- 西山汇景
- 16859 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 咸家湖路216号
- 长沙汇中房地产开发有限公司
- 长沙怡盛物业管理有限公司
小区概述
- 西山汇景小区位于岳麓区桐梓坡板块，由建发房地产集团长沙有限公司开发，于2009年竣工；总建面积63760.2㎡，小区共有19栋楼，总户数约1013户，容积率为2.3；户型为3-5房，户型面积约110㎡-250㎡，主力户型为135㎡左右的3居室；小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区部分户型采光不好，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
739米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约994m有六沟垅地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约178m有英才园公交站，该站途经102路、203路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.1km有咸嘉湖路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
7.8
82个
附近幼儿园
33个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约348m有博美幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约262m有博才小学，该小学是公立小学；距离小区约883m有麓山国际实验学校，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率达40%，小区本身的设计理念是绿色环保，整体环境十分优美舒适；小区中心配有健身设施、游泳池、儿童娱乐设施，天气好的时候，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外表简约大气，外立面为米色和褐色的涂料组成，小区楼龄较老，外观略显老旧，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，总户数约1013户，容积率为2.3；户型为3-5房，户型面积约110㎡-250㎡，3房型面积约110㎡-162㎡，4房型面积约136㎡-216㎡，5房型面积约161㎡-250㎡，主推户型为约135㎡的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有个4出入口，南门通往咸嘉湖西路，仅行人通行；地面停车场位于咸家湖路216号附近；地下停车场位于汉陵巷附近；另一个地面停车场，位于咸嘉湖路188号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1015户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.04
社区总设施
- 小区花园；
- 泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，定期维护游泳池中的水质，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，垃圾桶干净无异味，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁和岗亭并配备安保人员，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙怡盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约575m有长沙万象城，方便居民逛街；距离小区约95m有寿乡生活超市，方便居民日常采购；距离小区约74m有西米披萨店，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约883m有中南大学湘雅三医院，居民就医比较方便；距离小区约346m有陈盛新诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约66m有楚济堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约586m有英才园生鲜市场(英才园路)，方便居民买菜；距离小区约603m有交通银行(长沙高新支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约112m有中国移动(景泰授权店)，方便居民处理通讯业务。
公共资源
距离小区约457m有望月公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约227m有抗日战争图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有长沙市政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约487m有长沙幕语汽车影苑，方便居民看电影；距离小区约1.1km有星籁KTV量贩，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有奇迹健身，居民健身比较方便。
西山汇景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16708元/㎡
0.05%
02-16
16710元/㎡
0.01%
02-23
16759元/㎡
0.29%
03-02
16836元/㎡
0.46%
03-09
16919元/㎡
0.49%
03-16
16913元/㎡
0.04%
03-23
16936元/㎡
0.14%
03-30
16992元/㎡
0.33%
04-06
17033元/㎡
0.24%
04-13
16971元/㎡
0.36%
04-20
16956元/㎡
0.09%
04-27
16859元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17132元/㎡
2.3%
2024-07
16544元/㎡
4.71%
2024-08
16383元/㎡
10.52%
2024-09
16406元/㎡
11.95%
2024-10
16628元/㎡
13.38%
2024-11
16448元/㎡
14.75%
2024-12
16887元/㎡
11.29%
2025-01
16827元/㎡
11.76%
2025-02
16738元/㎡
8.38%
2025-03
16936元/㎡
6.23%
2025-04
16909元/㎡
6.62%
2025-05
16859元/㎡
8.03%
西山汇景问答
西山汇景周边小区房源
西山汇景同区域房源推荐