- 湘江壹号
- 11874 元/㎡
- 2011-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 创远路1号
- 长沙创远置业有限公司
- 长沙创远物业管理有限公司
小区概述
- 湘江壹号位于开福区秀峰山公园板块，由长沙创远置业有限公司开发完成；小区于2011年竣工，共有147栋楼，由多层组成，容积率0.6左右；小区户型面积有185㎡-285㎡左右的3-5居室，适合改善型用户购买；小区绿化率约48%，环境较好；银星湾公园距离小区较近，居民可来此打太极拳、跳广场舞。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%，环境较好；
- 湖南泰和医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
823米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
秀峰山地铁站距离小区约833m（途经轨道交通1号线北延一期），居民乘坐地铁出行方便；袁家湖公交站距离小区约308m（该站停靠36路、382路、408路等多路公交车），居民乘坐公交车出行方便；溪山路距离小区约206m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.2
初中
7.1
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
诺贝尔摇篮幼稚园(创远西路)距离小区约261m，该幼儿园是公立学校；长沙师范附属创远小学距离小区约506m，该小学是公立小学；长郡开福中学距离小区约1.1km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区的绿化覆盖率达到48%，内部各种盆栽绿植交错层叠，环境十分优美；小区的道路两旁还有草坪，物业会定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩；小区的街道干净整洁，每天都有人打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
小区于2011年竣工，共有147栋楼，由多层组成，容积率0.6左右；小区户型面积有185㎡-285㎡左右的3-5居室，适合改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于芙蓉北路创远路1号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011-12
总户数
- 2920户
绿化率
- 48.6%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 乒乓球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长沙创远物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共392车位
- 地下392个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
商业配套
福晟MALL距离小区约1km，可满足居民的生活购物需求；好又多(福晟MALL店)距离小区约1.1km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；昱徽楼距离小区约279m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，湖南泰和医院距离小区约1.1km，是居民就诊不错的选择；开福区毛雨辉诊所距离小区565m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；千金大药房(敏哲店)距离小区553m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
母山生鲜市场距离小区约786m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；北京银行(湘江壹号社区支行)距离小区约288m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(泰鸿授权店)距离小区约626m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，银星湾公园距离小区约1.8km，方便居民晨练和散步；开福区24小时自助图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅书籍；长沙市开福区人力资源管理中心距离小区约873m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，金逸lMAX影城(福晟MALL店)距离小区约1.1km，居民看电影比较方便；滚石ktv(创远路)距离小区约665m，方便居民休闲娱乐；热炼星城健身馆距离小区约884m，居民健身比较方便。
湘江壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12451元/㎡
0.44%
02-16
12434元/㎡
0.14%
02-23
12368元/㎡
0.53%
03-02
12273元/㎡
0.77%
03-09
12182元/㎡
0.74%
03-16
12132元/㎡
0.41%
03-23
12070元/㎡
0.51%
03-30
12029元/㎡
0.34%
04-06
11984元/㎡
0.37%
04-13
11911元/㎡
0.61%
04-20
11874元/㎡
0.31%
04-27
11874元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13626元/㎡
14.81%
2024-06
13793元/㎡
12.46%
2024-07
13927元/㎡
11.85%
2024-08
13900元/㎡
11.72%
2024-09
13443元/㎡
13.3%
2024-10
12946元/㎡
14.41%
2024-11
12711元/㎡
15.12%
2024-12
12569元/㎡
14.01%
2025-01
12378元/㎡
14.2%
2025-02
12401元/㎡
12.9%
2025-03
12068元/㎡
14.64%
2025-04
11874元/㎡
13.83%
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