保利阆峰云墅解读
刘春艳
2022-02-26
家福地产
特色
【轨道交通】轻轨芙蓉南站在小区南边300米，西大门距离尚双塘地铁口2.5公里，出门就有公交车，轻轨，出行便利。
【小区户型】保利阆峰云墅是芙蓉南路一个纯独栋的小区 小区共371套独栋主要户型有380、420、480、688平
【小区设施】小区绿化率65%、绿树环绕、空气特别好，小区还有两个人工湖泊，道理很干净整洁，每栋都有独立的车库。
【生活配套】小区往南就是动物园，往北3.4公里有个友阿奥特莱斯，中信环宇城等商场，生活吃喝玩乐购一站式。
【房屋品质】小区是2009年开盘的，2010年交的房，整个小区以美式风格为主调，屋顶采用先进防水隔热材料。
不足
商业配套不是很多，距离市中心有点远，教育资源不是很充足
文清
2022-02-18
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】距尚双塘地铁站2800米，距芙蓉南站500米
【小区户型】小区是纯独栋别墅区，面积370平到650平，420平五房三厅户型的为主户型，私家花园三百到一千平
【生活配套】向北1公里有西湖市场，4.5公里友阿奥特莱斯
【房屋品质】保利开发商开发的高端别墅区，2009年建成，2012年12月1日交房
不足
购物不是很方便，没有公共玩的设施
黄明明
2022-05-10
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站西湖路口站，134、125、27路等都可以直达，距离尚双塘地铁站大概2.8公里左右
【小区户型】小区是一个纯别墅小区，主要是以独栋别墅为主，主要的户型396平、403平、425平等。
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业费3.5一平，物业品质比较高。
【居民素质】小区基本上以别墅为主，其中独栋别墅占主导，所以居民素质整体在片区算比较高，基本没租户
不足
小区集中商业配套不足
谢志龙
2021-03-22
联太地产
特色
【轨道交通】轻轨芙蓉南站在小区南边300米，尚双塘地铁站在小区北边2公里，出门就有公交车，长株潭轻轨已通车。
【小区户型】保利阆峰云墅主推独栋别墅，但小区前部有少量的联排。独栋有部分马路边上的侧面花园面积较小。
【小区设施】小区里大露台，内外廊道，会所，物业非常尽责任，道路很干净，每栋设有门禁摄像头系统，安全性可以。
【房屋品质】保利集团建造，北美建筑风格，外墙是文化石和真石漆，整个风格很少有业主改换。防潮做得很好。
【居民素质】小区内的住户基本上是企业高管和个体精英人士，所以整体的素质较高。
不足
小区周边的商业配套不是很多，教育配套也不是很多。
李俊
2021-07-16
联太地产
特色
【轨道交通】轻轨芙蓉南站在小区南边300米，尚双塘地铁站在北边2公里，出门就有公交车，长株潭轻轨已通车。
【小区户型】保利阆峰云墅有联排别墅和独栋别墅，主要以独栋别墅享誉长沙。独栋区域楼间距宽敞，采光无遮挡。
【小区设施】保利阆峰里公共花园、水系，内外廊道，会所等软硬件设施非常完善，道路很干净，每栋设有门禁摄像头系统<
【居民素质】小区内的住户基本上是企业高管和个体精英人士，所以整体的素质较高。
不足
小区周边的商业配套不是很多，教育配套也不是很多。
夏胜华
2021-07-19
合洋地产
特色
【小区户型】小区有联排别墅212-268平，双拼别墅360-389平，临湖独栋别墅564平，山顶位置视野开阔。
【小区设施】进小区门口后正对面有一个人工湖，并且设有座椅，每户都有私家车库我车位
