北辰三角洲奥城C2区解读
汪学海
2022-03-12
众鸿房地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线北辰三角洲站300米，乘坐地铁一号线到开福寺站可换乘城际铁轨
【小区户型】本小区地处湘江和浏阳河的交汇处东南角。总共9栋住宅，以141平的三房为主，户型通透，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区2栋前面有个篮球场，每一栋的架空层都有健身器材，方便业主饭后活动，小区有两层地下停车场，车位充足
【房屋品质】该小区是2018年毛坯交付，双层隔音玻璃
【居民素质】自住居家，邻里和谐有爱，智能化设计。
不足
小区是高层建筑，出租的房子比较多
吴伟波
2021-12-08
悦享家
特色
【轨道交通】距北辰三角洲地铁站约150米，小区外面两个公交站点，途经公交车三路。
【小区户型】小区总共九栋住宅，环绕式建造，主要户型有三房104/112平的，四房142平的，五房179平的。
【小区设施】小区里面有水系，篮球场，跑道，儿童游乐设施，乒乓球桌等健身设施。
【生活配套】100米内有大型商业购物广场，500米内有两个公园，一个大型商业广场，吃喝玩乐购样样俱全！
【房屋品质】品牌开发商北辰房地产公司开发，交房时间是2019年。
不足
小区容积率比较高，租户比较多！
李洋
2021-08-17
众鸿房地产
特色
【轨道交通】北辰三角洲地铁1号线4号口仅20米，还有多趟公交车站晴岚路口站和凤舞路站等
【小区户型】小区共九栋，二三四五六栋，看三馆一厅浏阳河，主力户型是115平三房，140平三房和175平五房南北通
【小区设施】公园式设计，环境优美，人车分流，配套儿童滑梯，休闲亭公共座椅，还有环形跑道
【生活配套】下楼就是有便利店商超，还有农贸市场，离凤凰海购物广场仅20米，到三馆一厅仅100米，非常便利
不足
小区2019年底交房，目前还没有满四年，不能正常交易
邓仪辉
2022-03-16
众鸿房地产
特色
【轨道交通】公交有19路70路357路w176路 附近300米地铁有交通一号线北辰三角洲站早晚高峰可能比较拥堵
【小区户型】小区共九栋，二三四五六栋，看三馆一厅浏阳河，主力户型是115平三房，140平三房和175平五房南北通
【小区设施】小区内有老人运动设施，小孩子玩的滑滑梯，中心位置有凉亭
【生活配套】100米内有大型商业购物广场，500米内有两个公园，一个大型商业广场，吃喝玩乐购样样俱全！
不足
小区租客多，人员比较杂，小区老旧
彭威
2022-02-13
特色
【轨道交通】北辰三角洲地铁站离小区只有50米，出门即是地铁口，乘地铁到五一广场可换乘，联通全长沙，联通便利
【小区户型】小区大部分都为三梯四户，如果想要看江看河，主推七栋高楼层180平五房，四栋140平高楼层大三房！
【小区设施】小区中心约有2000平绿地，还有儿童滑梯，喷泉池，篮球场，健身器材，乒乓球台，塑胶跑道等等娱乐项目！
【生活配套】向南五十米有一个凤凰海购物广场，往西150米有一个大悦城购物广场，往南150米还有一个河小马生鲜超市
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多义以三代人为主，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区目前入住率暂时不是很高！
王湘玉
2021-12-18
悦享家
特色
【轨道交通】距北辰三角洲1号地铁口300米，经4站可到达五一广场
黄兴北路晴岚路口有19路和906路公交
【小区户型】本小区中120-150平米的三/四居室为本小区主户型，小区均为三梯四户，楼间距大，采光很好
【其他描述】小区的物业是信诚物业，24小时全天管理，物业费为2.3一平方
【居民素质】小区中青年人居多，一少部分老年人和子女一起住在这
居住氛围温馨，会组织一起跳广场舞等等
