小区的绿化率为50%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为面砖，以白色和米黄色为主色调，整体清新淡雅。外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。

小区占地面积为102000㎡，建筑面积为341198㎡，容积率为1.98，共21栋楼，有1600户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的27㎡-85㎡，二居的31㎡-88㎡，三居的68㎡-159㎡，四居-六居的137㎡-244㎡。

小区主要有2个出入口，东门和南门，以东门为主出入口，东门在菲斯弗口腔门诊旁，靠近韶山中路。南门在停车场旁，靠近南二环。

小区物业服务质量一般，服务水平一般，物业收费较为合理。物业检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、芙蓉兴盛便利超市和小湘钵等。 1、沃尔玛距离小区800米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、芙蓉兴盛便利超市距离小区600米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、小湘钵距离小区600米，该餐厅的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较丰富，有长沙市中心医院、湖南省脑科医院和芙蓉南路社区卫生服务站等。 1、长沙市中心医院距离小区1公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、湖南省脑科医院距离小区900米，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、芙蓉南路社区卫生服务站离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国民生银行、雨花巷生鲜市场和怀仁大药房等。 1、中国民生银行距离小区50米，居民可到此处办理银行业务。 2、雨花巷生鲜市场距离小区500米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。 3、怀仁大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有科普微公园、李家湾社区公园和金鹰飞翔体育公园等。 1、科普微公园距离小区800米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、李家湾社区公园距离小区600米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、金鹰飞翔体育公园距离小区1.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有中影国际影城、云鼎量贩式KTV和花之林人文茶馆等。 1、中影国际影城距离小区900米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、云鼎量贩式KTV距离小区1公里，是居民日常K歌放松的好去处。 3、花之林人文茶馆距离小区400米，是居民休闲放松的好去处。

对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于家中有老人或者小孩的购房者，建议选择低层中户型的房屋，日常出入会比较方便。

小区楼盘品质非常好，环境优美，绿化程度高，让人感觉十分舒适温馨。可适当提高售价。小区的地理位置优越，周围的交通条件十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区部分楼栋靠近马路，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。对于在附近上学的学生，可以选择小区中心区域的楼房，整体氛围比较安静，适合专心读书。对于年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨舒适的居住空间。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净后再出租。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区地理位置优越，内部环境良好，附近有较多的商场超市和学校。居民主要有在商场超市工作的员工和有孩子在周边学校上学的家庭，年龄在25-50岁之间。平日里邻里之间常有往来，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有年轻求学青年和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区楼下有超市、餐饮店，银行，健身房等，可以给居民带来购物和生活方便。