小区绿化面积较大，绿化率在41%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，开窗可见绿，出门可踏青，还有水池和雕塑等供居民观赏，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是咖啡色的面砖，质量很好，该小区于2013年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

小区总共分为两期，目前一期已满四年可以进行交易，二期还没满四年，一期有1、2、3、4栋，每栋为A,B两单元，两梯五户，面积为91-161㎡，三房到五房，主卧和客厅面朝湘江。

小区只有一个出入口，为停车场出入口，临近潇湘中路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为41%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2.4km有渔湾码头时尚商业广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约120m有喜羊羊超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约970m有上座餐厅(阳光100店)，这家餐厅宽敞明亮，菜品味道好，停车方便，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里。

距离小区约3.5km有湖南省第二人民医院，该医院为三级综合医院，这里医疗服务水平高，但是离小区较远，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约180m有长沙市岳麓区戴慧湘诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有佰年汇康万科药店(万科店)，这里药品比较齐全，有需要买药的居民可以来这里购买。

距离小区约1km有黄鹤生鲜市场，菜场内蔬菜水果新鲜实惠，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约500m有长沙银行社区自助银行(靳江路)，约850m有长沙银行(硅谷支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约170m有中国联通，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

距离小区约670m有岳麓街道村民委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约340m有湘江江滩公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约660m有中南大学(新校区)-图书馆，这里环境很好，藏书十分丰富，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约670m有黄鹤网咖，网吧里电脑配置不错，环境也好，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏，深受学生群体的喜爱；距离小区约860m有美高足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约830m有孕美瑜伽进修中心，比较注重身材的居民的可以来这里报名学习一下，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的四居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区的绿化率达到了41%，鸟语花香，环境优美，整个小区美不胜收，对于注重小区环境的购房者来说是很好的选择，所以房价可以适当调整。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择90㎡左右的房屋，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在140㎡左右的户型，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，草青树翠，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区靠近大学城，居住人群以老师为主，都是高素质人群；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。