小区绿化率约40%，小区绿化以高大的树木和低矮的灌木为主，景观设计较为别致；小区内有走廊，走廊两侧有树木遮阴，是夏日避暑的不错选择；小区里有篮球场、健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

小区楼栋为简约风格建筑，小区楼盘品质好，外墙材料用的是保温材料，冬暖夏凉，近马路一排安装的双层真空玻璃，能有效隔离噪音。外立面使用的是棕色涂料，外观简约大气。

小区由约20栋高层和超高层住宅组成，户型有44㎡左右的一居室，81㎡-88㎡左右的两居室和86㎡-140㎡左右的三居室、115㎡-203㎡左右的四居室，167㎡-240㎡左右的五居室，户型多样，小区南北通透，采光通风好。

小区有4个出入口和1个停车场，西南门在景观路东150m左右，仅行人可以通过；2号门在圭塘路与景观路交叉口东北方向约130m，6号门在圭塘路附近，靠近小区18栋，5号门在景观路东50m左右，这3个门是机动车和行人都可以通行；停车场在圭塘路572号附近，是不对外开放的地下停车场。

小区物业人员工作认真负责，每栋楼都有楼栋管家，业主有问题可以及时处理；小区保洁人员每天会把小区楼栋和地面卫生打扫干净；物业会安排人员定期修剪绿植、维护公共设施。

小区实行封闭式管理，进出小区需要刷门禁，外来车辆进入要登记后才能进入；小区门口会安排保安进行24小时的值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，距离G58智趣Mall约1.1km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民购物方便；距离五矿二期锦和超市约100m，居民生活必需品配备齐全；距离快乐惠（No.807）约106m ,能够满足居民日常生活所需。

小区距离湖南省第二人民医院约5.9km，该医院是一所三级综合医院，居民就医不方便；距离雨花区井湾子街道井湘社区卫生服务站约208m，能够满足居民日常的看病需求；距离老百姓大药房（万境水岸店）约149m，居民可在此购买所需药品。

小区距离景湾农贸市场约910m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离北京银行（万境水岸社区支行）约133m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约110m，距离中国电信约504m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离燕子岭社区公园约455m，是燕子岭社区的一个小公园，里面有凉亭、座椅，居民饭后可以去那里聊天散步；距离湖南省宋旦汉字艺术博物馆约963m，可以带孩子赏汉字、拼汉字、组汉字等，了解汉字艺术；距离和加共享图书馆约327m，周末可以来此看书学习。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离长沙横店IMAX影城（悠游小镇店）约792m，年轻人看电影很方便；距离超凡台球（井湾子店）约353m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离卡迪欧健身游泳（圭塘河旗舰店）约796m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择44㎡左右的一居室，可以作为过渡置业，房子面积小，资金压力也较小；对于有孩子的家庭来说，建议选择81㎡-88㎡左右的两居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，而且周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区是次新房，建议出售前先对房屋进行装修，卫生打扫赶紧干净，提高房屋成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择44㎡左右的一居室，整租的价格不会太高，租房压力较小；对于预算充足的人群来说，可以租住81㎡-88㎡左右的两居室，活动范围广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区绿化好，生活环境较为舒适；小区周边交通便利，居民上班方便；教育资源丰富，接送孩子上学比较方便，居住在此的居民居住体验较好。邻里关系相对较好，见面都会互相打招呼，居住舒适度相对较高。

小区居民多以一家三代人居住，老人帮带小孩，彼此之间相处较为融洽，居住氛围浓厚；小区自住率高，购房人群多以改善置业族为主，大都是周边上班的白领，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。