小区绿化率达37.41%，绿植覆盖面积较大；小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅可供居民们休憩；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足居民休闲娱乐；楼栋之间都有绿植覆盖，小区内道路设计弯曲，路面干净整洁，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区采用新中式建筑风格，外观美观大气，外立面为米色的涂料组成；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有栋11楼，总户数约1632户，容积率为4；户型为1-4房，户型面积约41㎡-152㎡，1房型面积约46㎡，2房型面积约41㎡，3房型面积约63㎡-125㎡，4房型面积约123㎡-152㎡；主推户型为95㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有个3出入口，北门位于开福区金马路61号附近；西门位于开福区金马路61号附近；东南门位于开福区江湾路2号附近，仅供行人通行。

小区的物业服务质量较高，业主家有什么东西出现故障可随时拨打物业电话，物业会迅速安排人员检修，并回访询问业主体验；物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区是封闭式的，门口设有电子门禁并配备多名安保人员轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有监控，分布较为密集，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.3km有世纪金源购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约179m有粉面铺家菜馆，方便居民就餐；距离小区约1.7km有沃尔玛购物广场(福元西路店)，方便居民日常生活用品的采购。

距离小区约263m有长沙康德医院，居民就医比较方便；距离小区约243m有周莎诊所，居民感冒方便就诊；距离小区约2.1km有长沙海王医药有限公司，居民买药比较方便。

距离小区约373m有中国农业银行(世纪城分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约181m有中国联通(梦航营业厅)，方便居民处理通讯业务；距离小区约194m有凤亭生鲜市场，方便居民买新鲜果蔬。

距离小区约366m有滨江社区公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.6km有长沙市图书馆(新馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约692m有长沙市开福区人民政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约1.7km有华夏影城(长沙龙湾商业广场店)，方便居民看电影；距离小区约281m有慕祥唱吧，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约11m有恒大御景半岛游泳健身会所，方便居民健身。

小区周边教育资源比较丰富，对于重视孩子教育的购房者，可以选择户型面积约125㎡的3居室，居住舒适度较高，有足够的空间供3代人居住，既可满足孩子上学，又方便老人接送孩子；对于年轻上班族可以选择面积约46㎡的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且周边交通便利，上下班出行方便。

小区的户型面积大部分都偏小，很多购房者基本都可以负担，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率；小区附近有清水塘江湾小学等多所重点学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，加快房屋出售速度。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，对于独居人士，建议选择面积约 46㎡的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，1个人居住比较舒适；对于家庭成员比较多的租客，建议租住125㎡左右的3居室，能够满足居住需求，而且小区周边生活配套齐全，方便日常生活购物。

小区周边交通比较便利，适合上班族在此租住；业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，以便更快的将房屋出租；建议大房型业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内有健身娱乐器材，为居民健身休闲娱乐，提供了很大的方便；物业会在节假日组织活动，让居民之间相互熟悉，活跃小区氛围，居民居住体验较好。

小区内中年人居多，多为在附近上班的白领或者事业有成的老板，此部分居民文化水平较高，作息时间比较规律，追求生活品质；小区内也有较多老人和小孩，老人平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，居家氛围浓厚；整体人员素质比较高。