- 万国城MOMA(二期)
- 9492 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 福元西路199号
- 当代置业(湖南)有限公司
- 湖南第一物业服务有限公司
小区概述
- 小区位于湖南省长沙市开福区开福区政府板块，竣工于2015年，由当代置业(湖南)有限公司开发建设，一共九栋，户型结构分别为两梯三户的86㎡、120㎡、168㎡，两梯四户的88㎡、140㎡房屋，容积率为3，绿化率达到了42%，植被覆盖面积比较大。
小区优缺点
优点- 小区周边1km内就有地铁，居民轨交出行方便；
- 小区绿化率为42%，植被多，环境好。
缺点- 小区的车位比较紧张，居民平时停车不是很方便；
- 小区临近福元西路，可能会有粉尘影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
949米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约890m有轨道交通1号线马厂地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约190m有陈渔路口公交站，这里途经131路、208路、215路、217路、375路、409路、807路、812路、931路、W108路、X222路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约250m就是福元西路，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
87个
附近幼儿园
19个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约210m有迪彩万国城幼儿园；距离小区约230m有清水塘第三小学；距离小区约2.5km有长沙大学附属中学，这是一所公办学校；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在42%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境优美，空气好；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面为卡其色，纯干挂石材外立面，该小区于2015年竣工，房龄较新，但是物业维护工作做的一般，外立面已经有开裂脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
万国城二期一共九栋，都是高层住宅，户型结构分别两梯三户的86㎡、120㎡、168㎡，两梯四户的88㎡、140㎡房子，主推户型122㎡-141㎡的3房，比较适合改善型人群购买。
出入口
小区一共有两个出入口，分别是东门和停车场，由于小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1615户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为42%左右，植被覆盖率较高，物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 第一物业管理有限公司长沙分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个，地下400个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面400.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
6个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约500m有龙湾商业广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约160m有尚又润超市，这里离小区较近，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约150m有徐记海鲜(万国城店)，这里环境优雅，服务周到，海鲜也新鲜，朋友聚会、家庭聚餐、宝宝百日、升学宴，都是很不錯的餐厅首选
医疗资源
距离小区约2.1km有解放军第九二一医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约140m有王友余诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约220m有老百姓大药房(万国城分店)，有需要买药的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约1km有史家坡农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约160m有中信银行(福元路支行)，约430m有平安银行(长沙福元路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约160m有中国电信，约800m有中国移动(星毅店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约270m有花盛管理处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约340m有河马公园(北辰店)，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，早上居民可以来此晨跑，周末时间还可以和家人来这里野餐；距离小区约2.3km有长沙市图书馆(新馆)，这是一家大型图书馆，一楼为读者服务中心，二楼为儿童借阅室，三楼为青少年借阅室，四楼为社会文献借阅室，五楼为多元文化馆，有时间的可以来这里借阅，能够丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约140m有天麦连锁主题式量贩KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约130m有天之道足浴(万国城店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约530m有伽美普拉提馆(九曲花街店)，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
万国城MOMA(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9189元/㎡
0.19%
02-16
9224元/㎡
0.38%
02-23
9248元/㎡
0.26%
03-02
9314元/㎡
0.71%
03-09
9418元/㎡
1.12%
03-16
9437元/㎡
0.2%
03-23
9554元/㎡
1.24%
03-30
9649元/㎡
0.99%
04-06
9551元/㎡
1.02%
04-13
9592元/㎡
0.43%
04-20
9559元/㎡
0.34%
04-27
9492元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10753元/㎡
1.53%
2024-07
10692元/㎡
2.44%
2024-08
10505元/㎡
4.14%
2024-09
9919元/㎡
9.44%
2024-10
10014元/㎡
8.73%
2024-11
9982元/㎡
8.56%
2024-12
9178元/㎡
13.77%
2025-01
9150元/㎡
14.77%
2025-02
9243元/㎡
13.67%
2025-03
9570元/㎡
10.33%
2025-04
9524元/㎡
15.26%
2025-05
9492元/㎡
12.96%
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