保利西海岸(A区)解读
唐震坤
2021-10-25
红麓营销
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足
方志勇
2020-08-29
竞成拍卖
特色
【轨道交通】距六沟垅路地铁站800米左右，出小区有滨江小学
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，全房可创作空间丰富，超大景观阳台
【小区设施】小区位置有免费健身器材使用，还有恒温游泳池
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平米，近马路装有双层真空玻璃，有效隔
不足
高档小区大户型总价格过高，一般人难以承受
刘一玉
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区交通便利，西边300米是地铁4号线于地铁6号线换乘站，六沟垅站，北面是银盆岭大桥。
【小区户型】小区以130-160平大户型为主，平层都是南北通透。
【小区设施】小区里面有游乐场，有小朋友喜欢玩的大滑滑梯。
不足
小区单价过高，但是总体还是非常好
文智超
2020-08-07
竞成拍卖
特色
【轨道交通】离4号线六沟垅站800米左右 出小区有岳麓滨江小学 跟银双路湘岳路口公交站
【小区户型】小区近地铁，A区大户型129-188平 B区小户型77-122平
【生活配套】出小区几百米就是奥克斯广场
【房屋品质】开盘时间2017年2月份 交房时间2018年下半年
不足
均价偏高 车位比较紧张
范佳
2019-12-06
特色
【轨道交通】北门往西行公交站，200米六沟垅地铁站四号线（通往溁湾镇，五一广场）
【小区户型】小区均为两梯四户B区77-122㎡，A区129-188㎡边户为平成，中间户以复式楼为主属于观景户型。
【小区设施】小区车位1:0.8，车位比充足，小区有3000㎡健身馆和室内游泳馆，还有羽毛球场地，小区属于人车分流
【生活配套】出北门往西行200米有奥克斯商圈广场，内有魔方KTV，电影院，大型购物超市，可以满足生活购物需求。
不足
容积率高，均价高，正在施工挖隧道，小区比较嘈闹
陈丙明
2020-11-27
壹房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户B区77-122㎡，A区129-188㎡边户为平成，中间户以复式楼为主属于观景户型。
【小区设施】小区中央位置有免费的健身器材可供使用，以及恒温游泳池。8栋前面还有一个6平米左右大小的亭子供休息
【生活配套】保利A区往西边步行，约1500米就是奥克斯平和堂商场，看电影，买衣服，唱歌，吃美食特别方便。
不足
因为目前交房不久，又是毛坯交房，在装修的特别多。加上新区在建，所以会感觉特别吵
吴娜
2020-08-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区B区每栋均2个单元，两梯四户，南北通透，最大141平4室2卫，其次121平为3室2卫有三个阳台。
【小区设施】车位充足，车位比例为1：0.8，小区内有3000㎡奇迹健身房，室内游泳池，园林式宜居小区，人车分流
【生活配套】出门往西走800米到达奥克斯广场平和堂，吃饭、逛街、看电影、唱歌、应有尽有。
不足
B区B3、B4、B5、B6栋还未交房，外墙施工及内部施工会吵闹，A区A1、A2栋还未交付，对A5栋及A4栋住户会有较小的施工吵闹，总体配套完善，小区环境好，价格居高
李毅
2019-08-25
特色
【轨道交通】出北门往西走200米左右，有四号线六沟垅地铁站通往（溁湾镇，五一广场）
【小区户型】B区三房占多数：93平、108平、115平和122平三房。A区主要130平大平层163平，188平，
【其他描述】保利有自己的物业，费用是相对比较低的，才2.28元/平
【小区设施】小区属于人车分流，小区内有3000平健身馆和室内游泳馆，还有羽毛球场地
【生活配套】出门往西走200米，有奥克斯广场内有电影院，海底捞和华润万家大型购物超市等可以满足生活购物需求。
不足
C区和D区在装修的房屋较多，会比较吵闹
刘城
2018-03-18
特色
【小区户型】a区总8栋，两梯四户，主推呼吸130平三房二厅二卫，164平4房二厅二卫改善性。
【小区设施】游泳馆，羽毛球场地 小朋娱乐配套设施，放学后可以在此玩耍交到好的小伙伴。
【生活配套】往西200米有奥克斯商业广场里面有ktv，电影院，还大型购物超市，可以满足生活，娱乐，购物，需求。
【房屋品质】有大品牌开发商保利地产操盘，中建5局建筑，2016年底陆续毛坯交房，近马路双层隔音玻璃。
不足
小区车位比例，有点不足，以后入住率高，会有车位紧张的情况，江景房面积大价位有点偏高。
赖晓明
