- 汀湘十里(别墅)
- 18923 元/㎡
- 2019-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 含浦中路793号
- 长沙创普房地产开发（集团）有限公司
- 长沙前景物业管理有限公司
小区概述
- 汀湘十里位于岳麓区域洋湖湿地公园板块。小区由长沙创普房地产开发(集团)有限公司开发，于2017年竣工。容积率约为0.8，小区共有约238栋楼。小区户型面积有269㎡-1151㎡左右的4居室到12居室，主要适合改善型人群购买。绿化率约为40%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离长沙长好医院约1.6km，居民就医方便；
- 小区绿化率约为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向含浦大道，有噪音影响；
- 小区内车辆有乱停乱放现象，可能造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边3km左右有山塘地铁站，途经轨道交通3号线，距离较远，乘坐轨道交通不太方便；小区距离星语林汀湘十里公交站约524m，有276路、378路公交停靠该站点，小区距离洋湖大道含浦大道口公交站约765m，有206路、276路、389路等公交停靠该站点，小区距离靳江河公交首末站公交站约809m，有276路公交停靠该站点，公交出行比较方便；小区距离洋湖路约776m，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
8.0
56个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
距小区约343m处有艾思堡幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.4km处有联丰小学，是一所公办小学；距离小区633m左右有湖南师大附中博才实验中学(学士校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化面积为40％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以白色为主，较为端庄大气。外立面较好，外墙看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区容积率约为0.8，共有约238栋楼。小区户型面积有269㎡-1151㎡左右的4居室到12居室。
出入口
小区共有6个出入口，分别是北门、西门、停车场、西北门、西北1门和二期停车场，其中临近含浦大道，西门和西北门附近有超市、餐厅等，停车场和二期停车场临近含浦大道，西北1门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019-12
总户数
- 702户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 长沙前景物业管理有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:2.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有福天商业广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区1.1km左右有沃尔玛(学士路店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有长沙长好医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区313m左右有瑞同堂，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有联丰农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区1.2km左右有中国工商银行(洋湖支行)，方便居民存取资金。距离小区1.1km左右有中国联通，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
洋湖湿地公园距离小区大约2.3km，距离较近，方便小区居民散步游玩；莲坪派出所距离小区大约1.9km，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有潇湘大乐影城(洋湖店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区1.2km左右有融逸足疗，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
汀湘十里(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
19227元/㎡
0.36%
02-16
19146元/㎡
0.42%
02-23
18989元/㎡
0.82%
03-02
18966元/㎡
0.12%
03-09
18910元/㎡
0.3%
03-16
18833元/㎡
0.41%
03-23
18806元/㎡
0.14%
03-30
18745元/㎡
0.32%
04-06
18663元/㎡
0.44%
04-13
18740元/㎡
0.41%
04-20
18828元/㎡
0.47%
04-27
18923元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19649元/㎡
0.41%
2024-07
19460元/㎡
4.62%
2024-08
19433元/㎡
7.61%
2024-09
19167元/㎡
7.43%
2024-10
19267元/㎡
4.34%
2024-11
18911元/㎡
2.61%
2024-12
19210元/㎡
2.03%
2025-01
19353元/㎡
3.13%
2025-02
19034元/㎡
4.1%
2025-03
18806元/㎡
5.46%
2025-04
18901元/㎡
3.85%
2025-05
18923元/㎡
2.97%
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