小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达40%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米白色为主，简单好看。建筑外墙采用的是面砖，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区总建筑面积为110000㎡，容积率为1.52，共1022户。小区有二居至五居户型，二居户型面积为77㎡-92㎡，三居户型面积为132㎡-157㎡，四居户型面积为153㎡-188㎡，五居户型面积为118㎡-196㎡。小区楼间距较宽，光线充足。

小区共有4个门，分别是北门、东北门、南门和东南门，其中北门、东北门临近华章路，南门和东南门临近福城路。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内有快递柜，方便居民收取快递。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。

小区周边商业配套充足，有大碗厨、华润万家超市、福湾超市等。 1、大碗厨距小区仅600米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。 2、华润万家超市距小区仅300米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 3、福湾超市距小区仅300米，居民购物十分方便。

小区周边医疗资源较为充足，有长沙康德医院、北国风光社区卫生服务站、长沙雅贞口腔医院等。 1、长沙康德医院距小区1.7公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、北国风光社区卫生服务站距小区仅700米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、长沙雅贞口腔医院距小区1.9公里，是一家比较专业的口腔医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有老百姓大药房、中国民生银行、每日新鲜水果蔬菜等。 1、老百姓大药房距小区仅100米，居民购买家庭常备药品十分方便。 2、中国民生银行距小区仅300米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 3、每日新鲜水果蔬菜距小区仅500米，居民购买水果蔬菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有长沙博物馆、万科城社区公园、三和周社区公园等。 1、长沙博物馆距小区仅800米，是居民全家一起出游的不错选择。 2、万科城社区公园距小区1.1公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 3、三和周社区公园距小区1.5公里，也是居民散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有乐购量贩KTV、长沙沃美影城、梦缘休闲会所等。 1、乐购量贩KTV距小区仅400米，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。 2、长沙沃美影城距小区仅300米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 3、梦缘休闲会所距小区仅600米，也是居民放松身心的好去处。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于单身人群可以优先考虑购买小户型的房子，可以适当减轻自身的经济压力。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区内的环境优美，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。小区的高层住宅视野开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。

小区的周围的公司企业较多，教育配套完善，适合想要就近上班的白领和携带小孩读书的陪读家庭租住。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。业主可采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，更容易吸引年轻租客。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区楼栋间距较宽，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。

小区的地理位置好，周边汇聚有文化园区，居民大都为在附近文化园工作的工作人员，整体在年龄段30-50岁之间。小区住户整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有陪读家庭和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区的户型南北通透，楼间间距大，视野采光较为良好，符合居住白领的要求。