八方小区(A区)解读
蒋结平
2022-03-07
皓然居房地产
特色
【小区户型】八方A区一共为67栋，楼间距大致为60米，总楼层6层，现在有的楼栋已经装了电梯，后期会全部装上！
【小区设施】内设篮球场，游泳池，孩子玩的滑滑梯各种场所
【房屋品质】由长房开发商操盘，04年统一毛坯交房，有复式跟平层两种户型，之前是楼梯，但是现在都在装电梯了。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，一般都是陪读的，但是住户大部分都是有学识，而且学识很高的，所以素质非常高！
不足
房屋有一定的年限，人车不分流，而且地下车库只有一部分有。
张勇
2019-11-03
福震阳房地产
特色
【小区户型】小区均为低层楼梯洋房，部分楼栋已加装电梯，一楼部分带花园，顶楼均带阁楼，或复试，部分楼栋为复试和别墅
【其他描述】小区物业为长房物业，物业费为0.8/㎡，小区24h均有门卫看守，闲杂人等不得进入
【生活配套】北门出去就是八方公园，东门为龙泊湾商业街，附近商场有沃尔玛、步步高等，医院有湘雅三医院，肿瘤医院。
【房屋品质】小区竣工时间为2004年，开发商为经发房地产有限公司，小区内至今未出现房屋开裂，地基下沉等质量情况
不足
1，由于小区绿化较高，所以导致蚊虫多。
2，人车未完全分流，车位较紧张
关梅
2021-06-06
长沙市云为
特色
【小区户型】小区是小高层，楼间距很大彩光很好。主推大户型。适合改善。
【其他描述】小区物业管理严格。对业主的安全有保障。
【小区设施】小区中心有绿地，放学后小朋友可以再此玩耍交朋友。还可以踢足球。夏季傍晚可以在小区散步。
【居民素质】小区里面居住人群高，多数是政府官员。
不足
有点人车不分流，有待提高。
黄鑫
2021-03-17
择家地产
特色
【轨道交通】交通便利距离地铁四号线观沙岭站600米距离还有城际轻轨站也在旁边小区旁边就有多条公交线路。
【小区户型】低楼层的195方的大户型采光非常好楼距宽10米。
【小区设施】小区各种配套设施完善绿树成荫游泳馆、篮球场、网球场、棋牌室等一应俱全人工湖景色宜人。
【生活配套】小区配套24品沃尔玛购物便利多家银行网点吃喝玩乐应有尽有底商购物街配套丰富。
【居民素质】本小区的租住比百分之20左右，租户少，业主太多是以前一起上班的，下班后会坐一起聊天，邻里和睦，氛围。
不足
楼梯房，车位紧张，人车不分流
周小康
2021-01-07
安居客N+
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户的楼梯房 户型南北通透 有带阁楼跟带地下室的 面积128-290平不等 有复式户型
【小区设施】小区自带泳池 北边配有篮球场 羽毛球场 还有小区休闲场地
【生活配套】小区离湘雅附三斤两公 出门就有商业街 离沃尔玛商场步行800m 北面八方公园
不足
小区为2005年左右的老小区 之前设计停车位不足造成停车难 小区树木茂盛照成蚊虫滋生 低层采光不足
李必成
2021-03-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为一梯二户的洋房，南北通透，楼宽10米，采光非常好，面积126平到290平不等，有复式楼
【小区设施】小区自带健身馆，游泳池，篮球场，网球场，老年运动设备，人工湖，绿化覆盖率非常高，环境优美
【房屋品质】小区是公务员小区，长房集团建，建筑质量值得信赖
不足
小区人车不分流，车位不足
毛泸
2020-07-11
安居客N+
特色
【小区户型】低楼层的195方的大户型，楼距宽10米，采光非常好。
【生活配套】东门口就是长房龙铂湾商业街，往北300米就是新开业的沃尔玛24品商城，购物非常的方便
【房屋品质】小区是市政府公务员单位房，由长房集团承建，2003年交楼。楼盘跟其它同年的楼盘相比更好
【居民素质】居住的大多数都是在职的公务员，市政府的各大局长和退休的公务员及局长
不足
小区绿化率高，夏天的蚊虫会比较多，不过小区会定期灭蚊。因为学位非常好，所以价格有点贵
卢宇轩
2020-07-04
安居客N+
特色
【小区户型】房子户型大致有：125平，153平，166平，188平的平层和200平，225平的复试
【生活配套】东门口就是长房龙铂湾商业街，往北300米就是新开业的沃尔玛24品商城，购物非常的方便
【房屋品质】小区是市政府公务员单位房，由长房集团承建，2003年交楼。楼盘跟其它同年的楼盘相比更好
【居民素质】居住的大多数都是在职的公务员，市政府的各大局长和退休的公务员及局长
不足
小区绿化率高，夏天的蚊虫会比较多，不过小区会定期灭蚊。因为学位非常好，所以价格有点贵
李辉
2020-07-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区旁边有多条公交路线，距离地铁4号线观沙岭站800米左右，小区旁还有城际轻轨站
【小区户型】小区户型为低层楼梯洋房，150平大户型4房为主，南北通透，绿化优美，楼间距宽，采光效果不错。
【小区设施】小区A区内配有一个游泳池，一个篮球场，一个网球场.D区内有儿童游乐中心与篮球场。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有三层，二楼于三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别的适合亲子
不足
小区不足的地方就是小区年代有点老了，外墙比较旧，还有就是车位不够，但物业公司那边在想办法筹建立体车库，建好后就会缓解停车困难，小区老旧的问题，物业开业主大会讨论准备启动维修基金刷墙
陈伟
2019-12-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区旁紧挨着长株潭城际铁路，出门1.5公里到观沙岭地铁站。公交：168路、3路、26路、W105路
