- 中海国际社区(二期)
- 8178 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 云栖路175号
- 长沙中海兴业房地产有限公司
- 中海物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 中海国际社区(二期)坐落于岳麓区洋湖板块，由长沙中海兴业房地产有限公司开发，于2013年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约1130000㎡，总户数约2715户，由16栋高层和超高层住宅组成；小区户型面积是在86㎡-230㎡左右的2房到6房；小区绿化率为40%，绿植覆盖较高，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较多，方便孩子入学；
- 小区绿化面积较大，环境比较清新宜人。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距地铁站较远，居民地铁出行便捷度不高。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1442米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.5km处有阳光地铁站，地铁3号线经过，居民步行至地铁站较远；小区周边公交站比较多，龙回塘公交站就在距小区190m左右的位置，有38路、225路、230路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.4
86个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区200m左右就有五星幼儿园(云栖路)，孩子入学方便；距离小区660m左右有五星小学，该校是公立小学；距小区约1.3km还有长郡双语洋湖实验中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源优质，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，绿植覆盖比较浓密，居住环境舒适度较高；小区内有花园、凉亭、座椅等，可供居民日常观赏、休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋有欧美的建筑风格，外立面为石材结构，品质较好；小区的外立面米黄色为主，整体比较简约大气；小区于2013年竣工，竣工时间较短，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约1130000㎡，总户数约2715户，由16栋高层和超高层住宅组成；小区户型主要有86㎡-98㎡左右的2房，94㎡-122㎡左右的3房，127㎡-139㎡左右的4房，230㎡左右的6房户型，刚需改善均可。
出入口
小区共有6个出入口，分别是西门、北门、东门、南门、南1门和东1门；小区的西门是在西二环与南二环交汇处西南角位置，北门是在云栖路175号的位置，东门是在云栖路与龙迴塘路交叉口西南约100m位置，这三个出入口均是仅供行人通行；南门是在云栖路与龙迴塘路交叉口东北约100m的位置，东1门是在龙迴塘路东侧的位置，这三个出入口是消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2715户
绿化率
- 40.02%
容积率
- 3.67
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为中海直属管理，服务还可以，保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区的基本卫生；小区的景观和设施目前没有损坏的情况；对于业主的问题，物业基本能够给予及时解决。
安保
小区由设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中海物业管理有限公司长沙分公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共4133车位
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约2.5km处有福天商业广场，此处是一个吃喝玩乐的大型购物中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区140m左右有大麦特价超市(中海国际店)和特价超市(乐乐食品店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区70m左右有北里记、约90m还有鹅公馆(中海国际店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
小区周边3km内没有大型综合性医院，距小区最近的湖南省第二人民医院也需要6.4km左右，居民大病就医不是很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区160m左右有昌雅门诊(中海国际店)，距小区约90m处还有益丰大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区790m左右有五星便民生鲜农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区180m左右有北京银行(中海国际社区支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约220m处有中国联通(鲜花联盟店)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区960m左右有岳麓街道五星村村民委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区1.6km左右有洋湖湿地公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区160m左右还有中海国际公益图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约280m处有极光精致健身(中海店)，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区500m左右有嘉呀子棋牌室，平时很多附近居民来此娱乐；距小区520m左右还有音浪KTV，很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
中海国际社区(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8378元/㎡
0.07%
02-16
8378元/㎡
0%
02-23
8378元/㎡
0%
03-02
8389元/㎡
0.13%
03-09
8410元/㎡
0.25%
03-16
8423元/㎡
0.15%
03-23
8426元/㎡
0.04%
03-30
8419元/㎡
0.08%
04-06
8387元/㎡
0.38%
04-13
8330元/㎡
0.68%
04-20
8244元/㎡
1.03%
04-27
8178元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9212元/㎡
16.17%
2024-07
9076元/㎡
16.3%
2024-08
8862元/㎡
18.44%
2024-09
8910元/㎡
17.45%
2024-10
8701元/㎡
18.56%
2024-11
8467元/㎡
19.69%
2024-12
8308元/㎡
17.82%
2025-01
8369元/㎡
15.53%
2025-02
8378元/㎡
15.47%
2025-03
8426元/㎡
14.42%
2025-04
8194元/㎡
15.0%
2025-05
8178元/㎡
13.3%
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