不足
容积率太高，且地面上车位不足造成车辆拥堵，房子还处于一个不能交易的状态只能选择置换
尹欣
2022-02-15
悦享家
特色
【轨道交通】距北辰三角洲地铁口就一个红绿灯口，可直达五一广场，公交站台就在大门口边上十分方便
【小区户型】小区3-5栋为高层，1，9栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河
【小区设施】楼栋呈圆形小区中心面积大，有900㎡绿地设有篮球场，休闲下来可以打篮球绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】开发公司为北辰房地产开发有限公司，2017年开盘，2020年交房，年限短，房子周边看起来特别新
不足
暂时没有什么不足，要说的话就物业需要多调整
吴佩秦
2021-12-10
悦享家
特色
【轨道交通】距北辰三角洲地铁站约150米，小区外面两个公交站点，途经公交车三路。
【小区户型】小区总共九栋住宅，环绕式建造，主要户型有三房104/112平的，四房142平的，五房179平的。
【小区设施】小区里面有水系，篮球场，跑道，儿童游乐设施，乒乓球桌等健身设施。
【生活配套】100米内有大型商业购物广场，500米内有两个公园，一个大型商业广场，吃喝玩乐购样样俱全！
不足
小区容积率比较高，租户比较多！
贺磊
2021-10-08
特色
【轨道交通】公交有19路70路357路w176路
附近300米地铁有交通一号线北辰三角洲站早晚高峰可能比较拥堵
【小区户型】小区共有10栋 共计房屋3587户 主推大户型 楼间距间隔远 南北通透 采光好 适合改善需求
【小区设施】小区内有老人运动设施，小孩子玩的滑滑梯，中心位置有凉亭
【生活配套】附近1公里大型商场凤凰购物中心 龙湾商场 北辰三角洲大悦城等 医院有同济医院 妇幼保健所 设施配套齐全
不足
租客较多，人员比较杂。
单紫桐
2021-01-13
特色
【轨道交通】公交有19路70路357路w176路
附近300米地铁有交通一号线北辰三角洲站早晚高峰可能比较拥堵
【小区户型】小区共有10栋 共计房屋3587户 主推大户型 楼间距间隔远 南北通透 采光好 适合改善需求
【小区设施】小区内设有儿童游乐场 篮球场 中心位置有凉亭 还有老人运动设施 很多小朋友放学后在玩耍交朋友
【生活配套】附近1公里大型商场凤凰购物中心 龙湾商场 北辰三角洲大悦城等 医院有同济医院 妇幼保健所 设施配套齐全
【居民素质】大多数住户为租户 安全性不高 租户多为年轻人 居民素质一般偏高
不足
小区居民大多为租户 人员杂 安全性相对一般 居民素质相对偏低 物业费偏高
曾晨晖
2021-07-29
长沙市淼淼鱼
特色
【轨道交通】公交有19路70路357路w176路
附近300米地铁有交通一号线北辰三角洲站早晚高峰可能比较拥堵
【小区户型】小区共有10栋 共计房屋3587户 主推大户型 楼间距间隔远 南北通透 采光好 适合改善需求
【小区设施】小区内部有老人运动健身设施，小孩子游乐设施滑滑梯，中心区域有凉亭。
【生活配套】附近1公里大型商场凤凰购物中心 龙湾商场 北辰三角洲大悦城等 医院有同济医院 妇幼保健所 设施配套齐全
不足
租客较多，人员比较杂。
方刚毅
2021-01-13
特色
【小区设施】小区内部有老人运动健身设施，小孩子游乐设施滑滑梯，中心区域有凉亭。
【居民素质】小区居民素质都比较高，大部分是以三代人为主，老人带小孩读书散步，居住氛围比较浓厚。
不足
租客较多，人员比较杂。
黄进鑫
2020-06-20
特色
【小区设施】小区内有老人运动设施，小孩子玩的滑滑梯，中心位置有凉亭
【居民素质】社区租客比较多。居民素质高，素质好
不足
小区租客多，人员比较杂，
滕盾
2019-12-02
特色
【小区设施】小区内有老人运动设施，小孩子玩的滑滑梯，中心位置有凉亭
不足
小区租客多，人员比较杂，小区老旧
