- 金地自在城
- 8002 元/㎡
- 2020-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雷锋大道
- 湖南金麓房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 金地自在城于长沙市望城区雷锋大道，属于龙湖板块。该小区湖南金麓房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。小区由多栋超高层建筑组成，楼间距适中，采光通风良好，南北通透。总占地面积559596㎡，小区内部环境优雅。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 距小区100米就是银星路口公交站，居民公交出行便利
- 佳宜超市距离小区400米，居民生活购物方便
- 小区内随处可见分类式垃圾桶，保障了小区内环境的整洁
缺点- 小区附近3公里内无地铁，居民无法通过轨交出行
- 小区车位不足，有车的住户停车不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站，居民无法通过轨交出行。
公交：距小区100米就是银星路口公交站，400米是银星路雷锋大道口公交站。线路有w111路、w201路、w207路等，可通往城市各大商圈。
自驾：小区东侧100米为雷锋大道，西侧1.7公里为长沙绕城高速，路状况良好，居民自驾出行极为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.1
初中
7.3
44个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有金色梯田幼儿园、星城实验第二小学和香桥小学等学校。
1、金色梯田幼儿园距离小区300米，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、星城实验第二小学距离小区1.5公里，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、香桥小学距离小区1.7公里，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区中央有一个小的花园，营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区住宅类型主要是多层楼房。小区整体打造了一座欧洲滨水休闲小城，使得整体线条优美，典雅洋气。外立面外层为面砖，中层为涂料，以杏色、深棕色为主要色调。小区外立面维护较好，整体外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积559596㎡，容积率3.66，共5696户。小区楼栋间距较宽，采光通风良好。小区共有多栋带电梯超高层建筑，层高为3.1m。二居户型75㎡，三居户型为74㎡-120㎡。
出入口
小区共有两个出入口，南门在小区南侧，东门在小区东侧，临近雷锋大道。
综合配套
竣工年限
- 2020-06
总户数
- 5666户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.66
社区总设施
- 小区内部有一处中央花园，花园园内草木清新。居民可趁休闲时光在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，老人儿童可以在此玩耍娱乐。随处可见的分类式垃圾桶也为保障小区内环境的整洁做出了贡献。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清扫，生活环境干净整洁。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客和车辆需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳金地物业长沙分公司，物业办公地点在长沙市岳麓区咸嘉湖街道岳麓大道369号，联系电话：0731-88051533。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3199车位
- 地下3199个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面210.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.5
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有佳宜超市、益辉批发超市和食在韵味等。
1、益辉批发超市距离小区500米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、佳宜超市距离小区400米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、食在韵味距离小区200米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有康乃馨老年病医院、长沙医学院附属第一医院和和仁安医院等。
1、康乃馨老年病医院距离小区1公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、长沙医学院附属第一医院距离小区1.9公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、仁安医院距离小区3.5公里，是一家综合性的大型医院。
生活服务
小区生活服务配套较多，有长沙银行、实惠蔬菜批发配送和六谷大药房等。
1、长沙银行距离小区900米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、实惠蔬菜批发配送距离小区400米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、六谷大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有百果园、新城吾悦广场和沙湖公园等。
1、百果园距离小区400米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、新城吾悦广场距离小区200米，适合居民休闲锻炼。
3、城市时光商业广场距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有今宵同乐KTV、MC影城和麓港等。
1、MC影城距离小区1.9公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、今宵同乐KTV距离小区400米，居民闲暇之余可来此一展歌喉。
3、麓港距离小区1.7公里，是居民聊天小聚的好场所。
金地自在城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8075元/㎡
0.19%
02-18
8073元/㎡
0.02%
02-25
8071元/㎡
0.02%
03-03
8044元/㎡
0.33%
03-10
8036元/㎡
0.1%
03-17
8026元/㎡
0.12%
03-24
8013元/㎡
0.16%
03-31
8042元/㎡
0.36%
04-07
8041元/㎡
0.01%
04-14
8029元/㎡
0.15%
04-21
8010元/㎡
0.24%
04-28
8002元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8296元/㎡
2.32%
2023-07
8178元/㎡
0.34%
2023-08
8302元/㎡
0.05%
2023-09
8373元/㎡
1.75%
2023-10
8346元/㎡
2.13%
2023-11
8292元/㎡
2.96%
2023-12
8201元/㎡
1.55%
2024-01
8115元/㎡
0.41%
2024-02
8083元/㎡
0.59%
2024-03
8013元/㎡
4.06%
2024-04
8007元/㎡
4.35%
2024-05
8002元/㎡
3.81%
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