金辉优步花园解读
钟杰
2020-11-25
特色
【轨道交通】紧邻岳麓大道，长株潭城际轻轨站500米，地铁6号线，涧塘站麓谷站只有1公里！
【生活配套】小区内有童趣乐园，运动健身区，萌宠天地，配套成熟吃喝玩乐都方便！
【房屋品质】纯板结构精品洋房，南北通透，动静分离，于21年年底交房！
【居民素质】居民素质高，位于搞科技产业园内，与高素质人才做邻居！
不足
地铁离得较远，公交不是特别方便！
过灵锋
2020-12-30
特色
【小区户型】所售5.9.10栋，三室两厅两卫99㎡ 四室两厅两卫118㎡ 127㎡
【其他描述】物业是金辉物业，物业费2.6元
【生活配套】项目往南1公里有一个20万平方的新华联广场，集合吃喝玩乐为一体。
【房屋品质】毛坯2022年12月交房 精装2023年8月交房
不足
绿化目前正在建设，其他没什么不足
向鑫鑫
2020-08-06
特色
【小区户型】120-145㎡复式洋房，四房两厅三卫，5.1米阔绰横厅，南向瞰景阳台，上下双主卧套房，主推。
【其他描述】金辉物业，洋房3.6元每平，开发商自带物业，用心构筑生活。
【房屋品质】由全国地产37强金辉集团开发，2021年年底，高绿化达40％，能有效保证隐私。
不足
紧邻岳麓大道主干道，会有一些噪音。
账号已注销
2020-11-25
特色
【轨道交通】紧邻岳麓大道、雷锋大道城市主干道；长株潭城际轻轨站约500米，地铁6号线涧塘站、麓谷站约1公里。
【小区户型】120-145㎡复式洋房，四房两厅三卫，5.1米阔绰横厅，南向瞰景阳台，上下双主卧套房，成全三代同堂
【生活配套】小区自带5000方社区底商，多重商圈聚集，人人乐、王府井、步步高、奥克斯一站式商业全配套，2公里车程
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决地下停车场正常使用
刘帅
2020-11-25
特色
【轨道交通】岳麓大道下班高峰期拥堵、雷锋大道城市主干道；长株潭城际轻轨站约500米，地铁6号线涧塘站，非常快
【其他描述】【几梯几户】1梯2户【交房时间】2021年年底【总层高】8层【层高】2.9米
不足
交房时间21年年底，相对来说比较晚
龙智炜
2020-12-23
特色
【小区户型】在售面积96-116-128-133平，全部都是复式楼，高层精装交付，洋房毛坯交付
【其他描述】金辉物业，洋房3.6元每平，开发商自带物业，用心构筑生活。
【房屋品质】由全国地产37强金辉集团开发，2021年年底，高绿化达40％，能有效保证隐私。
不足
紧邻岳麓大道主干道，会有一些噪音。
王玉文
2020-11-28
特色
【小区户型】在售面积96-116-128-133平，全部都是复式楼，高层精装交付，洋房毛坯交付
【其他描述】金辉物业，洋房3.6元每平，开发商自带物业，用心构筑生活。
【房屋品质】由全国地产37强金辉集团开发，2021年年底，高绿化达40％，能有效保证隐私。
不足
紧邻岳麓大道主干道，会有一些噪音。
胡小杰
2020-11-25
特色
【小区户型】在售面积96-116-128-130平，全部都是复式楼，高层精装交付洋房毛坯交付。
【其他描述】金辉物业，开发商自带物业，用心构造生活，创建美好生活。
【房屋品质】由全国地产37强金辉集团开发，2021年年底，绿化高达40%
不足
紧邻岳麓大道主干道，会有一些噪音，自驾出行高峰期，容易交通拥挤。
李鏐博
2020-11-26
长沙亿隆
特色
【轨道交通】距离6号线地铁玉兰路站1000米，距离城际轻轨谷山站400米
可轻松到达株洲湘潭
【生活配套】小区自带5万方社区底商，距河西步步高、奥克斯商业广场一公里左右，生活便捷
【房屋品质】由全国地产36强企业金辉集团所开发，物业是开发商自带物业金辉物业
不足
靠近岳麓大道，比较吵，环境一般，小区周边交通不是特别方便，没有地铁规划，而且小区的单价偏高
佘海锋
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离地铁六号线玉兰路站仅一公里，距离城际轻轨谷山站仅400米。
【小区户型】主推120-145㎡复试洋房，四房两厅三卫，5.1米阔绰横厅，南向瞰景阳台。
【房屋品质】项目由金辉集团开发，2021年底交房，绿化率高达40%。
不足
靠近雷锋大道噪音大，周边配套设施还不够完善，总价比较高
陈敏
2020-11-25
特色
【小区户型】在售1#，5#栋，115—166㎡洋房，毛坯交付。纯板式结构，南北通透、一梯两户
