- 富绿山庄
- 5471 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韶山南路576号
- 湖南省同发商业管理有限公司
- 单位自管
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小区概述
- 富绿山庄位于长沙市韶山南路576号，属于长沙市天心区铁道学院板块。小区由湖南同发投资有限公司开发，于1999年竣工。小区由13栋多层、小高层、高层和超高层楼房组成，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好。住宅的产权都为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离林科大站公交站仅有200米，居民乘坐公交出行十分便利
- 小区距离家乐福600米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内部设有凉亭的休息场所，可供居民进行休息娱乐
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
492米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线铁道学院站仅有1.4公里，居民乘坐铁出行比较便利。
公交：小区周边有林科大站和井坡子站等多个公交站，途经线路有7路、15路、17路、102路和107路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区距离京深线仅200米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.5
139个
附近幼儿园
36个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源充足，有中南林业科技大学和韶山南路学校等。
1、中南林业科技大学距离小区约400米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、井岗小学距离小区约600米，方便孩子上学。
3、韶山南路学校距离小区约300米，学校师资力量较强。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.3
停车便捷
8.7
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化程度达到了29%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭，体现了古朴淡雅的风情，和周围的绿色植物相得益彰，颇有一番趣味。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区的外立面的材质为面砖，外立面的颜色以白色作为主色调，干净简洁，充满现代气息。整体的外立面比较新，极少部分楼房外立面出现裂痕。
楼栋分布
小区占地面积60000㎡，建筑面积60000㎡，共有13多层、高层、小高层和超高层住宅，总共354户。小区有两居户型91-93㎡，三居户型91-144㎡，四居户型110-160㎡，五居户型136-139㎡，五居室以上的户型159-206㎡。容积率2.9，小区楼间距较宽，采光通风情况较好。
出入口
小区只有一个出入口，为南门，位于小区10栋和6栋之间。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 370户
绿化率
- 29.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区建有中式风格的凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长沙市富绿物业管理有限公司，办公地点在长沙新开铺172号富绿新村10栋，联系电话为0731-2311058。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:1.22
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区附近有大润发和枫林红了等
1、大润发距离小区约600米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、枫林红了距离小区100米左右，菜品种类丰富，营养健康。
3、炊烟时代距离小区约700米，菜品味道好，用餐环境好。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，有长沙年轮骨科医院和长沙佑康医院等。
1、长沙年轮骨科医院距离小区800米左右，是一所专科医院。
2、长沙佑康医院距离小区200米左右，距离小区很近，居民看病方便。
3、湖机医院约2.8公里，是一所综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有交通银行和状元坡杰梁农贸市场等。
1、距离小区200米是交通银行，方便居民办理各项银行业务。
2、中国银行距离小区约300米，居民可以在这里办理各项业务
3、距离小区100米左右的状元坡杰梁农贸市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有长沙市第三社会福利院和湘府文化公园等。
1、长沙市第三社会福利院距离小区约1.6公里，居民可以定期去关爱福利院里的孩子。
2、湘府文化公园距离小区3公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
3、德馨园-社区公园距离小区约1.2公里，适合居民散步晨练。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有哈艺时尚影城和新皇城量贩KTV等。
1、哈艺时尚影城距离小区800米左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、新皇城量贩KTV距离小区900米左右，环境和服务质量都很好。
3、邂逅南城量贩KTV距离小区约700米，居民K歌体验很好。
富绿山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5528元/㎡
0.31%
04-21
5516元/㎡
0.22%
04-28
5505元/㎡
0.2%
05-05
5500元/㎡
0.09%
05-12
5486元/㎡
0.25%
05-19
5479元/㎡
0.13%
05-26
5472元/㎡
0.13%
06-02
5466元/㎡
0.11%
06-09
5471元/㎡
0.09%
06-16
5471元/㎡
0%
06-23
5471元/㎡
0%
06-30
5471元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7038元/㎡
0%
2023-09
7038元/㎡
0%
2023-10
7038元/㎡
0%
2023-11
7038元/㎡
0%
2023-12
6158元/㎡
12.5%
2024-01
5623元/㎡
20.11%
2024-02
5600元/㎡
20.43%
2024-03
5578元/㎡
20.74%
2024-04
5513元/㎡
21.67%
2024-05
5474元/㎡
22.22%
2024-06
5471元/㎡
22.26%
2024-07
5471元/㎡
22.26%
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