小区整体绿化率41%左右，在小区的各个角落都种植有绿植和花卉，整个小区生机勃勃；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区景观保持较好；此外小区还设有凉亭、休闲椅、健身器材、儿童游乐等设施，丰富了居民的日常生活；小区整体环境优美。

小区建筑是简单的中式风格，布局大气，外立面材质是涂料；颜色是米色、咖啡色和灰色相结合，是小区整体建筑具有时尚之感；在居民和物业的共同维护下，小区房屋外立面保持较好，整体看上去比较新。

小区占地面积55421.14㎡左右，建筑面积208508.13㎡左右。小区由4栋左右的高层住宅构成，小区户型为94㎡-114㎡左右的三室，132㎡-142㎡左右的四室。楼间距适中，采光好，户型南北通透。

小区有4个出入口，东北门在大河路西附近；仅限行人出行；南门在人民东路附近；仅限行人出行；西门在长星路东附近，机动车和行人均可通行；东门在大河路附近，仅供行人出行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

保洁阿姨工作认真，每天都按时打扫楼道卫生，垃圾及时清理，小区环境干净；小区植被维护较好，小区环境清新；物业工作人员工作认真，对待业主的问题，都能够在第一时间解决。

小区配有8名安保人员，均为男性，在出入口设有岗亭，安保人员24小时值班，对外来人员进行询问和登记后才会放行。小区的单元门设有门禁，外人要在业主的授权下才可以进入。小区监控分布密集，且与110联网，以保障业主的生命和财产安全。

小区距离人民里商业中心约400m，是一家综合商场，方便居民购物；华连超市距离小区约240m，商品齐全，居民如需油盐酱醋等物品，这里都可以买到；新佳宜(1525店)距离小区约50m，方便了居民的日常生活。

小区周边医疗资源较为薄弱。湖南农业大学医院距离小区约2.3km，是一家一甲医院；芙蓉区东岸街道东瑞社区卫生服务站距离小区约250m，是一家社区门诊，设备不全，可以解决基本健康问题；仁康泰大药房距离小区约60m，方便居民买药。

距离小区约670m有一处梅园农贸市场，蔬菜较为新鲜，另外东屯农贸大市场距离小区约930m，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择；距离小区约20m，有中国工商银行股份有限公司(长沙东升支行)，距离小区约88m，有中国银行(人民东路支行)，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。

隆平水稻博物馆距离小区约690m，周末可以带孩子区感受下，了解粮食的来之不易；长沙图书馆总分馆(锦林分馆)距离小区约1.5km，可以带孩子到此阅读，增长知识；东驿公园距离小区约424m，居民平时喜欢到此晨练。

恒大影城(江湾店)距离小区约1.9km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；舒适圈健身中心距离小区约460m，设施齐全，喜欢健身的朋友可以选择这里；9527派对KTV距离小区约400m，方便居民日常娱乐。

对于新婚夫妻来说，建议选择94㎡左右的三室，房屋总价低，可以办理分期贷款，减轻经济压力，后期有了孩子后，也方便老人过来照顾小孩。对于预算充足的二胎家庭来说，建议选择132㎡左右的四室，户型功能齐全，且周边教育资源丰富，方便老人接送孩子上学。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身一族来说，建议与他人合租94㎡左右的三室，可以与室友分摊房租、物业管理费等相关费用，经济压力较小；对于三代同堂的家庭租户来说，建议整租小区94㎡左右的三室，虽然面积小，但是户型功能齐全，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，又可以享受到三代同堂的幸福。

小区基本上是三室或者四室户型，建议房东采用合租政策，有利于房屋的出租。对于小区140㎡左右的大户型房主来说，建议房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区整体绿化率41%左右，空气清新，环境优美，居民在此居住，心情较为舒畅；小区周边配套完善，且小区的公共设施，有专人定期检修，居民使用方便。小区整体的环境又较为干净整洁，居民居住体验感极佳。

小区94㎡左右的户型，基本被一些普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而四室多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士。