2017-12-26
特色
【轨道交通】小区向西800米银盆南路路与银双路交汇处在建4-6号线地铁站
【小区户型】小区A区多为两梯四户高层大平层和137平复式楼，小区外围楼栋三楼以上即可看江景。前后无遮挡视野非常好
【其他描述】小区物业为保利物业，物业费2.6元每平。24小时物业全天管理。
【生活配套】小区A区和D区中间的银双路往西800米是奥克斯广场，广场是集华润万家平和堂银行购物休闲为一体的商业圈
不足
小区交房时间比较长，每期开盘后需要三年才交房。小区自带的商业配套还没做起来。B区太靠近学校，比较吵门口的潇湘北路为河西南北走向的主干道，车流量大，也会有点吵。
邓祖梁
2018-10-25
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主荐大户型，120平三房两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区有占地800平的绿地，绿地周边还设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区里面住户比较多，租户较少，基本都是滨江小学的学生家长，住户整体素质比较高
不足
小区靠近潇湘大道，周一到周五交通比较拥堵
何湘鄂
2018-05-02
特色
【轨道交通】小区向西走800米银盆南路与银双路交汇在建4-6号线地铁站
【小区户型】A区为俩梯四户大平层和137复式，外围看江视野非常好
【生活配套】前面银双路往西800米为奥克斯广场，广场集华润万家，平和堂，银行购物休闲为一体
不足
小区目前商业配套还未做起来，B区4、5、6、栋未交房施工装修有点吵闹
张欢欢
2019-06-14
长沙同道
特色
【生活配套】小区西边150米有奥克斯广场商业，吃喝玩乐购全部集中。
不足
位于主干道上，且写字楼多，出行在高峰期比较拥堵。
王俊
2017-09-21
特色
【小区户型】77到188平方，超高层，两梯四户两边户为南北通透，a区为景观房，129到188平方
【小区设施】小区自带3000m2奇迹健身房，恒温游泳池，园林式宜居小区，人车分流
【生活配套】出门往西走800米到达奥克斯广场平和堂，吃饭、逛街、看电影、唱歌、应有尽有。
不足
B区B3、B4、B5、B6栋还未交房，外墙施工及内部施工会吵闹，A区A1、A2栋还未交付，对A5栋及A4栋住户会有较小的施工吵闹
王巍
2019-06-04
特色
【小区户型】一梯两户，主力面积120平改善房，户型周正，南北通透
【其他描述】物业服务好，物业是保利自己的物业
不足
目前商业配套不算成熟
李和清
2017-09-19
特色
【轨道交通】出小区500米就是公交站，地铁轻轨口交通配套设施俱全，1000米可上银盆岭大桥，附近就是隧道口
【小区户型】小区为两梯四户，有南北通透户型，朝南户型，主推大户型137 平三房两厅两卫，165平五房两厅三卫，
【生活配套】出小区左边1000米就是奥克斯国际广场，平和堂，华润万家，超市，餐饮，服装，购物消费俱全
【房屋品质】大盘开发商保利西海岸操盘，按时间周期交房分类1-2期，靠江边均为一线江景大面积平层复式楼为主
不足
目前还不是很成熟，周边配套需要完善
颜湖石
2018-05-04
湖南新环境地产
特色
【小区户型】两梯四户，全房可创作空间丰富，A区129-188平，B区77-122平，有平层有复式，超大景观户型
【小区设施】车位充足，车位比例1:0.8，小区有3000平奇迹健身馆，室内游泳馆，园林式宜居小区，人车分流
【生活配套】出门往西800米到达奥克斯广场平和堂，吃饭、逛街、看电影、唱歌，应有尽有
不足
B区B4、B5、B6栋还未交房，外墙施工及内部施工会吵闹
罗蔚琼
2018-03-31
特色
【生活配套】步行三百米有华润万家超市、平和堂商场、金牛街；医疗配套湘雅附三医院步行一千米左右非常方便
不足
不足就是现在地铁暂时没有开通，出行仅限于公交、自驾。
李政
2017-12-08
邦房地产
特色
【轨道交通】公交可搭乘401路、405路、704路、在岳麓大道银盆岭站下，离小区300米，地铁4号线、地铁6号线
【生活配套】小区往西边走，有奥克斯广场，平和堂商场，电影，KTV，购物，休闲，特别方便。
不足
小区唯一不足就是临近湘江，风比较大，但是风景较好，还有就是价格较高，适合对于生活品质追求较高的人群
佘玲玲
2017-11-15
搜家地产
特色
【轨道交通】公交401、405、704、903、804在岳麓大道银盆岭站10米，地铁4号线桐梓坡路站（建设中）
【小区户型】77到188平方，超高层，两梯四户两边户为南北通透，a区为景观房
【生活配套】保利a区往西边步行，约1500米就是奥克斯平和堂商场、看电影、买衣服、唱歌、吃美食特别方便。
不足
容积率高，均价高，公交车有待进一步完善。