- 华远华中心
- 26960 元/㎡
- 2016-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘江中路,近人民西路
- 长沙橘韵投资有限公司
- 北京市圣瑞物业服务有限公司
小区概述
- 华远华中心小区位于天心区黄兴路步行街板块，由长沙橘韵投资有限公司开发，小区于2016年竣工；小区总建筑面积约98679㎡，小区占地面积约4601㎡，小区共有17栋商品房住宅，容积率为10.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约214㎡-319㎡，适合改善型人群；小区临近黄兴广场地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近悦方iDmall，方便居民购物逛街；
- 小区临近湖南省人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近神农国油(长沙万达站)，存在安全隐患；
- 小区临近人民西路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
440米
步行至地铁
147个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约613m有黄兴广场地铁站，该站途经轨道交通1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约181m有坡子街公交站，该站停靠1路、123路/145路等多路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约97m是人民西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
8.5
初中
9.5
67个
附近幼儿园
44个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约402m有粮食和物资储备局幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约705m有天心区碧湘街小学，该小学是公立小学；距离小区约549m有长郡中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有活动广场，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区的建筑风格为现代建筑风格，整体以黄色和银色为主，大气优雅。小区楼层较高，外观在视觉上壮阔，与江景浑然天成。小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约98679㎡，小区占地面积约4601㎡，小区共有17栋商品房住宅，容积率为10.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约214㎡-319㎡，适合改善型人群
出入口
小区共有2个出入口，小区出入口位于天心区湘江中路2段36号附近；地下停车场位于坡子街47号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016-09
总户数
- 1475户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 10.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，门值班室配置保安，均为男性。外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京市圣瑞物业服务有限公司
物业费用
- 4.80元/㎡/月
车位
- 共3800车位
- 地下3800个
车位比
- 1:2.58
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
14个
购物中心
2个
商场
251个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区66m左右有海信广场(长沙店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区526m左右有沃尔玛购物广场(长沙印象汇店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.2km左右有湖南省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区251m左右有黄兴南路社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区115m左右有同仁堂药店(海信广场长沙店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区562m左右有西牌楼农贸市场，居民买菜方便。距离小区111m左右有北京银行(长沙分行营业部)，居民存取资金方便。距离小区169m左右有中国移动联通电信(坡子街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区510m左右有潇湘青春影城(悦方店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区308m左右有象牙红KTV(本色店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
华远华中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
27980元/㎡
0.1%
03-03
27758元/㎡
0.79%
03-10
27520元/㎡
0.86%
03-17
27267元/㎡
0.92%
03-24
27043元/㎡
0.82%
03-31
26949元/㎡
0.35%
04-07
26949元/㎡
0%
04-14
26952元/㎡
0.01%
04-21
26952元/㎡
0%
04-28
26952元/㎡
0%
05-05
26960元/㎡
0.03%
05-12
26960元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
29356元/㎡
1.94%
2023-07
29187元/㎡
1.87%
2023-08
28793元/㎡
0.96%
2023-09
28412元/㎡
2.51%
2023-10
28739元/㎡
0.9%
2023-11
28878元/㎡
0.13%
2023-12
28135元/㎡
3.42%
2024-01
28062元/㎡
7.23%
2024-02
27994元/㎡
4.94%
2024-03
27043元/㎡
8.15%
2024-04
26952元/㎡
6.38%
2024-05
26960元/㎡
5.22%
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