- 明珠苑
- 10447 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉北路二段200号
- 单位自建
- 单位自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
709米
步行至地铁
207个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北辰三角洲，约709米；距离小区最近的公交站是伍家岭北，9路、109路、112路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.9
88个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是湖南六建伍家岭小区附1栋。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.8
35.2%
绿化率
3.39
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凤凰海购物公园，约826米；最近的综合医院是长沙建湘医院，约380米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明珠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10731元/㎡
0.05%
04-21
10720元/㎡
0.1%
04-28
10691元/㎡
0.27%
05-05
10647元/㎡
0.41%
05-12
10591元/㎡
0.53%
05-19
10540元/㎡
0.48%
05-26
10505元/㎡
0.33%
06-02
10488元/㎡
0.16%
06-09
10478元/㎡
0.1%
06-16
10470元/㎡
0.08%
06-23
10455元/㎡
0.14%
06-30
10447元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11257元/㎡
3.8%
2023-09
11254元/㎡
3.77%
2023-10
11130元/㎡
2.63%
2023-11
11298元/㎡
4.18%
2023-12
11156元/㎡
2.87%
2024-01
10907元/㎡
0.57%
2024-02
10779元/㎡
3.66%
2024-03
10703元/㎡
4.96%
2024-04
10714元/㎡
4.87%
2024-05
10512元/㎡
6.66%
2024-06
10455元/㎡
7.17%
2024-07
10447元/㎡
7.24%
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