- 福晟钱隆世家
- 9122 元/㎡
- 2018-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴联路360号
- 湖南福晟房地产开发有限公司
- 长沙福晟物业管理有限公司
小区概述
- 福晟钱隆世家位于长沙开福兴联路360号，属于秀峰山公园板块。小区于2005年竣工，由湖南福晟房地产集团开发的高品质小区，房屋类型包括6栋高层，住宅产权为70年。建筑结构为框架（钢混）。小区为商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区房子防潮，隔音都很好，为住户提供了舒适的居住环境
- 小区交通方便，有319、56等多路公交车，居民可坐公交车到达长沙的各大商圈
- 小区地理位置不错，周边交通便利，周边配套较为完善。距小区209米有沃尔玛超市
缺点- 小区高层和超高层楼房间距太小导致容积率比较低，中低层采光情况不好
- 小区南侧靠近公路，车流量大，居民易受到噪声污染
- 小区部分楼栋临近商业区，会有些嘈杂，居住环境不太安静
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
390米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：地铁1号延长线未开通，乘坐地铁到市中心不是很方便 。
公交：小区周边1000米左右有包括前屿站和前横路站的多个公交站，公交线路有319、56、80、92、9108、122、187等线路，住户乘坐公交出行很方便。
自驾：小区南部500米左右就是国货东路，居民可自驾车到达长沙的各大商圈。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.1
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源比较充足，有多家幼儿园、小学和中学。距离小区354米左右有君临东城幼儿园，校区环境优美，师资力量很好。距离小区152米是福建工程学院浦东校区，是福建省重点建设高校，师资雄厚。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化覆盖率较高，达30%，开窗可见绿，出门可踏青。小区内有人工湖，夏季时人们可在这散步，感受阵阵凉风。湖旁边还有凉亭和长廊，可供住户下棋聊天。这使小区内部建筑与景观具有很好的交融性。
建筑特色
小区的建筑风格规整简洁，既有对称古典美，又富有现代化的气息。小区整体线条优美，典雅洋气。外立面底部使用面砖，中部和上部采用涂料。整体以浅棕色为主色调，给人一种庄严的感觉。外立面维护得很好，比较崭新。
楼栋分布
小区占地面积为33333㎡，建筑面积为60000㎡，小区容积率达3.03。小区由28栋住宅组成，其中8栋为洋房，20栋为住宅，每栋楼都有电梯。户型为二居户型78㎡-96㎡，三居户型118㎡-218㎡，四居户型153㎡-288㎡，五居户型288㎡-300㎡，多为南北通透或超西南。
出入口
小区共2个大门，北门和南门，其中北门为正门，靠近广芳园，南门在小区淳百味饭馆附近。
综合配套
竣工年限
- 2018-06
总户数
- 2762户
绿化率
- 41.5%
容积率
- 3.03
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来下棋休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内的设施，设备有专人维修和保养。小区每天定点有人收垃圾，为住户提供了舒适的环境。对各栋楼的电梯定期进行检修维护。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，门值班室配置保安，均为男性。外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长沙福晟物业管理有限公司，办公地点在长沙市天心区新韶西路369号钱隆学府5栋-102房，联系电话为15116322788。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2165车位
- 地下2165个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有沃尔玛超市等多家超市和等餐饮连锁店。距小区209米有沃尔玛超市，居民购买生活用品十分方便。距离小区100余米有芝根芝底和鑫南火锅等精品餐饮店，菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有福州鼓山中医医院和。距离小区约962米的是福州鼓山中医医院，是具规模的现代化综合性二级医院，是省、市医保和省120急救定点医院。距离小区1230米的福建省肿瘤医院是福建省唯一的集医疗、科研、教学、预防、康复和培训于一体的三级甲等肿瘤医院。
生活服务
小区周边生活服务资源非常充足，有多家农贸市场和银行服务网点。距离小区124米处有兴化大闸蟹市场，海鲜鲜美，价格合理。距离小区100米左右有中民生银行和兴业银行两个服务网点，方便居民办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，有几家公园和福州市博物馆。距离小区约650米有水上公园，景色优美宜人。距离小区3公里是福州市博物馆，居民可到此地了解长沙的精神文化厚度，领略城市历史文化底蕴 ，感受精致和谐、大气开放的新时代人文精神。
休闲娱乐
小区周边可供居民娱乐的休闲场所有很多。距离小区200米左右有天籁之音KTV，居民可到这里休闲放松。距离小区129米有康复足浴会所，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。
福晟钱隆世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9410元/㎡
0.39%
02-16
9382元/㎡
0.3%
02-23
9353元/㎡
0.31%
03-02
9333元/㎡
0.21%
03-09
9322元/㎡
0.12%
03-16
9306元/㎡
0.17%
03-23
9278元/㎡
0.3%
03-30
9240元/㎡
0.41%
04-06
9196元/㎡
0.48%
04-13
9159元/㎡
0.4%
04-20
9127元/㎡
0.35%
04-27
9122元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9646元/㎡
8.73%
2024-07
9547元/㎡
8.56%
2024-08
9574元/㎡
7.6%
2024-09
9495元/㎡
7.91%
2024-10
9521元/㎡
6.0%
2024-11
9600元/㎡
7.98%
2024-12
9612元/㎡
4.56%
2025-01
9506元/㎡
4.25%
2025-02
9362元/㎡
5.54%
2025-03
9272元/㎡
5.81%
2025-04
9124元/㎡
6.94%
2025-05
9122元/㎡
6.45%
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