- 白沙晶城
- 9263 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 劳动西路429号
- 单位自建
- 长沙和韵曼特物业服务有限公司
小区概述
- 华天苑位于天心区劳动西路429号，属于书院路板块。由长沙泰宝实业开发有限公司投资开发，于2008年竣工。小区的占地面积为5010㎡，建筑面积为41633㎡，容积率为7.5，小区由2栋超高层楼房组成，812户，是50年产权。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线侯家塘站有500米，居民出行十分便利
- 小区距离家乐福800米，居民购买生活用品很方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区只有一个西北门作为出入口，出入不便
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
597米
步行至地铁
210个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线侯家塘站有500米，居民出行十分便利。
公交：小区距离南门口公交站约600米，途经此站线路包括2路、11路、18路、112路和138路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离白沙路仅100米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.9
初中
9.0
91个
附近幼儿园
55个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源充足，有仰天湖小学、长沙市第十五中学和理工大学侯家塘校区等学校。
1、仰天湖小学距离小区300米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、长沙市第十五中学距离小区约900米，学校师资力量较强。
3、理工大学侯家塘校区距离小区约900米，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
7.9
停车便捷
6.6
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化覆盖率为26%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，线条整齐，整体经典耐看。运用新材料、新技术，建造适应现代生活的建筑，外观宏伟壮观，很少使用装饰。整体建筑干净利落。住房外立面以咖啡色为主色调。外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积5010㎡，建筑面积41633㎡，共有2栋超高层住宅，总共812户。小区有一居、二居和三居户型，一居户型34㎡-43㎡，二居户型64㎡-72㎡，三居户型65㎡，容积率7.5，
出入口
小区有一个西北门作为主出入口，西北门位于白沙路上。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 812户
绿化率
- 25.6%
容积率
- 7.5
社区总设施
- 小区内部有小区自带休闲游乐设施，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交小区其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。
物业服务
物业服务质量很高，服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫，按照楼层每天进行垃圾处理，对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长沙和韵物业管理有限公司，办公地点在湖南省长沙市沿江大道101号汇源大厦10楼。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共208车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.5
7个
购物中心
暂无
商场
291个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有家乐福，海底捞和火宫殿等。
1、家乐福距离小区800米，商品种类多，居民购物方便。
2、海底捞距离小区1.3公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、火宫殿距离小区1.5公里，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有长沙市第三医院、湖南省人民医院和中南大学湘雅二医院等多所医院。
1、长沙市第三医院距离小区100米，是一所中西结合的医院。
2、湖南省人民医院距离小区1.5公里，是一所设备完善的医院。
3、中南大学湘雅二医院距离小区2公里，是一所医资力量很好的医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、交通银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行距离小区1.9公里，方便居民办理各项银行业务。
2、交通银行距离小区2公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区100米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有书院路社区公园、大椿桥社区公园和天心公园等。
1、书院路社区公园距离小区600米，可供休闲玩耍。
2、大椿桥社区公园距离小区900米，适合住户休闲放松。
3、天心公园距离小区1公里，居民可到此处散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有长沙万达影城贺龙广场店、乐点新概念KTV和星巴克等。
1、长沙万达影城贺龙广场店距离小区800米，影院设备好，居民观影体验很好。
2、乐点新概念KTV距离小区900米，休闲娱乐的好地方。
3、星巴克距离小区1.2公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝咖啡放松心情。
白沙晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8999元/㎡
0.51%
02-16
8977元/㎡
0.24%
02-23
8963元/㎡
0.16%
03-02
8970元/㎡
0.08%
03-09
9024元/㎡
0.6%
03-16
9085元/㎡
0.68%
03-23
9147元/㎡
0.68%
03-30
9202元/㎡
0.6%
04-06
9237元/㎡
0.38%
04-13
9279元/㎡
0.45%
04-20
9282元/㎡
0.03%
04-27
9263元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9531元/㎡
0.07%
2024-07
9487元/㎡
0.29%
2024-08
9692元/㎡
2.45%
2024-09
9658元/㎡
1.46%
2024-10
9595元/㎡
1.09%
2024-11
9547元/㎡
0.62%
2024-12
9391元/㎡
1.15%
2025-01
9127元/㎡
6.46%
2025-02
8963元/㎡
7.13%
2025-03
9156元/㎡
5.97%
2025-04
9271元/㎡
4.77%
2025-05
9263元/㎡
2.83%
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