小区绿化面积大，绿化率在40%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为小高层住宅，容积率约为0.7，共约33栋楼，主推户型为82㎡左右的二房和96-119㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有3个出入口，分为北门、西门、北2门，北门临近井湾路，行人车辆均可出入，西门临近臻和路，行人车辆均可出入，北2门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约500m是井湾子商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约165m有乐尔乐特价批发超市，距小区约200m是鸿晟源超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有湖南省司法警察总医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约100m有长沙市雨花区宋淑浦诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区150m左右有劳氏药铺(井湾店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区175m左右有井圭路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区350m左右有华融湘江银行(长沙井湾子支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区130m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右是长沙市雨花区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.1km左右有燕子岭社区公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约570m处是长沙市雨花区井湾子街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约460m有小苹果KTV(井湾子店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.2km有CGV国际影城(德思勤店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区480m左右有凯珈健身(井湾子店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约33栋楼，主推户型为82㎡左右的二房和96-119㎡左右的三房。对于年轻一族来说，可以购买面积在82㎡左右的二房，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在96-119㎡左右的三房，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求。且周边相关设施丰富，居住较为舒适。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

资金较为紧张的可以选择82㎡左右的二房，降低租住成本。带孩子的家庭可以选择96-119㎡左右的三房，功能较为全面，可以有自己的空间，并且周边学校较多，孩子上学比较方便。

小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，业主多是30-50岁的自住居民，多公司白领和高层管理人员，整体素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。