。

小区租户较少，租客多为周边上班的上班族和孩子在附近上班的家庭为主，租户选择租住该小区的主要原因有：1、小区距离上班、上学的地方近，节约时间。2、小区周边配套较为齐全，日常生活便利。3、小区周边有多个公交站，出行较为便利。