- 完美生活小区
- 5794 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨湖西路36号
- 长沙圆梦房地产开发有限公司
- 长沙圆梦物业管理有限公司
小区概述
- 完美生活小区位于长沙市长沙县万家丽北路板块，由长沙圆梦房地产开发有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约为4.27。小区共有6栋楼，有高层和超高层住宅，小区户型面积有86㎡-173㎡左右的2房至5房，小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离水渡河地铁站较近，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区车位较少，居民下班停车困难；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1000米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约991m处有水渡河地铁站，途经轨道交通5号线，居民出行方便；距离小区约176m处有湘龙小学公交站，有X205路、X2路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区209m左右是土桥路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.3
60个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约168m处有圆梦幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区226m左右有湘龙小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处是湖南师大附中星沙实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率约42%，环境较好。儿童娱乐场地、健身场地、篮球场是居民和小孩放松心情的好地方。小区内有水池，周边有凉亭，为业主提供了一个休憩、饭后散步的场所。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以深咖色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡。小区共有6栋楼，有高层和超高层住宅，容积率约为4.27。小区户型面积有86㎡-173㎡左右的2房至5房。
出入口
小区共有5个出入口。南门在1号楼以南，西南1门在小区2号楼以南，东南门在小区5号楼以南，北门在小区5号楼以北，地下停车场在小区北门以西，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1223户
绿化率
- 42.1%
容积率
- 4.27
社区总设施
- 篮球场；
- 水池；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区有多名安保人员，保安24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 长沙圆梦物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有长沙香槟保利广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约143m处是锦和超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约66m处有多半天，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.4km有长沙楚元中西医结合医院，距离小区较近；湘龙刘志勇内科诊所距离小区约67m，居民身体不适就医方便；距离小区约84m有诚益信大药房(城西店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有百姓菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约93m处有中国建设银行(湘龙支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区108m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km处有MC影城(山水湾店)，情侣约会可以到此观影；距离小区约214m处有金麦KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
完美生活小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5960元/㎡
1.19%
04-21
5903元/㎡
0.96%
04-28
5893元/㎡
0.17%
05-05
5888元/㎡
0.08%
05-12
5896元/㎡
0.14%
05-19
5897元/㎡
0.02%
05-26
5887元/㎡
0.17%
06-02
5870元/㎡
0.29%
06-09
5847元/㎡
0.39%
06-16
5817元/㎡
0.51%
06-23
5799元/㎡
0.31%
06-30
5794元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6841元/㎡
13.81%
2023-09
6846元/㎡
14.41%
2023-10
7324元/㎡
5.34%
2023-11
6772元/㎡
3.41%
2023-12
6371元/㎡
6.05%
2024-01
6347元/㎡
8.31%
2024-02
6390元/㎡
9.44%
2024-03
6190元/㎡
11.91%
2024-04
5903元/㎡
14.16%
2024-05
5892元/㎡
24.44%
2024-06
5799元/㎡
20.84%
2024-07
5794元/㎡
15.11%
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