- 万科西街花园
- 11466 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民东路
- 长沙宏程房地产开发有限公司
- 长沙市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科西街花园位于芙蓉区人民东路板块，小区于2008年竣工，是由长沙宏程房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.76，约有55栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约89㎡-187㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约41%，植被茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 距小区约327m是人民东路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区临近中国石油(万家丽加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.1
298米
步行至地铁
183个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约327m是人民东路地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约140m是古曲路人民路口公交站，该站停靠360路和703路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是杨家山立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
8.4
初中
7.7
170个
附近幼儿园
44个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约561m有长沙市芙蓉区索菲雅幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约541m有育才第三小学，该小学是公立小学。距离小区约1.9km有长郡芙蓉中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率约41%。道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，有专业的园林人士定期进行修剪维护，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。线条整齐，楼宇规整。小区的外立面以白色为主色调，整体比较雅致。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.76，约有55栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约89㎡-187㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区西2门位于人民东路516号附近；西1门位于人民东路516号附近；西3门位于人民东路10号附近；北门位于人民东路地铁站东南附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于人民东路550号附近；停车场位于人民东路附近；西5门位于人民东路10号附近；北2门位于人民东路550号附近；西4门位于白沙湾路456号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 977户
绿化率
- 40.7%
容积率
- 1.76
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 长沙市万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
6个
购物中心
暂无
商场
293个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有万家丽国际购物广场，是居民逛街购物的好去处。距离小区约134m有心相邻超市(博浩食品店)，方便居民采购日常生活用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约736m有成湖南旺旺医院，居民就医比较方便；距离小区约877m有雨花区黎托街道花桥村卫生室，居民感冒时方便去就诊；距离小区约90m有益丰大药房(古曲中路店)，方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约637m有锦湘农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约115m有中国邮政储蓄银行(长沙市西街花园支行)，方便居民存取款；距离小区约172m有中国电信(西街花园店)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约587m有凡尔赛酒店-KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有亿鑫国际影城(万家丽大润发店)，方便居民看电影。
万科西街花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11512元/㎡
0.08%
02-16
11566元/㎡
0.47%
02-23
11537元/㎡
0.25%
03-02
11472元/㎡
0.56%
03-09
11494元/㎡
0.19%
03-16
11421元/㎡
0.64%
03-23
11324元/㎡
0.85%
03-30
11250元/㎡
0.65%
04-06
11249元/㎡
0.01%
04-13
11267元/㎡
0.16%
04-20
11362元/㎡
0.84%
04-27
11466元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12658元/㎡
7.81%
2024-07
12652元/㎡
8.08%
2024-08
12726元/㎡
8.23%
2024-09
12367元/㎡
10.81%
2024-10
12446元/㎡
9.81%
2024-11
12149元/㎡
8.72%
2024-12
11374元/㎡
13.84%
2025-01
11380元/㎡
13.79%
2025-02
11555元/㎡
12.47%
2025-03
11308元/㎡
12.81%
2025-04
11424元/㎡
10.74%
2025-05
11466元/㎡
9.41%
万科西街花园问答
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