- 东方新城
- 8799 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万家丽中路一段112号
- 湖南新金鸿置业集团股份有限公司
- 单位自管
小区概述
- 东方新城位于芙蓉区芙蓉区政府板块，小区于2001年竣工 ，是由湖南新金鸿置业集团股份有限公司开发建设，小区容积率约1.9，约有53栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约79㎡-127㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约42%，绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 万家丽国际购物广场距离小区较近，居民购物方便；
- 湖南省人民医院(马王堆院区)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区没有地下车库，车位略微紧张，居民停车不便；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
276米
步行至地铁
228个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约278m是万家丽广场地铁站，该站途经轨道交通2号线和轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约125m是荷花路马王堆路口公交站，该站停靠48路、208路和215路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约994m是东二环与杨家山立交桥交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.9
小学
8.4
初中
8.0
165个
附近幼儿园
39个
附近小学
14个
附近初中
凯英东方幼儿园距离小区约189m，该幼儿园是私立学校；育英第二小学距离小区约275m，该小学是公立学校；湘一芙蓉第二中学距离小区约1.2km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.6
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率约42%。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区内高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。
建筑特色
小区建筑整体是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑外立面整体以砖红色和米黄色为主要色调，辅以白色加以修饰，小区建筑外立面有些老旧，但是没有污渍或者有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.9，约有53栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约79㎡-127㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区西门位于芙蓉区马王堆中路31号附近；东门位于芙蓉区万家丽中路一段112号附近；北2门位于芙蓉区荷花路280号，此出入口仅供行人通行；西1门位于芙蓉区马王堆中路159号附近，此出入口仅供行人通行；北门位于荷花路208号附近；东1门位于芙蓉区万家丽中路100号附近；底商停车场位于芙蓉区万家丽中路一段112号附近；南1门位于芙蓉区荷花路59号附近；南门位于荷花路282号附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2081户
绿化率
- 41.55%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区内会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
301个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区383m左右有万家丽国际购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区614m左右有大润发(芙蓉店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.8km左右有湖南省人民医院(马王堆院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区94m左右有王毅诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区143m左右有老百姓大药房(东方新城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区269m左右有荷花园农贸市场，居民买菜方便。距离小区242m左右有兴业银行(万家丽路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区206m左右有中国铁通(马王堆中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区330m左右有中影星美国际影城(万家丽国际购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区636m左右有乐够量贩式KTV(大润发店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
东方新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8932元/㎡
0.04%
02-11
8932元/㎡
0%
02-18
8924元/㎡
0.09%
02-25
8892元/㎡
0.36%
03-03
8851元/㎡
0.46%
03-10
8816元/㎡
0.4%
03-17
8791元/㎡
0.28%
03-24
8786元/㎡
0.06%
03-31
8801元/㎡
0.17%
04-07
8807元/㎡
0.07%
04-14
8806元/㎡
0.01%
04-21
8799元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9530元/㎡
16.7%
2023-06
9571元/㎡
13.85%
2023-07
9591元/㎡
11.79%
2023-08
9327元/㎡
11.55%
2023-09
9184元/㎡
8.67%
2023-10
9199元/㎡
6.68%
2023-11
9262元/㎡
7.76%
2023-12
9024元/㎡
11.27%
2024-01
8942元/㎡
12.79%
2024-02
8906元/㎡
9.05%
2024-03
8786元/㎡
9.39%
2024-04
8799元/㎡
7.01%
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