- 东塘瑞府
- 8931 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 韶山北路641号
- 湖南佳博房地产开发有限公司
- 长沙瑞府物业管理有限公司
小区概述
- 东塘瑞府小区位于雨花区东塘板块，由湖南佳博房地产开发有限公司开发完成，于2012年竣工。小区总占地面积约12104㎡，总建筑面积约86800㎡，共有2栋楼，容积率约为6。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为41㎡-103㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为31%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离平和堂(东塘店)较近，居民购物方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区绿化率为31%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.5
365米
步行至地铁
213个
附近公交站
12个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通7号线一期东塘地铁站距离小区约322m，居民乘坐轨道交通出行便利；距小区约235m是东塘北公交站，有6路、7路、102路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离桂花西路/牛角塘巷(路口)约214m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.3
小学
10.0
初中
8.9
157个
附近幼儿园
69个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区194m左右有未来城幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区453m左右有曹家坡小学，该校是一所公办小学；雅礼中学距离小区约919m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31%左右，小区内种植了一些花草树木，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐。小区中心有广场、凉亭，居民闲暇时喜欢来此玩耍，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体保持整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区房屋装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约12104㎡，总建筑面积约86800㎡，共有2栋楼，容积率约为6。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为41㎡-103㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口。大门位于珊珊便利店西南侧，西门位于韶山北路641号附近，西2门位于西门东侧，西1门位于西2门南侧，这4个出入口人车均可通行。停车场位于韶山北路431号附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 893户
绿化率
- 30.6%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙瑞府物业管理有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
9.3
3个
购物中心
暂无
商场
281个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，平和堂(东塘店)距离小区约365m，居民可来此购物休闲；距离小区约22m有华天e生活，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，湖南中医药大学第一附属医院距离小区约769m，该院为三级医院；距离小区大约211m有张玉兰诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，水院菜市场距离小区458m左右，可供居民日常采买；距离小区151m左右有中国银行(长沙市东塘支行)，居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区352m左右有图兰朵量贩式KTV，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区347m左右有家富足道(劳动中路店)，居民可以来这里泡脚按摩。
东塘瑞府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8680元/㎡
0.68%
02-16
8652元/㎡
0.32%
02-23
8702元/㎡
0.58%
03-02
8684元/㎡
0.21%
03-09
8674元/㎡
0.12%
03-16
8674元/㎡
0%
03-23
8664元/㎡
0.12%
03-30
8722元/㎡
0.67%
04-06
8793元/㎡
0.81%
04-13
8862元/㎡
0.78%
04-20
8931元/㎡
0.78%
04-27
8931元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9769元/㎡
32.04%
2024-07
11572元/㎡
19.49%
2024-08
11572元/㎡
19.49%
2024-09
10938元/㎡
23.9%
2024-10
10277元/㎡
28.5%
2024-11
8609元/㎡
40.11%
2024-12
8572元/㎡
30.18%
2025-01
8819元/㎡
15.5%
2025-02
8682元/㎡
12.04%
2025-03
8664元/㎡
14.23%
2025-04
8931元/㎡
10.97%
2025-05
8931元/㎡
2.15%
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