小区内草坪，树木等绿色植被覆盖率为38%，采用了多种多样的园林景观设计，小区内设封闭的垃圾收集站，环境卫生管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。小区每天都会垃圾清理，整体干净整洁。

小区整体简洁大方耐看，让人心生愉悦，以瓷砖为外立面，防漏水渗水，中层为涂料，以黄色为主色调，整体色调简洁大方。小区竣工年头不久，外立面整体显新。

小区项目规模总占地地16656㎡，总建筑面积约11万㎡，由高层和超高层组成，小区共有四栋高层住宅和栗子公寓组成，小区平层户型有35-120㎡，中高层无遮挡采光好，通风佳。

小区在东面有两个门，分别为东北1门、东北2门，东北1门在含光路717号附近，不过东北1门正在装修中，暂时不可通行，东北2门在含光路713号附近，仅供行人通行。

小区物业管理服务质量好，每天有专人定期清扫公共区域，干净整洁。小区每月会找专业人员定期检查电梯运行情况，小区有专门寄放快递的地方，物业管理人员形象素质和语言素质较高，愿意帮助住户解决问题。

小区日常配置保安，均为男性，安保人员服装统一，每人人手一个对讲机，发生意外情况时，能及时汇报，形象素质和语言素质都较高。小区大门和楼房进门处均设有门禁，外来人员需要会登记之后才能进入小区，随时保护住户的财产安全和人身安全。

小区商业设施配套完善，完全可以满足住户的需求，小区400米处就有天恒超市，蔬菜粮油店样样不缺，给居民带来便利的生活，小区2000米以内有上匠海鲜、辣椒炒肉、新芙蓉专业长沙菜，可供食客选择，住户可足不出户点外卖。

小区周边医疗资源充足，距离小区700米内就有3个卫生服务站，有小感冒时可自己买药，距离小区800米有巨氧金福医院，能为这种常见病的诊断与治疗提供质优价廉的专业服务，距离小区1400米有长沙望悦医院 ，是一所综合性医院，基本满足住户就医需求。

小区周边生活配套服务相对完善，银行离小区距离较远，在小区1000米有中国农业银行，可前往办理银行业务或缴纳水电气费，小区对面200米就是超市，果蔬、肉类、海鲜等比较齐全，方便购买，解决居民日常的需求，为居民的生活提供了便利。

小区附近公共资源丰富，距小区500米就是道坡公园，自然风光十分优美，是居民饭后散步的好去处，小区1000米处设有八方公园，总占地面积约22公顷，是一个集旅游、休闲、健身和娱乐于一体的综合性山地公园，家长有空时不妨带自己的孩子来这里玩耍。

小区周边休闲娱乐项目多，距离较近，距小区900米就有吟太茶舍，闲暇时可约上朋友一起去此处，喝喝茶聊聊天，距小区1000米就有芒果国际影城，周末可和朋友在电影院观赏新出的电影，周边的娱乐丰富的居民们的生活。

对于住房需求不大的住户，可以选择小区最小的户型，A户型40㎡一室一厅，总价相对低。对住房需求大的人群，可选择A5户型120㎡三室两厅两卫，一家人都可以住下，存储空间较大，相对价格也较高，资金宽裕可选择小区A1户型两室两厅的高层，视野更加开阔，可根据自己需求选择户型。

房子售价的高低与房子的朝向、户型、楼层、采光有关，可考虑小区升值空间，适当调高价格。业主可根据自己实际情况对出售价格降低调整。同时业主也可根据自身情况而对定价有所调整。

对于夫妻租客，可以租小区C户型A户型40㎡一室一厅，充分满足环境需求，对于带有小孩的租房者，可以租小区A1户型两室两厅，腾出一厅给孩子做玩耍区域，单身的上班族租客，注重个人隐私，可租小区35㎡一室一厅，也可和他人一起合租，可选择小区A5户型120㎡三室两厅两卫，卫生间不需要共用。

高楼层视野好，没有遮挡物，通风佳采光好，精装房，可适当增加价格，低楼层通风较差采光较差，可适当降低租金，业主可根据自己的楼房的实际情况调整租金。

小区居民相处融洽，会聚在广场聊天、下棋，拉近小区居民之间的关系，增加邻里的感情，傍晚小区广场会有阿姨跳广场舞，叔叔会打太极，小孩会聚在一起嬉戏，小区环境优美，给居民营造了安逸的生活环境。

小区地理位置较优越，人口流动较小，都是一些以前的当地居民，比较朴实。小区租客较多，住主大多为中年人，为附近小老板，租客大多为附近的小白领，小区住户学历普遍高，素质好，能融洽相处，争吵较少。

小区租客较少租住比例为三比七，租客大多是白领租户，租客选择该小区的原因主要有：1、交通便捷公共设施好，符合上班族的居住需求。2、小区整体素质高，整体氛围良好，邻里间相处融洽。