- 华润五彩城
- 8195 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星沙大道178号
- 华润置地（湖南）有限公司
- 华润置地（武汉）物业管理有限公司
小区概述
- 华润五彩城小区位于长沙市长沙县区开元路板块，小区于2015年竣工，开发商为华润置地（湖南）有限公司。小区共有5栋楼，容积率约为3。小区户型面积有34㎡-128㎡左右的1居室到4居室。小区绿化率约为39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有星沙地铁站，乘坐地铁出行较便捷；
- 小区周边有长沙松雅湖吾悦广场，购物较方便；
- 小区绿化率约为39%，环境优美。
缺点- 小区临近开元东路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.7
387米
步行至地铁
225个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约386m是轨道交通3号线星沙站，居民乘坐地铁出行比较便捷。距离小区约209m有星沙中学公交站，停靠公交：227路、703路、X106路等。县广电局公交站距离小区约272m，停靠公交：227路、703路、X106路等。星沙供电所公交站距小区约372m，停靠公交：星通26路，大大方便了居民的出行。此外，小区附近约2km是杭长高速/Ｇ６０２１/长永高速入口，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.9
117个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约305m是智慧桥幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约350m是华龙幼稚园（星沙园），该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约280m是松雅湖小学，该学校是一所公立学校。小区附近约1km为星沙镇盼盼中心小学，该学校是一所公立学校。距离小区约238m是星沙中学，该学校是一所公立学校。整体来看周边教育资源十分丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为39%，小区有高大的树木和低矮的灌木，景观层次丰富。小区设有老年活动室和健身器材，天气较好的时候，饭后聚集了很多老人在这里健身锻炼。小区建有花园、凉亭和座椅，供业主散步和乘凉。小区设有儿童游乐设施，滑梯、木马等，深受小朋友的喜爱。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，小区外立面是涂料粉刷，外立面以红色和黄色为主色调。在物业的维护下，小区的外立面较新，没有出现破损脱落的情况。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率约为3。小区户型面积有34㎡-128㎡左右的1居室到4居室。户型方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近星沙大道178号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 947户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 花园；
- 老年活动室；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
小区周边设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。小区物业服务质量较好，有问题找物业工作人员，能及时解决问题。物业会定期维护修剪树木植被，会定期清理小区凉亭的垃圾，看上去干净整洁。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障业主使用时的安全舒适。小区保洁人员配备充足，每天会定时处理垃圾，卫生维护情况比较不错。
安保
小区实行封闭式管理，配有多名安保人员，采取24小时全日制轮岗，安保较严格。小区监控分布较多，安保人员会不定时的巡视，保障小区内居民的人身财产安全。小区都设有电子门禁，外来人员需登记在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 华润置地（武汉）物业管理有限公司。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约58m处有万象汇广场，方便居民购物逛街和休闲娱乐。距离小区约62m为华润万家（华润万象汇长沙店），距小区约300m为卜蜂莲花（星沙店），超市物品种类较多，可以满足居民日常生活需求。小区附近约95m有新佳宜（华润万象汇长沙店），日常用品的采买比较方便。小区附近约93m是徐记海鲜（万象汇广场店），居民就餐比较方便。整体来看，小区商业配套较完善，居民生活采买比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗配套较齐全，小区附近约1.5km是长沙市中医医院（金茂路），该医院是一家三级甲等综合性医院。小区附近约764m左右有社区卫生服务站，可满足居民日常的就医需求。距离小区约378m为星沙陈俊军中医诊所（望仙东路），小区附近约437m是星沙易志强诊所，居民日常的拿药问诊都可满足。距小区约30m是老百姓大药房（万象汇广场店），距离小区约73m有仁康泰大药房（华润万象汇长沙店），可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约363m是凤凰城农贸市场，居民购买新鲜的蔬菜瓜果比较方便。距小区约214m为湖南星沙农村商业银行（星沙支行），小区附近约337m有中国民生银行（长沙星沙支行），居民办理一些日常理财业务十分方便。中国移动（华润万家星沙营业厅）距小区约67m，小区附近约95m为中国电信（棠坡路营业厅），居民如需办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区附近约191m处为长沙县公路局，距离小区约207m处是星沙派出所，居民办理切身的业务比较方便。小区附近约1.1km是徐特立公园，公园内空气新鲜，环境优美，是居民休闲散步的好去处。小区附近约2.3km是长沙县图书馆，居民可带孩子来此阅读，增长知识。整体来看，小区周边的公共配套设施较完善。
休闲娱乐
小区附近约236m是名联国际影城，年轻人看电影很方便。小区附近约106m是康祺健身游泳馆（万象汇广场店），下班后可来此游泳健身锻炼。小区附近约447m有鼎点台球俱乐部，男士们可来此切磋球技。小区附近约53m处是芮肤思Refresh&Skin韩式美肤中心（星沙店），爱美女士可来此管理身体和皮肤。整体来看小区周边的休闲娱乐设施较完善。
华润五彩城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9401元/㎡
1.96%
04-21
9311元/㎡
0.96%
04-28
9138元/㎡
1.86%
05-05
9052元/㎡
0.94%
05-12
8698元/㎡
3.91%
05-19
8422元/㎡
3.17%
05-26
8254元/㎡
1.99%
06-02
7999元/㎡
3.09%
06-09
7940元/㎡
0.74%
06-16
7940元/㎡
0%
06-23
8013元/㎡
0.92%
06-30
8195元/㎡
2.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10111元/㎡
0.75%
2023-09
10064元/㎡
1.54%
2023-10
9710元/㎡
2.03%
2023-11
9542元/㎡
2.87%
2023-12
9194元/㎡
2.48%
2024-01
9155元/㎡
4.98%
2024-02
9360元/㎡
1.47%
2024-03
9269元/㎡
4.34%
2024-04
9257元/㎡
2.26%
2024-05
8298元/㎡
12.86%
2024-06
8013元/㎡
15.29%
2024-07
8195元/㎡
15.27%
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