小区绿化率约为31.45%，绿化程度一般，小区内有中央草坪，基本满足居民日常休闲的需求。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身休闲。小区楼下有垃圾箱，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为现代的中式风格，外观比较简约。小区外立面以白色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外墙用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区楼栋均为高层，共有约6栋楼，均为电梯房。容积率约为4.1，总户数约648户。小区主力户型为117㎡-165㎡左右的三房或四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。

小区由3个出入口，分别为东门、西门、北门，三个门行人均可通行，且附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。

小区物业服务比较专业、及时，绿化率约为31.45%，绿化设计一般。物业会定期修剪绿化树木，清理草坪的垃圾，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新，没有出现墙皮脱落现象。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善，很大程度上保障了住户生命和财产安全。

小区距离约196m为龙湖长沙洋湖天街，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.5km有长沙荟聚，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约331m有芙蓉兴盛连锁特价超市(coco蜜城)，小区附近约810m有福玛特超市(洋湖店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区周边没有大型的医院，距小区最近的医院是湖南省第二人民医院，约4.9km，距离较远，不方便居民的医疗需要，距小区约512m为岳麓区李权才诊所，可以满足居民日常感冒发烧等问题，距离小区约323m有益丰大药房(蜜城店)，距离较近，方便居民及时就诊取药。

距小区约866m有福盛仓生鲜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。距小区约266m有中国农业发展银行(湖南省分行营业部)，小居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(COCO蜜城营业厅)距小区约347m，居民办理通信业务方便。

湘江江滩公园距小区约2.3km，居民空闲可以去散步游玩。小区附近约390m有大叔公益图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约2.6km有长沙市天心区人民政府新开铺街道办事处，居民办理业务方便。

小区附近约1.1km有mc影城(兰亭湾畔店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约179m有星聚会KTV(洋湖天街店)，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约265m有柏力健身，居民可以来此处锻炼身体。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

-对于独居的上班族，可以考虑购买117㎡左右的三房，房子总价相对较低，资金压力小一些。165㎡左右的四房，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标买主定位在有孩子的家庭，有利于加快房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，一定程度上会加快房子出售速度。

小区户型比较适合改善型人群，独居的上班族可以租住117㎡左右的三房，租金压力相对较小。165㎡左右的四房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，楼栋带电梯，不用担心上下楼的问题。

小区内有小花园，方便居民日常休闲散步。小区设有健身设施，居民平时健身休闲方便。小区为动迁安置房，居民都比较熟悉，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套一般，居民乘地铁出行不方便，会影响整体居住舒适度。

小区业主基本为本地人，老年人和中年人居多，有一部分为年轻的上班族。小区居民基本是老邻居，比较熟悉，常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚。小区人员流动率较小，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。