【其他描述】【绿化率】40%
【容积率】小区整理容积率3.07，洋房容积率1.0
【生活配套】小区自带5000方社区底商，多重商圈聚集，人人乐、王府井、步步高、奥克斯一站式商业全配套
不足
自驾出行高峰期容易交通拥挤
吴军
2020-11-27
特色
【小区户型】在售6,7号栋建面约123-166平的毛坯洋房，1,5号栋建面约123 139 142 166平洋房
【生活配套】小区自带5万方的社区底商，距离河西王井步步高和奥克斯商业广场1公里
【房屋品质】由全国房地产36强企业金辉集团开发，物业是开发商自己的物业
不足
目前小区正在建设，周边配套不够完善，需要时间
易江
2020-07-18
特色
【轨道交通】距离6号线地铁玉兰路站1000米，距离城际轻轨谷山站400米
【小区户型】在售面积96-116-128-133平，全部都是复式楼，高层精装交付，洋房毛坯交付
【生活配套】小区自带5万方社区底商，距离河西步步高、奥克斯商业广场一公里，生活便捷方便
【房屋品质】由全国房地产36强企业金辉集团所开发，物业是开发商自带物业金辉物业
不足
目前小区正在建设中，周边配套还不够完善，成熟商业需要时间
李顺
2020-11-25
特色
【小区户型】1#，5#栋，115—166㎡洋房，毛坯交付
【生活配套】小区自带5000方社区底商，多重商圈聚集，人人乐、王府井、步步高、奥克斯一站式商业全配套
不足
自驾出行 高峰期交通可能有点拥堵
账号已注销
2019-10-04
特色
【轨道交通】距离6号线地铁玉兰路站1000米，距离城际轻轨谷山站400米
【小区户型】在售面积96-116-128-133平，全部都是复式楼，高层精装交付，洋房毛坯交付
【生活配套】小区自带5万方社区底商，距离河西步步高、奥克斯商业广场一公里，生活便捷方便
【房屋品质】由全国房地产36强企业金辉集团所开发，物业是开发商自带物业金辉物业
不足
目前小区正在建设中，周边配套还不够完善，成熟商业需要时间
刘愿坚
2018-11-06
特色
【小区户型】项目以复式楼为典型户型的楼盘，全为精装房，96.116，128三个户型，买一楼送二楼！得房率超高
【其他描述】金辉锦江物业服务有限公司！交房时间2020年12月31日前！
【小区设施】小区自带地下车位，配比接近1:1，自带幼儿园，功能活动区，满足不同人群需求，带2.5万方商业！
【生活配套】小区自带2.5万方商业，临近奥克斯缤纷广场和湘仪菜市场！
【房屋品质】金辉为福建开发商，全国房企36强，品质有保障！所有建筑参数工序均严格按照国家规范要求施工！
不足
临近岳麓大道，会稍微有点吵，而且公交车不多，离地铁口也有一定距离，有车还好，没车真的不太方便！
黎湘
2019-04-23
嘉邦房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨口尖山站500米，地铁6号线玉兰路站一公里，汽车西站枢纽两公里，门口就是岳麓大道可通达全城
【小区户型】在售户型洋房133平四房；高层97-114-128平三房。全部为错层复试结构高层精装交付洋房毛坯交付
【生活配套】自带5千方社区商业，距离云时代12.5万方商业仅不到五百米，距离人人乐、汽车西站商圈两公里。
不足
小区紧靠岳麓大道，因此过往车流噪音会对业主居住造成影响，后期需加装隔音墙，另外小区商业配套较少
陈丙明
2020-08-29
特色
【小区户型】复式洋房共7栋，6-8层，1梯2户 125-145平
复式高层共8栋 住宅 95-131平
【房屋品质】由全国房地产36强企业金辉集团所开发，物业是开发商自带物业金辉物业。
不足
目前小区正在建设中，周边配套还不够完善，成熟商业需要时间
周田汉
2020-06-24
万科物业二手房
特色
【生活配套】向东2千米是人人乐商业广场，一共4层，一楼是商场，2楼3楼是超市，4楼是电影院健身等，为居家提供方便
不足
靠近岳麓大道，比较吵，环境一般，小区周边交通不是特别方便，没有地铁规划，而且小区的单价偏高，总价比较高
马吉良
2019-10-15
特色
【轨道交通】距离6号线地铁玉兰路站1000米。
【小区户型】在售面积96-116-128-133，都是复式设计，洋房毛坯交付，高层还有精装修房。
【生活配套】离河西步步高超市1公里，生活便捷，购物方便。
不足
小区还在建设当中，周边配套不完善，商业成熟需要一定的时间。是金辉自带的物业金辉物业，物业费高。