【生活配套】小区旁边就是高云社区，有大型菜市场超市众多，距离小区1.5千米就是步步高生活广场，红星美凯龙商城。
【居民素质】居民素质高，都是有钱有品味的人，邻里关系融洽，住在小区安心双俧
不足
距离市中心比较远，小区比较大，没车出行不方便。
田鑫
2021-07-16
联太地产
特色
【轨道交通】尚双塘地铁站里小区2公里，轻轨芙蓉南站里小区300米。
【小区户型】小区主要以独栋别墅为主，楼栋间距宽，采光无遮挡
【其他描述】小区物业是保利旗下自己的物业，服务非常周到，安保也尽职尽责，物业费3.5元每月
【小区设施】保利阆峰的公共花园、水系、内外廊道软硬件设施很完善，道路干净，每栋都带停车位，都有门禁摄像头系统
不足
位置较偏，周边没有大型商超，教育配套也很一般，没什么学校
易浩
2021-07-22
联太地产
特色
【小区户型】保利阆峰云墅是芙蓉南路一个纯别墅楼盘，主打独栋别墅。主要户型以380㎡ 420㎡ 450㎡688㎡
【其他描述】小区物业是保利自持的物业公司，物业费3.5元每平米
【小区设施】小区里面绿化率有65%左右，绿树环绕，环境特别的好！ 而且，小区里面还有2个人工湖泊。
不足
小区不足在于周边的生活配套不完善，没有大型的商业以及生活超市。
成彩
2020-12-10
联太地产
特色
【小区户型】共有19个区，以独栋别墅为主，总共有371套独栋，还有六栋联排别墅
【小区设施】小区里有会所、游泳馆、私人酒窖。人工湖与水榭有多个，小区绿化环境很好
不足
位置有些偏，周边商业配套不够完善
陈敏
2019-12-06
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距城际轻轨生态动物园站200米，地铁1号线尚双塘2公里，小区门口有多躺公交车
【小区户型】小区为高端别墅群，主推360平-600平独栋别墅，花园面积大，适合高端人群购买
【小区设施】小区绿化率60%，周边设有儿童游乐场，健身器材
【生活配套】小区对面200米有佳园生活广场，北边三公里处有奥特莱斯，环宇城购物中心
【房屋品质】由大牌开发商保利操盘，统一毛坯交房 ，房屋品质非常好
不足
小区为高端小区，物业费贵
曾韩韩
2019-11-12
众乐地产
特色
【小区户型】央企大盘，南边高端的楼盘，都是独栋别墅，产权在371到540平，都是独门独院大花园，共372户别墅
【小区设施】小区车位充足，每栋都自带车库与前坪，人工湖与水榭有多个，绿化特别好，园区种植多种植物，环境优美。
【房屋品质】由央企保利集团倾情打造，房屋品质有保证，从2012年底交房至今，从未见有哪套毛坯房有任何开裂现象。
不足
小区目前商业配套不是很成熟，附近没有中小学
蒋正华
2019-12-30
联太地产
特色
【小区户型】纯独栋社区，0.35超低容积率，彰显尊贵,原生态山地与水系，绿化率高达65%，主力户型380-550
【房屋品质】北美简约大气的建筑风格，屋顶采用最新防水隔热材料，外墙为文化石和真石漆，地下室与车库防潮处理十分到位
不足
附近1公里之内无大型超市和购物中心
彭康
2019-01-08
湖南新环境地产
特色
【房屋品质】保利阆峰云墅是湖南保利房地产开发有限公司在长沙城南版块开发的一个大型高档别墅项目.
【居民素质】整个小区没有租户，基本是政府高干，企业精英，成功人士居住，居民素质高
不足
小区面积较大，老人小孩出入不方便
李杰根
2018-07-03
家福地产
特色
【小区户型】小区总共365栋纯独，户型面积有352平，371平，396平，413平等户型，容积率0.43适合居住
【房屋品质】央企保利打造，大部分房屋2010年的交房，屋顶斜坡定可以隔热，墙体厚，地下室防潮做的好，送中央空调.