【小区户型】房子户型大致有：125平，153平，166平，188平的平层和200平，225平的复试
【生活配套】小区斜对面就是24品沃尔玛，出门500米就到人人乐。出门走1.5公里到湘雅三医院。小区对面是八方公园
【房屋品质】小区是2004年开盘 均为板房结构 从未出现过房屋有损现象 现小区电梯旧改工程已启动
不足
小区内没有实现人车分流 楼龄较老 绿化比较高 夏天蚊虫较多
赵豹
2019-11-17
皓然居房地产
特色
【小区户型】小区户型为低层楼梯洋房，150平大户型4房为主，南北通透，绿化优美，楼间距宽，采光效果不错。
【房屋品质】2004年的房子，为政府机关单位房，被誉为长沙市重点示范小区，房屋品质挺好的，毛坯交付。
不足
小区整体因为学位的问题房价过高，老小区楼龄早，车位比例不协调，人车不分流。
姜喜烽
2020-06-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区为6层的楼梯房，面积有125平到290平，有平层和复式
不足
小区绿化率很高，夏天蚊虫较多，车位较紧张
戴钦利
2018-07-28
安居客N+
特色
【小区户型】低楼层的195方的大户型，楼距宽10米，采光非常好。
【小区设施】小区自带泳池，还有篮球场，中间有个喷泉。
不足
小区房子都是2003建的楼梯楼，对家里有老人和小孩的住户不方便。
胡文华
2017-06-19
湖南新环境地产
特色
【小区户型】部分楼栋为复试和别墅
【其他描述】物业费为0.8。小区物业为长房物业
【小区设施】小区自带人工湖规划有划线停车直达市政府的地下通道有老人休闲健身区小区北面有篮球场和游泳池
【房屋品质】开发商为经发房地产有限公司。2003年交楼。楼盘跟其它同年的楼盘相比更好
【居民素质】市政府的各大局长和退休的公务员及局长。居住的大多数都是在职的公务员
不足
小区绿化率高。设施比较陈旧因绿化程度过高夏天蚊虫较多小区一侧临主干道比较吵小区人车未完全分流
张小芳
2017-02-22
湖南新环境地产
特色
【小区户型】一期户型全楼梯房，一梯二户，150平以上大户型为主，南北通透。楼间距宽敞，小区绿化面积大。
【小区设施】小区A区内配有一个游泳池，一个篮球场，一个网球场.D区内有儿童游乐中心与篮球场。
【房屋品质】市政府单位房，为全市重点示范小区。每栋一楼都做一米五高的防潮层。
不足
小区建于2004年，楼龄已有13年。外墙及公共设施已有些陈旧。另楼梯房楼层高的，对于老人小孩有一定的不方便。
李凯
2016-12-25
湖南新环境地产
特色
【居民素质】房屋居住比例百分之70左右，基本上都是长沙本地人，都是长沙市公务员入住.公民素质很高
不足
车位可能有点不足。小区外墙看起可能有点老旧！
方巍
2021-12-06
特色
【轨道交通】距离观沙岭地铁站600米，可在此乘坐4号线，距离八方山站300米，可乘坐长株潭轻轨。20站到株洲。
【小区户型】楼梯房，少部分房源124/128/133三房，基本上四房居多，还有213—225平复式楼。
【小区设施】小区配套设施完善 小区自带游泳馆 篮球场 网球场 休闲地等 小区中间自带人工湖 环境优美
【生活配套】各项生活配套完善，2000米左右就有大型商业综合体24品，大型菜市场距离小区也只有800米左右
不足
1，由于小区绿化较高，所以导致蚊虫多。
2，人车未完全分流，车位较紧张
李丹
2020-07-08
和荣地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区旁边就有多条公交线路，距离地铁四号线观沙岭站大概600米左右，还有城际轻轨站也在旁边
【小区户型】小区都是楼梯房，总楼层一般都是六层，基本都是大户型，户型方正，分摊少，实际使用面积大，主推一楼带花园
【小区设施】小区各种配套设施完善，游泳馆、篮球场、网球场、棋牌室等一应俱全，绿树成荫，人工湖景色宜人
【生活配套】各项生活配套完善，一公里左右就有大型商业综合体24品，大型菜市场距离小区也只有800米左右
【房屋品质】小区由本土企业长房集团承建，作为市政府公务员小区，建筑质量不用怀疑
不足
小区为2005年左右的老小区，之前设计停车位不足造成停车难，还有老旧小区树木茂盛造成蚊虫滋生，低层采光不足
账号已注销
2021-07-17
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就有多条公交路线，距离地铁四号线观沙岭站大概500米左右，距离城际轻轨站600米
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房，户型南北通透，有带阁楼和带地下室，面积128到290不等，有复式户型
【小区设施】小区自带游泳池，北边有篮球场，网球场，棋牌室等一应俱全，小区自带人工湖，绿树成荫，景色宜人
【生活配套】小区离湘雅附三仅两公里，离沃尔玛商场步行800平，出门就有商业街，城轨地铁站仅一公里，北面有八方公园
【房屋品质】小区由长房集团开发建造，属于政府单位的福利房，商品房性质，小区房屋品质和人员素质是非常高的
不足
小区楼龄比较老旧，人车不分流
陆青
2020-12-27
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的板楼 总楼层一般都是六层 150平的大户型 南北通透
【小区设施】小区自带泳池 北边配有篮球场 羽毛球场 还有小区休闲场地
【生活配套】小区离湘雅附三斤两公 出门就有商业街 离沃尔玛商场步行800m 北面八方公园
不足
小区为2005年左右的老小区 之前设计停车位不足造成停车难 小区树木茂盛照成蚊虫滋生 低层采光不足
