- 生活艺术城
- 10789 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉南路二段103号
- 长沙金房房地产开发有限公司
- 长沙力天物业管理有限公司
小区概述
- 生活艺术城位于长芙蓉南路二段103号，属天心区政府板块。由长沙长大房地产开发有限公司投资开发，于2009年竣工。小区以中高层住宅为主，公寓式住宅为辅，交通便利，内部环境良好，周边配套齐全，属于高品质商品房。
小区优缺点
优点- 小区地理位置较好，与书院路、京珠高速公路贯通，方便人们的出行
- 小区户型多元化，从一室到六室都有，无论是学生上班族还是家庭居住，都能够满足住户的需求
- 小区周边配套齐全，距离小区1000米有连锁超市，方便人们的日常生活，满足人们日常的生活需要
- 小区周围教育资源充足，离小区五百米左右有青园南校区的重点小学，小区内自带幼儿园，方便孩子上学
缺点- 小区管理不当，不是本小区的居民也可以进入小区，给小区居民的安全带来了隐患
- 小区没有地下停车场，停车不方便 小区人车不分流，整体较混乱
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
316米
步行至地铁
213个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区出门步行100米是地铁1号线桂花坪站，向南乘坐两站是中信广场站，向北乘坐一站是省政府。
公交：小区出门步行200米是时代阳光大道芙蓉路口公交站，20路、705路、206路都经过这，方便人们出行。
自驾：小区距离京珠高速7公里，自驾和出行都比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.8
103个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，距离小区500米有青园南校区市重点小学，方便小区的孩子上学。距离小区214米有华龙幼稚园，方便家长接送孩子。距离小区2.7公里是明德中学，该中学一直是湖南省重点中学，也是首批省级示范性高中。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.6
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区环境优美，拥有地中海式的设计风格，置身其中让人身心感到放松、惬意。小区整体绿化率达到 40%，绿植较多，让人仿佛置身森林中，让人眼前耳目一新。小区内部有一花园，可以供小区的区民游玩嬉戏。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，底层外立面为面砖，中层为涂料，以黄色白色和灰色为主色调，整体外立面比较旧。
楼栋分布
小区占地面积为49811.840平方米，容积率为2.59。小区由15栋楼构成的小高层住宅为主，公寓式住宅为辅。小区户型有各种户型，从一房到六房都有，主推一百多平方米的三房和四房，小区南北通透，采光极好。
出入口
小区有三个出入口，2号门、3号门、西门，2号门位于长沙市天心区芙蓉南路，3号门位于桂花坪街道，西门位于芙蓉南路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1639户
绿化率
- 40.31%
容积率
- 2.59
社区总设施
- 小区中心公园有健身设施，空中自行车可锻炼腿部，也有锻炼臂力的器材，儿童，青年，老年都可再次娱乐锻炼。小区公园有篮球场，篮球架较新，篮球爱好者可以约朋友在此比赛娱乐。
物业服务
小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况良好。小区每天有专人打扫公共设施的卫生，公共楼道每天清扫 2次，扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。小区根际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，为居民的生活提供了方便。
安保
小区每个出入口配有保安，设专人 24小时值勤。门岗室整洁，人员统一着装。小区的保安对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 小区物业为力天物业管理公司，位于长沙南湖路48号１栋６楼 ，电话号码是5533158。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上300个，地下100个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边生活配套齐全，华联超市、德平超市都在这一带，为居民的日常所需提供了很好的保障。小区附近有湖南金房国际酒店、现代莱凯大酒店、维也纳国际酒店，解决外出居民的餐饮住宿等问题。距离小区180米是维也纳国际酒店，该酒店按欧式精巧建筑风格装修，名师设计打造，细节考究，格调高雅，富有浓郁的欧式风情，彰显高贵典雅的不俗品味。
医疗资源
长沙正和骨科医院距离小区2.3公里，该医院是湖南省一家集医疗、科研、临床、保健、预防于一体的现代化二级专科医院，对治疗骨科效果显著。距离小区600米有天心区桂花坪百康社区卫生服务中心，可以满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务比较齐全，小区100米附近有兴业银行，交通银行等方便居民取钱。距离小区800米附近有农场市场、蔬果店，小区楼下有便利店，极大的满足了小区居民的生活需要。
公共资源
小区周围公共设施比较多，距离小区1米左右有地税局第五税务分局，方便小区居民去办理税务业务。距离小区1公里处有金社区公园，湘府文化公园，风景优美，周末可以约三五朋友一起去游玩。距离小区1公里左右有湖南省地质博物馆，周末可以带孩子去参观博物馆，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施齐全，小区周边有KTV、网吧、音乐厅、电影院，极大的丰富了小区居民的也许生活。距离小区2.8公里是哈艺时尚影城，周末可以约朋友一起去看自己喜欢的电影。距离小区1.2公里是湖南音乐厅，喜欢听音乐的朋友可以一起去接受音乐的洗礼，放松心情。
生活艺术城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10687元/㎡
0.18%
04-21
10677元/㎡
0.09%
04-28
10678元/㎡
0.01%
05-05
10627元/㎡
0.48%
05-12
10582元/㎡
0.42%
05-19
10558元/㎡
0.23%
05-26
10535元/㎡
0.22%
06-02
10530元/㎡
0.05%
06-09
10580元/㎡
0.47%
06-16
10625元/㎡
0.43%
06-23
10702元/㎡
0.72%
06-30
10789元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10671元/㎡
8.02%
2023-09
11029元/㎡
10.44%
2023-10
10868元/㎡
4.72%
2023-11
10800元/㎡
2.26%
2023-12
10799元/㎡
2.24%
2024-01
10710元/㎡
1.4%
2024-02
10831元/㎡
2.15%
2024-03
10776元/㎡
1.0%
2024-04
10680元/㎡
4.4%
2024-05
10540元/㎡
3.68%
2024-06
10702元/㎡
1.41%
2024-07
10789元/㎡
2.41%
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