【居民素质】小区无租户，居住人群都是各行业精英，年龄段在40到50岁之间，小区入住率30%，小区人群素养高。
不足
离地铁口较远，附近缺少中学。
郭靖
2017-08-20
家福地产
特色
【轨道交通】出门往南700米为城铁尚双塘站南500米动物园公交27.125.134.212.星沙109多路公交
【小区户型】保利为纯独栋别墅区间距基本都是50米享大空间私家花园 独立车库 中央空调 主荐425平大独栋坐北朝南
【其他描述】保利物业金管家服务每个区都有指定管家 独栋物业3.5一平每月全封闭式管理 进门要想同业主联系
不足
唯一缺少一所重点小学在其附近
李灿
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区位于芙蓉南路主路旁，门口就有轻轨站，芙蓉南站。紧挨万家丽路，去湘潭、市中心、河西、雨花区都很便利
【小区户型】属于长沙南芙蓉南路纯别墅楼盘，一共19个区，以独栋别墅为主，共371套独栋别墅，楼间距宽，采光五遮挡
【其他描述】保利自持物业，物业费3.5元。认真负责，其他人进小区需要业主本人通知物业才可以放行。
【小区设施】小区绿化65%，环境非常好。小区里露台、内外廊道、人工湖、娱乐休闲应有尽有
不足
缺少大型的生活超市。
宋锦
2022-04-03
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】西大门距1号线尚双塘地铁口两公里，大门口80米处西湖路口公交站可乘125 134,209路等多路公交
【小区户型】小区主要户型是428平的，地下一层地上两层，客厅挑高，全明地下室，一楼老人间，二楼三间套间设计。
【其他描述】小区的物业是叫保利物业，保利物业每个区都配有私人物业管家，服务态度很好，物业费为3.5元每平每月。
【小区设施】保利的绿化率为70%，环境优雅，自带水系
大部分房子都是双车位车库，停四台车没问题的
【居民素质】小区内的住户都是精英人士或各行各业的成功人士，居民素质非常高！
不足
小区旁边没有大型商场，物业费也比较高，离地铁口较远，去高铁站和机场不是很方便。
尹俏
2022-03-25
特色
【轨道交通】轻轨芙蓉南路站在小区南边300米，西大门距离尚双塘地铁口2.5公里。出行便利。
【小区户型】保利阆峰云墅是芙蓉南路的一个纯别墅楼盘，主打独栋别墅，户型有380平，420平，450平及688平。
【小区设施】小区绿化有65%左右，环境优美，绿树成荫，小区有会所及2个人工湖。
【生活配套】小区往南就是动物园，往北3.4公里就是友阿奥特莱斯，中信环宇城等商场，生活吃喝玩乐购一体。
【房屋品质】小区2009年开盘，2010年交房，整个小区以美式风格为主。屋顶采用先进防水隔热材料。央企品质、物业
不足
小区位置较偏，教育配套一般。
肖彬
2022-04-21
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】小区离1号线尚双塘地铁口2.8公里，大门口80米处西湖路口公交站可乘27,134,209路等多路公交
【小区户型】小区都是独栋别墅，面积350-688平。北美欧式建筑风格，楼间距大，一户一院，南北通透
【其他描述】物业公司是保利自己的物业，物业费3.5一平。保安全天巡逻，设有多个岗亭。进小区要过两道大门。
【居民素质】小区里面住的大多数都是各行业的精英，里面没有租户，素质高。
不足
小区的面积太大，家里面老人和小孩出入就不是很方便，物业费也比较高。
黄宏志
2021-10-22
和乐
特色
【轨道交通】门口有公交车站西湖村站距离小区300米，在芙蓉南路上，地铁站尚双塘距离小区2公里，交通很便利
【小区户型】一般车库都是在一楼，都是独栋，从A到S区排列，楼栋分布很规律，平均花园有1亩，采光很好，楼间距合适
【小区设施】小区有公共花园，还有河流流过，景色宜人，设置有公共的篮球场，
【生活配套】暂时商圈往北3-4公里有个友阿奥特莱斯，对面有超市有商铺入驻了，未来的长株潭中心位置，往南就是动物园
不足
暂时来说位置还是有点偏，外部的配套设施暂不成熟
