小区内草坪，树木等绿色植被覆盖率为40%，采用了多种多样的园林景观设计，小区设有凉亭，夏天可以休息避暑，环境卫生管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。小区每天都会垃圾回收，整体干净整洁。

小区整体简洁大方耐看，让人心生愉悦，底层外面为面砖，中层为涂料，以黄色和棕色为主，整体色调简洁大方。小区竣工年头较久，管理维护得当，外立面整体不显旧。

小区占地面积33029㎡，建筑面积122036㎡，由9栋的带电梯的小高层和高层组成，共900户。一居房型为38-82㎡，二居户型为68-88㎡，三居户型为86-130㎡，四室户型为140-162㎡，五室户型为240㎡，五室户型以上为300㎡-330㎡，小区楼间距较宽，通风好。

小区有一个大门作为主出入口，位于五凌路298号，右侧为行人通道，左侧为车辆通道。

小区物业服务质量较高，服务态度不错，给居民们营造一个舒适的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有快递代收处，为白天工作不在家的住户收取快递提供了便利。

小区门口设有值班室，小区内设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业配套较为齐全，有多家商场和餐饮店。距离小区286米就有麦吉华联联超市，距离较近，方便居民购买各种生活用品。距离小区1120米有新怡园，里面美食种类丰富，物美价廉，可以满足食客的需求。

小区周边医疗资源一般，有卫生服务站，小诊所，长沙仁和医院等。距离小区约1500米是武汉大学口腔医院教学医院，医疗设施先进，功能齐全。距离小区约1860米维尔耳鼻咽喉专科医院，是一所由长沙市卫生局审核批准的一所湖南特色耳鼻咽喉专科医院。

小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区500米有农贸市场，品种齐全，蔬菜瓜果都很新鲜，价格实惠。距离小区900米有中交通银行，可为住户办理银行业务和缴纳水电气费，十分便利。

小区周边公共资源丰富，有多个公园。距离小区1000米有天心公园，是一座古香古色立于古城墙上的楼阁,天心阁古时就驰名三湘大地，亦是古城的一个标志，风景优美，是个散步晨跑的好去处。距离小区约2公里有岳麓山，是世界罕见的集“山、水、洲、城”于一体的国家AAAAA级旅游景区。

小区周边有包括ktv和养生会馆在内的许多休闲娱乐场所。距离小区200米有多家棋牌室，距离近，是居民娱乐消遣的好去处。距离小区656米有上岛咖啡，服务质量好，味道正宗，居民可以和朋友一起来坐一坐，聊聊天。

对于年轻夫妻购置婚房来说，建议选择小区内带电梯的两居或者三居户型，视野开阔，没有遮挡物，总价不高，对于带小孩的家庭，建议选择三居或四居带阳台带电梯的高层，空间更加宽裕，孩子有相对独立的空间。

房屋售价的高低与户型大小有关，会影响成交速度。高楼层价格可高于低楼层价格，业主可根据自己实际情况对出售价格降低调整。靠近小区人工湖的楼栋，可以适当提高价格，这里空气清新，风景优美。楼栋底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

年轻单身人士资金不宽裕可考虑多人合租，减轻自身经济压力。小情侣可考虑小区一居的户型，没有面积的浪费，也能满足其基本生活。有老人的家庭可租低楼层，日常出入比较安全方便。有子女的住户可考虑三居室或四居室，孩子活动空间更大。

小区于2011年竣工，距离小区建成已久，在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿或发霉状况，如有则要及时进行修护，保证房屋质量过关。业主还可对房屋进行简单的再装修，满足年轻租客的住房品质要求。

小区内绿色覆盖率高达40%，小区内开窗可见美丽的风景，高层视野开阔。小区提供自然、舒适的居住环境，随时都能呼吸道新鲜空气，周围环境优美。周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区周边自然环境良好，生活配套设施完善，小区环境成熟，入住率较高。住户多为在周边企业的员工，年龄主要在35-50岁之间。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和友善。购买人群以刚性需求为主，人员流动较小。

小区租住比例不太大，住户大部分还是本地居民。租客多为附近上班的年轻人士。选择该小区的主要原因有：1、周边自然环境极佳，生活空气质量很高。2、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。