- 英郡年华(一期)
- 9908 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 圭塘路52号
- 长沙天轮房地产开发有限公司
- 长沙天郡物业管理有限公司
小区概述
- 英郡年华(一期)位于雨花区圭塘路52号，属于树木岭板块。小区由长沙天轮房地产开发有限公司投资开发，于2014年竣工，产权年限为70年。小区占地面积约160714㎡，建筑面积为450000㎡，容积率为2.80，共18栋楼，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 小区附近有木桥地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有通程商业广场(香樟路店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近北冲路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1072米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是木桥地铁站，途经轨道交通5号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约278m是曲塘路树木岭路口公交站，有63路、138路、226路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约141m是北冲路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.7
153个
附近幼儿园
54个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约119m是东方之星幼儿园(曲塘路)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约421m是锦源小学，是一所公立小学；距离小区约748m是明德雨花实验中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积160714㎡，建筑面积为450000㎡，容积率为2.80，共18栋楼，小区户型面积为40㎡-136㎡左右的1-4居室。
出入口
小区主出入口位于圭塘路52号，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1022户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备多名保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 长沙天郡物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1235车位
- 地下1235个
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
246个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1km有通程商业广场(香樟路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约149m有乐尔乐特价批发超市(香樟路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约59m有飞牛便利超市，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.3km有长沙市中心医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约2.2km有朝阳区和平街街道小黄庄社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约120m有楚济堂大药房(井塘家园分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有鲜开心农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约219m有长沙银行(香樟路社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约204m有中国电信智慧家庭服务中心(井塘路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约401m有星鑫国际影城，方便居民看电影；距离小区约132m有莲子KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约352m有青力健身(曲塘店)，居民健身比较方便。
英郡年华(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10105元/㎡
0.07%
02-16
10092元/㎡
0.13%
02-23
10055元/㎡
0.37%
03-02
9999元/㎡
0.56%
03-09
9945元/㎡
0.54%
03-16
9891元/㎡
0.54%
03-23
9866元/㎡
0.25%
03-30
9898元/㎡
0.32%
04-06
9904元/㎡
0.06%
04-13
9909元/㎡
0.05%
04-20
9914元/㎡
0.05%
04-27
9908元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10564元/㎡
6.66%
2024-07
10308元/㎡
7.73%
2024-08
10217元/㎡
7.61%
2024-09
10248元/㎡
7.16%
2024-10
10313元/㎡
7.21%
2024-11
10288元/㎡
8.13%
2024-12
10084元/㎡
10.44%
2025-01
10076元/㎡
9.12%
2025-02
10070元/㎡
7.57%
2025-03
9866元/㎡
9.15%
2025-04
9914元/㎡
7.43%
2025-05
9908元/㎡
6.74%
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