- 星城映象
- 8790 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙湾路308号
- 中国电建地产长沙有限公司
- 长城物业集团股份有限公司湖南分公司
小区概述
- 星城映象又叫星城印象，位于长沙市雨花区沙湾路308号，属于体育新城板块，小区由中国水电建设集团房地产长沙有限公司投资开发，由高层组成，于2010年竣工，属于普通住宅产权为70年，小区区位优越，交通便利，环境优雅。
小区优缺点
优点- 小区离地铁站站仅有500米，轨道出行方便快捷
- 小区正西大门就有一个公交车站台，公交出行便捷
- 小区离体育文化休闲公园约1200米，是运动健身的好去处
缺点- 小区东边是京珠高速，大型车辆较多，较吵闹 ，可能影响住户休息
- 小区房子质量较差，大部分房子存在漏水现象
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
527米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：距离小区500米有2号线沙湾公园府站，离小区较近，步行可到地铁站。
公交：小区54米处就有公交站长沙交通集团站，可乘坐160路、210路、 368路、 917路、 星沙112路公交。
自驾：小区临近京港澳高速仅有2000米，离长沙大道高速约2000米，交通非常方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
7.6
133个
附近幼儿园
42个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区500米就有万婴茂华幼儿园，方便父母接送孩子上下学，距离小区100米是枫树山小学大桥校区和黎托小学，校区环境优美，师资力量雄厚。距离小区900余米是湖南广益实验中学，拥有丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化覆盖率高达40%，小区设有人工湖，旁边的各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。花园景观设计十分具有中国古风，草坪中间还有鹅卵石铺成的小路，典雅别致。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以深棕为主色调，以米色为辅助色，给人清新干净的感觉。小区竣工较久，维护管理一般，外立面整体较旧，有少数裂痕，没有出现脱落。
楼栋分布
小区占地面积70213㎡，建筑面积202513㎡，由13栋17-24层的电梯小高层组成，共2024户。一居户型为48㎡，二居户型为80-89㎡，户型周正朝南带阳台，不靠马路，三居户型为91-124㎡，四室户型为124㎡，小区楼间距较宽，通风好。
出入口
小区在北方和南方共有两个主出入口，北门在体育新城沙湾路308号，西门在沙湾路308号附近，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1776户
绿化率
- 40.1%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业管理负责，让人放心，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，有专人每天定时打理垃圾桶，保持小区整体环境的干净清洁。高层有24小时开放的电梯服务，对高层和超高层内的电梯定期进行检修维护。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡出入，部分楼栋设有单元门锁和楼宇对讲，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳长城物业管理有限公司，位于小区12号栋一楼，电话号码是0755-83997288。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
8个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有多家商场和餐饮店。距离小区约700米就有好润佳购物中心，方便居民购买服装等各种生活用品。距离小区250米有江南宴湘粤融合菜餐厅，里面美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有社区医院和康复医院。距离小区约1500米是万家城社区卫生服务站，居民可到此地体检和打预防针。距离小区约2.6公里有长沙三益康复医院医院，是一家非营利性的二级康复专科医院。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区500米有综合市场，蔬菜很新鲜，质量高。距离小区650米有中国建设银行和上海浦东发展银行，可为住户办理银行业务和缴纳水电气费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有多个公园。距离小区1000米有长沙沙湾公园和花侯新市民公园，风景优美，是个散步晨跑的好去处。距离小区约1200米有体育文化休闲公园，喜欢运动健身的朋友，可来此处大展身手。
休闲娱乐
小区周边有包括ktv和养生会馆在内的许多休闲娱乐场所。距离小区1500米左右有中影星美国际影城，服务质量好，闲暇时可看新出的电影。距离小区700米左右有零度沸点KTV量贩，居民可以来此唱唱歌。
星城映象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9496元/㎡
0.53%
02-16
9452元/㎡
0.46%
02-23
9404元/㎡
0.51%
03-02
9337元/㎡
0.71%
03-09
9289元/㎡
0.51%
03-16
9241元/㎡
0.52%
03-23
9174元/㎡
0.73%
03-30
9100元/㎡
0.81%
04-06
9013元/㎡
0.96%
04-13
8900元/㎡
1.25%
04-20
8804元/㎡
1.08%
04-27
8790元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9979元/㎡
5.59%
2024-07
9926元/㎡
5.42%
2024-08
9623元/㎡
7.0%
2024-09
9706元/㎡
6.14%
2024-10
9610元/㎡
9.1%
2024-11
9962元/㎡
5.66%
2024-12
9682元/㎡
7.75%
2025-01
9572元/㎡
8.75%
2025-02
9416元/㎡
9.24%
2025-03
9161元/㎡
13.05%
2025-04
8791元/㎡
14.57%
2025-05
8790元/㎡
11.87%
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