- 象屿优山美地
- 10124 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 体院路519号
- 单位自建
- 湖南贝雷德物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
822米
步行至地铁
126个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是沙湾公园，约822米；距离小区最近的公交站是曲塘路沙湾路口，39路、63路、159路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.1
126个
附近幼儿园
46个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是雨花实验第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.7
45.1%
绿化率
2.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
5个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天虹商场(沙湾公园店)，约692米；最近的综合医院是湖南省司法警察总医院分院，约1583米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
象屿优山美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10802元/㎡
0%
02-16
10802元/㎡
0%
02-23
10796元/㎡
0.06%
03-02
10765元/㎡
0.29%
03-09
10724元/㎡
0.38%
03-16
10656元/㎡
0.63%
03-23
10522元/㎡
1.26%
03-30
10367元/㎡
1.47%
04-06
10232元/㎡
1.3%
04-13
10130元/㎡
1.0%
04-20
10097元/㎡
0.33%
04-27
10124元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11420元/㎡
1.24%
2024-07
10164元/㎡
10.34%
2024-08
9966元/㎡
12.25%
2024-09
10147元/㎡
9.76%
2024-10
10184元/㎡
8.7%
2024-11
10330元/㎡
6.24%
2024-12
10645元/㎡
2.08%
2025-01
10802元/㎡
0.69%
2025-02
10796元/㎡
2.23%
2025-03
10497元/㎡
4.69%
2025-04
10112元/㎡
5.98%
2025-05
10124元/㎡
6.23%
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