珠江东方明珠(一二期)解读
粟青
2021-08-26
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出东门左行150米有时代倾城公交站，可承355、357、403、903等公交，11站到长沙市政府
【小区户型】小区均两梯三户四户，小户型89平两房朝南到大户型189平复式5房。主推三房112平和134平适合刚需
【小区设施】小区11栋与8栋之间有水池隔离绿化带，13栋与9栋中间有近两百平绿化园林。9栋楼下架空层有滑滑梯。
【生活配套】小区出东门往北1.5公里有砂之船奥特莱斯商场，共五层，一到三层衣饰娱乐，四五层为美食城，吃喝购物一体
【房屋品质】小区由广州东方明珠开发商开发，2013年统一毛坯交房，外立面采用红色软瓷砖，防水又美观。
不足
小区物业对楼栋走廊电梯的维护有待改善。
卢海燕
2020-11-30
远行地产
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口多路公交车，站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区东门有一个高尔夫球场，和一个大型购物商超步步高超市，小区后面一条路直达谷山体育公园
不足
小区物业一般，内部商业配套较少。
张祥
2020-12-31
毅祥地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线湘江新城站1公里，门口有直达西客站和市政府的公交车。
【小区户型】小区一期共有6栋以楼梯洋房和电梯洋房为主，二期共有7栋高层，总高25-28层。
【生活配套】小区东门有一个高尔夫球场，北侧有大型购物商场人人乐超市，南侧是谷山公园。
不足
小区交付时间较长，临山景，绿化管理一般。
汪木林
2020-05-12
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口公交站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区东门有一个高尔夫球场，和一个正在建设的大型购物商场人人乐超市，小区后面一条路直达谷山体育公园
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。
杨瑞
2020-04-03
维客地产
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口公交站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区东面100米左右有个大型高尔夫球场还有个在建的大型超市，小区内有一条直达谷山公园路，晚上适合散步
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。
田佳良
2020-05-12
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁四号线罐子岭站2公里处，东门公交车站时代倾城站，银星路口有很多趟公交车经过可直达五一广场 王府井
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
不足
物业一般，电梯故障时长有。
李江
2018-10-23
凯润地产
特色
【轨道交通】小区出门300米是公交站，357.903.355.311.916可到市区。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
不足
物业一般，电梯故障时长有。
谢东辉
2018-11-19
新扬程地产
特色
【生活配套】小区东面100米左右有个大型高尔夫球场还有个在建的大型超市，小区内有一条直达谷山公园路，晚上适合散步
【居民素质】小区素质高，很多业主自觉的注意小区内卫生，小区租户少，大部分都是业主自住，业主很容易相处
不足
小区交房很久，电梯经常出故障，小区业主经常被困在电梯里，物业也没有及时维修！
高慧萍
2022-04-02
长沙慧坤
特色
【轨道交通】出小区往东步行到地铁四号湘江新城站地铁口1.5公里可直达高铁南站，楼下车站400米多趟公交非常方便
【小区户型】新地东方明珠共分为三期，一期为两梯两户洋房，二期和三期分为两梯三户和两梯四户高层毛坯住宅
【小区设施】小区中心区域为2000平绿化带，设有广场和凉亭，架空层有健身设施，老年人和小孩很喜欢在架空层跳舞娱乐
【生活配套】小区楼下各类商超都有，北出门对面底商热闹，距星巢park商场100米，1公里内第四人民医院
【房屋品质】房屋为珠江集团管理公司开发，统一毛坯交房，外立面采用红色瓷贴合，有效防止外墙渗水问题
不足
一、二期年代久公摊面积较大，三期视野效果不是很好，车位配比不足 物业服务有待提高
钟启
2022-02-15
特色
【轨道交通】在金星路上有十多条公交线路直达市中心乘W231路3站可达银星湾公园，乘W115三站可达砂之船商业广场
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，90平三房两卫，120－140四房两厅两卫，适合刚需
【小区设施】小区绿化好，小区中心位置设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很适合小朋友玩耍
【房屋品质】开发商是新地，小区2018年交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，
不足
小区地下车库有车辆乱停放现象
账号已注销
2021-05-29
特色
【轨道交通】距离地铁4号线罐子岭站大约2公里的距离，东门有公交车可到时代倾城站，交通很便利。
【小区户型】小区内都是两梯三户或者四户，有112平和134平改善型大三房，还有189平的复式大五房
