- 中天栖溪里
- 18661 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 福祥路189号
- 湖南倚天房地产有限公司
- 中天美好生活服务集团有限公司长沙分公司
小区概述
- 中天栖溪里坐落于岳麓区洋湖湿地公园板块，由浙江中天房地产集团有限公司开发，于2015年竣工，竣工时间较短；小区总户数约774户，由15栋高层住宅组成；小区户型面积是在127㎡-168㎡左右的2房到4房，比较适合改善置业；小区绿化率为40%，绿植覆盖较高，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民地铁出行便捷度很高；
- 小区绿化较高，居住环境比较舒适；
- 小区周边教育资源较多，方便孩子入学。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区周边有在建的项目，会有一定的尘土影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
723米
步行至地铁
228个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约720m处有洋湖新城地铁站，地铁3号线经过，居民地铁出行比较方便；小区周边公交站比较多，博才洋湖小学公交站就在距小区120m左右的位置，有222路、377路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
8.1
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区220m左右就有北大资源幼儿园，孩子入学方便；距离小区190m左右有博才洋湖小学，该校是公立小学；距小区约1.4km还有长郡双语洋湖实验中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源优质，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率40%，绿化比较优质，居住舒适度比较高；小区内景观有灌木、长廊、座椅，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋有欧美的建筑风格，外立面为石材结构，品质较好；小区的外立面米白色为主，整体比较简约大气；小区于2015年竣工，竣工时间较短，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区总户数约774户，由15栋高层住宅组成；小区户型主要有127㎡-129㎡左右的2房，143㎡左右的3房，155㎡-168㎡左右的4房，户型较大，适合改善置业；小区户型比较方正，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口，分别是西门、东北门、停车场、北门、北3门、北1门；小区的西门是在和顺路与福祥路交叉口南约150m的位置，东北门是在和顺路与福祥路交叉口东约100m的位置，这两个出入口均是机动车和行人皆可通行；停车场是在庙湾路与福祥路交叉口西约150m的位置，仅供车辆通行；北门是在和顺路与福祥路交叉口东南约100m的位置，北3门是在1栋楼附近的位置，北1门是在福祥路179号附近，这3个出入口均是紧急通道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 774户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为中天直属管理，有专门的保洁人员每天清理小区内的生活垃圾，还有楼栋和道路卫生；小区的景观和设施也有专人负责维护，没有损坏的情况；对于业主的问题物业能够及时的给予解决问题。
安保
小区有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是浙江中天物业管理有限公司长沙分公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面280.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
5个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约860m处有龙湖长沙洋湖天街，此处是一个吃喝玩乐的大型购物中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区240m左右有福玛特超市(洋湖店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区810m左右有壹屋饭湘餐饮连锁(洋湖店)、约770m还有山公馆餐厅(中盈广场店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区5.6km左右是湖南省第二人民医院，距离略远，居民大病就医不是很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区220m左右有吕玲玲诊所，距小区约90m处还有千金大药房(云康店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区310m左右有福盛仓生鲜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区240m左右有湘江新区农村商业银行，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约340m处有中国移动百应通讯店，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区1.4km左右有洋湖湿地公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区320m左右还有大叔公益图书馆，周末可以带孩子来此读书，增加孩子的课外知识；距小区约4.4km还有湖南省地质博物馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约70m处有健身瑜伽舞蹈，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区640m左右有棋牌室，平时很多附近居民来此娱乐；距小区1.6km左右还有蓝梦湾量贩KTV，很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
中天栖溪里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18830元/㎡
0.01%
02-16
18845元/㎡
0.08%
02-23
18859元/㎡
0.07%
03-02
18859元/㎡
0%
03-09
18860元/㎡
0.01%
03-16
18852元/㎡
0.04%
03-23
18780元/㎡
0.38%
03-30
18642元/㎡
0.73%
04-06
18570元/㎡
0.39%
04-13
18572元/㎡
0.01%
04-20
18585元/㎡
0.07%
04-27
18661元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20518元/㎡
1.73%
2024-07
22326元/㎡
6.99%
2024-08
21525元/㎡
1.99%
2024-09
20870元/㎡
1.41%
2024-10
20870元/㎡
1.88%
2024-11
20420元/㎡
1.71%
2024-12
19265元/㎡
6.04%
2025-01
18843元/㎡
5.35%
2025-02
18859元/㎡
5.67%
2025-03
18761元/㎡
7.29%
2025-04
18642元/㎡
9.05%
2025-05
18661元/㎡
10.89%
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