小区整体绿化覆盖率高，达到了41%，开窗可见绿，出门可踏青。一年四季呈现出不同的美景，春天的杨柳，秋天的枫树，夏天的异木棉和冬天的松柏，都为小区的景致增色不少。草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。建筑外立面以棕色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积85333㎡，建筑面积222899㎡，由19栋高层楼房组成，共1214户。层高3米，均有电梯。共有二至五居户型，二居户型84㎡-118㎡，三居户型90㎡-139㎡，四居户型158㎡-183㎡，五居户型180㎡-182㎡。楼间距适宜，采光良好。

小区共有3个出入口，分别为西北门、北门、南门，均在新谷路上。

小区物业服务态度一般，对住户提出的问题不能及时处理，卫生方面会安排专人打扫，公共区域的清洁工作比较到位，能够保证基本的干净整洁。小区楼道内的清洁工作也还不错，垃圾能及时处理。对高层内的电梯会定期进行检修维护。

小区每栋楼均需刷卡出入，设有楼宇对讲、单元门锁、摄像头等设施，但围墙红外对射不管用，极易翻墙进入，保安不管理。大门外人可以随便进出不需要登记，居民安全有些得不到保障。

小区周围商业配套齐全，周边超市有信佳超市，购物中心有麦德龙长沙天心商场，餐饮店有餐谋天下和湘食蓝岸餐厅等。 1、距离小区1.4公里就有大型超市信佳超市，商品种类十分丰富。 2、距离小区约1.3公里处有麦德龙长沙天心商场，能够满足居民购物和品尝各种美食的需求。

小区周边医疗资源充足，有多家医院。有中南大学湘雅五医院、长沙启华医院和社区服务中心。 1、小区距离中南大学湘雅五医院仅700米，可以满足住户的基本医疗需求。 2、距离小区1.4公里有长沙启华医院，医疗设备齐全，技术力量十分雄厚，居民看病就医十分方便。

小区周边生活服务设施齐全，有德益大药房、中国农业银行、和平生鲜市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区1公里是德益大药房，药品种类齐全，可以使用医保卡。2、中国农业银行距小区仅有1.1公里左右，居民可到此处办理存取款等各项业务。

小区周边公共资源十分丰富，有仙姑岭公园和先锋公园。 1、仙姑岭公园距离小区不足1.2公里，由目前的仙姑岭和托子冲等社区公园合并而成，定位为大型综合性市民公园。 2、先锋公园距离小区仅1.2公里，景色优美适合居民晨练散步。

小区周边的电影院、KTV、酒吧等为住户充实的生活增添了色彩。 1、距离小区约848米就有咪哒唱吧，音响效果不错，服务也很到位。2、距离小区866米就有MC影城（奥莱店），一天的工作劳累过后可以去看个电影，一下放松身心。

对于预算不充足的年轻购房者来说，可以选择二居或三居户型，采光通风情况很好。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买四居或者五居户型，阳台空间大，生活更加舒适。

小区周边高校林立，人文环境很好，交通条件也很便利。小区容积率较高，部分住房的采光和通风情况一般。小区中部楼栋下有开阔空间的周边高层住房可以适当调高价格。小区离出入口较近的楼栋，距离地铁站也比较近，房价可适当调高。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住四房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

业主在出租之间一定要仔细检查房屋各项设施的情况，如有问题，要及时进行修补。业主也可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区居住十分舒适，草木修剪得当，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。小区附近小学中学很多，孩子上学十分方便。

小区临近天际岭国家森林公园、长沙动物生态园，尽享美景，住宅品质整体质量很高。吸引到了很多对生活品质要求较高的中青年购买。小区还是以改善型需求为主，整体人口流动比较小。

小区内租客多于自住，租客多为在周边学校上学的学生或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、靠近大学，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。