【小区设施】其中11栋与8栋中间有绿化带和水池隔离开来，9栋楼下架空层中是有滑滑梯，可供小孩玩耍
【生活配套】附近商超:玫瑰园商业街，还有天野山小菜市(天下鲜生鲜店) 等。文娱:珠江·东方明珠谷山公园， 休闲娱
不足
物业管理一般，相比之前有所下降，而且内部商业配套较少
张鹏
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区出门300米是公交站，357.903.355.311.916可到市区。
【小区户型】小区一期共有6栋以楼梯洋房和电梯洋房为主，二期共有7栋高层，总高25-28层。
【小区设施】小区配备有幼儿园，靠近谷山公园，谷山有凉亭，有游泳池，篮球场
【生活配套】小区东门有一个高尔夫球场，和一个大型购物商超步步高超市，小区后面一条路直达谷山体育公园
【房屋品质】房子交房时间为2013年，房屋为中国房企100强企业开发，品质有保障，新地房地产开发商开发
不足
小区交付时间较长，临山景，绿化管理一般。
江林林
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区出门300米是公交站，357.903.355.311.916可到市区。
【小区户型】小区一期共有6栋以楼梯洋房和电梯洋房为主总高25-28层二期共有7栋高层。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司洋房1.5元物业费小高层住宅1.4元。
【生活配套】小区东门有一个高尔夫球场小区后面一条路直达谷山体育公园和一个大型购物商超步步高超市。
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。
陈治平
2020-09-14
悦润地产
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口公交站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区东面100米左右有个大型高尔夫球场还有个在建的大型超市，小区内有一条直达谷山公园路，晚上适合散步
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。
李德辉
2020-03-16
特色
【轨道交通】长沙地铁四号线距离800米，十多路公交车，靠近主干道金星北路，南向到市政府3公里，
【小区户型】小区一期二期在同一个位置，山景房，小区一期为小高层，公有20栋，层数为11层，二期为15栋，层数为3
【小区设施】小区配备有幼儿园，靠近谷山公园，谷山有凉亭，有游泳池，篮球场
【生活配套】周边步步高超市100米，四医院2公里，生鲜超市50米，楼下商铺50米
【房屋品质】房子交房时间为2013年，房屋为中国房企100强企业开发，品质有保障，新地房地产开发商开发
不足
小区一期为小高层，不能很好看到谷山风景
李雄姣
2020-06-07
汇禾地产
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口公交站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区东门有一个高尔夫球场，和一个正在建设的大型购物商场人人乐超市，小区后面一条路直达谷山体育公园
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。
李俊杰
2020-03-23
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口公交站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区东面100米左右有个大型高尔夫球场还有个在建的大型超市，小区内有一条直达谷山公园路，晚上适合散步
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。
欧阳彬
2019-12-13
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口公交站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区一期共有6栋以楼梯洋房和电梯洋房为主，二期共有7栋以高层为主，总高在25-28层左右。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区离康乃馨老人医院两公里、湘雅附三医院由金星路一直往南走五公里，美特好购物广场再小区的对面。
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。
曹潜
2019-11-12
汇禾地产
特色
【轨道交通】地铁四号线罐子岭站2公里处，东门公交车站时代倾城站，银星路口有很多趟公交车经过可直达五一广场 王府井
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，物业费小高层住宅1.4元，洋房1.5元
【生活配套】小区东面100米左右有个大型高尔夫球场还有个在建的大型超市，小区内有一条直达谷山公园路，晚上适合散步
不足
小区总价偏高，物业一般，电梯故障也时常出现
账号已注销
2019-07-26
特色
【轨道交通】地铁交通4号线湘江新城站1公里，门口公交站台时代倾城站直达西站、市政府。
【小区户型】小区主力户型113户型，户型周正，2梯4户。
【其他描述】物业公司为长沙新地酒店物业管理有限公司，多层住宅0.9元/㎡，小高层1.4元/㎡，高层为1.5元/㎡
【生活配套】小区离康乃馨老人医院两公里、湘雅附三医院由金星路一直往南走五公里，美特好购物广场再小区的对面。
不足
小区价格稍高，小区内部商业配套较少。