- 三一街区
- 7457 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 特立西路18号
- 湖南紫竹源房地产有限公司
- 湖南紫竹源房地产有限公司
小区概述
- 三一街区位于长沙市长沙县区域万家丽北路板块，于2012年竣工。小区共27栋楼，容积率1.7左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率38%左右，环境较好。小区户型面积有76㎡-167㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区附近有筑梦商业广场，方便居民购物。
缺点- 小区距离湘龙路/西霞路(路口)较近，有噪音影响；
- 小区附近有中国石化加油站(长沙服务区站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1263米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离土桥地铁站1.4km左右，轨道交通5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区156m左右有三一街区公交站，停靠公交203路、267路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区235m左右有湘龙路/西霞路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.4
初中
7.8
121个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
长沙县湘龙街道三之三三一街区幼儿园距离小区约200m，距离较近，方便家长接送；中南小学距离小区约1.0km，是一所公办小学；星沙中学距离小区约1.8km，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率38%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共27栋楼，容积率1.7左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有76㎡-167㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，南门位于特立西路18号，北门靠近21栋，东门（仅行人）靠近零食优汇，东2门靠近红红生活超市，地下停车场靠近德佑（腾辉路店），停车场靠近南门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3500户
绿化率
- 37.5%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身器材；
- 长廊；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童乐园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 湖南紫竹源房地产有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共3470车位
- 地上170个，地下3300个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
2个
便利店
商业配套
筑梦商业广场距离小区约632m，方便居民逛街购物；红红生活超市距离小区约156m，方便居民购买生活用品；江湖小姐姐龙虾烧烤火锅(花样年华店)距离小区约528m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
湘雅博爱康复医院距离小区约1.5km，该医院为三甲医院；湘龙街道社区卫生服务中心距离小区约626m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约247m有养天和大药房(千瑞店)，方便居民日常买药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.0km左右的灰埠农贸大市场，种类比较齐全；距离小区136m左右有中国光大银行，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有徐特立公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约253m处有湘龙街道湘瑞社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约572m有太平洋电影城(星城艾美店)，方便居民看电影；距离小区约780m有似水流年量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约661m有众健身·私教中心(湘龙店)，居民健身比较方便。
三一街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7752元/㎡
0.13%
02-16
7731元/㎡
0.27%
02-23
7690元/㎡
0.53%
03-02
7649元/㎡
0.53%
03-09
7596元/㎡
0.69%
03-16
7560元/㎡
0.47%
03-23
7520元/㎡
0.53%
03-30
7481元/㎡
0.52%
04-06
7447元/㎡
0.45%
04-13
7425元/㎡
0.3%
04-20
7438元/㎡
0.18%
04-27
7457元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7503元/㎡
15.52%
2024-07
7573元/㎡
12.72%
2024-08
7450元/㎡
9.46%
2024-09
7400元/㎡
7.11%
2024-10
7363元/㎡
4.41%
2024-11
7495元/㎡
2.98%
2024-12
7610元/㎡
0.33%
2025-01
7719元/㎡
3.04%
2025-02
7702元/㎡
2.12%
2025-03
7514元/㎡
0.08%
2025-04
7449元/㎡
0.79%
2025-05
7457元/㎡
0.19%
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