- 巢之恋
- 8591 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 木莲西路169号
- 湖南孚威宏昌置业发展有限公司
- 长沙湘鸿物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
538米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是井湾子，约538米；距离小区最近的公交站是木莲路林大路口，15路、152路、365路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.2
初中
8.5
154个
附近幼儿园
38个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是青园友谊小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
38.72%
绿化率
4.79
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是近井湾子商业广场，约1309米；最近的综合医院是长沙佑康医院-二病区，约510米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
巢之恋近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8662元/㎡
0.06%
02-16
8667元/㎡
0.06%
02-23
8670元/㎡
0.03%
03-02
8688元/㎡
0.21%
03-09
8706元/㎡
0.21%
03-16
8717元/㎡
0.13%
03-23
8722元/㎡
0.06%
03-30
8709元/㎡
0.15%
04-06
8709元/㎡
0%
04-13
8696元/㎡
0.15%
04-20
8642元/㎡
0.62%
04-27
8591元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9324元/㎡
1.3%
2024-07
9644元/㎡
2.69%
2024-08
9399元/㎡
6.98%
2024-09
9085元/㎡
20.61%
2024-10
8935元/㎡
11.99%
2024-11
8399元/㎡
17.41%
2024-12
8508元/㎡
16.95%
2025-01
8684元/㎡
13.59%
2025-02
8667元/㎡
11.59%
2025-03
8720元/㎡
6.84%
2025-04
8591元/㎡
7.21%
2025-05
8591元/㎡
6.86%
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