- 中一九骏
- 12127 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 金星南路29号
- 湖南中一房地产开发有限公司
- 长沙至尚物业管理有限公司
小区概述
- 中一九骏位于长沙市岳麓区金星南路29号，属于岳麓山大学城板块。小区是由湖南中一房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2005年竣工。小区由7栋高层超高层组成，占地面积为36034㎡，总建筑面积为150030㎡，住户共1392户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线金星路站900米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离纽沙MALL900米，居民购买生活用品很方便
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
- 小区南侧部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
908米
步行至地铁
153个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线金星路站900米，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区距离望城坡南公交站700米，途经此站线路有17路、68路、205路、207路和306路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区距离西二环400米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.6
102个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有北京博苑幼儿园、岳麓区望新小学和湖南大学等学校。
1、北京博苑幼儿园距离小区100米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、岳麓区望新小学距离小区900米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、湖南大学距离小区1.1公里，是全国重点大学，位列双一流、211工程、985工程。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区的整体绿化率为40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为石材，以奶茶色为主色调，整体沉稳大气。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为36034㎡，总建筑面积为150030㎡，容积率为4，小区共由7栋高层超高层组成，住户共1392户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区一居户型为27.12㎡-47.44㎡，二居户型为71.42㎡-78.05㎡，三居户型为83.44㎡-107.98㎡。
出入口
小区只有一个出入口，在南边，小区南门靠近金星南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1322户
绿化率
- 40.4%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区中心区域搭建有景色别致的小公园，有假山和小湖，环境十分宁静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙至尚物业管理有限公司，办公地点在长沙市岳麓区天顶乡政府办公楼二楼103-104号，联系电话为：0731-88983515。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
192个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有纽沙MALL、畅佳超市和牛太郎自助等。
1、纽沙MALL距离小区900米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、畅佳超市距离小区700米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、牛太郎自助距离小区800米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有长沙岳麓人民医院、长沙湘衡康复医院和望城坡街道社区卫生服务中心等。
1、长沙岳麓人民医院距离小区1公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、长沙湘衡康复医院距离小区1公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、望城坡街道社区卫生服务中心距离小区1公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有长沙银行、龙王港菜市场和百姓康大药房等。
1、长沙银行距离小区1公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、龙王港菜市场距离小区800米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、百姓康大药房距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有南家塘社区公园、中楠博物馆和西湖公园等。
1、南家塘社区公园距离小区700米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、中楠博物馆距离小区1.3公里，适合居民游览观赏。
3、西湖公园距离小区1.4公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影星美国际影城、猫咪量贩KTV和巴厘岛风情咖啡等。
1、中影星美国际影城距离小区700米，该影院的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、猫咪量贩KTV距离小区500米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、巴厘岛风情咖啡距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。
中一九骏近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11279元/㎡
0.09%
02-16
11258元/㎡
0.19%
02-23
11232元/㎡
0.23%
03-02
11214元/㎡
0.16%
03-09
11206元/㎡
0.07%
03-16
11337元/㎡
1.17%
03-23
11591元/㎡
2.24%
03-30
11836元/㎡
2.11%
04-06
12068元/㎡
1.96%
04-13
12236元/㎡
1.39%
04-20
12203元/㎡
0.27%
04-27
12127元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11738元/㎡
12.86%
2024-07
11782元/㎡
11.91%
2024-08
11703元/㎡
10.42%
2024-09
11777元/㎡
9.21%
2024-10
11842元/㎡
8.12%
2024-11
11776元/㎡
7.79%
2024-12
11475元/㎡
9.84%
2025-01
11309元/㎡
10.14%
2025-02
11241元/㎡
9.94%
2025-03
11627元/㎡
6.61%
2025-04
12169元/㎡
1.39%
2025-05
12127元/㎡
0.48%
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