明昇壹城(别墅)解读
曾韩韩
2020-08-11
众乐地产
特色
【轨道交通】双地铁，毗邻4号线粟塘站，出门100米，近邻2号线沙湾公园站，对接东塘，通达全城。
【小区户型】明晟新楼盘别墅共22套 均为联排面积187平中户 205边户 地下2层地上3层加露台
【其他描述】别墅物业费：2.38一平
【生活配套】吾悦广场，保利Mall，天虹CCMall，运达中央广场等大型商业，地铁口，出门100米
不足
单价高，总价高，别墅少，商业还在建设中
吴勇韬
2021-10-25
壹亿豪宅
特色
【轨道交通】出门小区20米就有公交站台，145米有地铁口粟塘站
【小区户型】别墅的边户户型有168平和205平两个户型，中户有168平和187.93平，楼间距离相对来说还比较好
【其他描述】物业公司为长沙凯越物业管理公司，物业费高层2.38元，洋房2.98元，别墅3.98元每平
【生活配套】斜对面就有大型商场保利Mall，那里有吃喝玩乐，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子活动
不足
小区外围商铺前面停车位较少，外面停车比较乱导致道路有点拥挤，需多多规划改善
陶青
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区门口20米就有公交站台，地铁4号线粟塘站200米
【小区户型】别墅区均为联排别墅，边户有168平和205平，中户有168和187.93平.187.13平。
【小区设施】小区中心有一块绿地，绿地上有跷跷板，儿童滑滑梯等娱乐设施，早晨和晚边上有好多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】小区斜对面有大型商场保利Mall，那里有吃喝玩乐购，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子活动。
不足
小区外围商户前面的停车位居少，希望多做规划。
彭黄智
2021-11-10
特色
【轨道交通】一期别墅洋房距离4号线苏塘站100米，距离沙湾公园600米，门口就是公交车站！
【小区户型】别墅区均为联排别墅，边户有168平和205平，中户有168平和187.93平，187.13平！
【小区设施】小区中间有一块绿地，绿地上有跷跷板，儿童滑滑梯等娱乐设施，早晨和晚上有好多小朋友在这里玩耍！
【生活配套】小区斜对面有大型保利商场mall，吃喝玩乐购都很方便，为儿童提供游玩空间！
不足
小区外围的停车位较少，希望多做规划！
陈婷
2021-11-30
家福地产
特色
【轨道交通】附近有地铁站分别是2号线跟4号线，2号线沙湾公园站距离700米，4号线栗塘站跟自己的商业无缝对接
【小区户型】别墅区均为联排别墅，边户有168平和205平，中户有168和187.93 187.13平
【房屋品质】由长沙汇名昇置业有限公司操盘，2018年竣工，毛坯房，近马路一面装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区地上车位不足，需物业尽快改善。
曹建辉
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，地铁2号线粟塘站200米，离高铁南站开车10分钟以内
【小区户型】小区户型1期小高层主推120平的3房2卫，140平的4房2卫。1期别墅大多数是联排别墅只有一个独栋。
【居民素质】小区租户很少，基本都是自住的，素质比较高。小区环境也不错，邻里关系不错
不足
小区有的楼栋离马路有点近，有点吵闹
王宇林
2020-09-27
特色
【轨道交通】公交：226、258、263、273、601、917路公交车，地铁4号线栗塘站500米。
【小区户型】明昇壹城一期，2016年5月7号开盘，首批推售产品为别墅，洋房，小高层，主力户型为93-200平。
【生活配套】保利MOLL，集吃喝玩乐购为一体的大型商场，更有山姆会员商店加盟其中。离明昇壹城大约两公里。
【房屋品质】明昇壹城二期，开盘时间，2019年8月31号，3#5#7#11#15#，大盘，品质楼盘。
不足
有的楼栋靠近高速 太吵了
李磊
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁4号线粟塘站。公交线路贯穿河东河西！
【小区户型】一期有39栋洋房和联排别墅，1-2 ，4-13，34-36栋的洋房，14-33，38-39栋的联排！
【小区设施】36-37栋入小区楼下有咖啡厅和健身房。
【生活配套】对面就是保利mall，山姆会员店，天虹商场，吾悦广场 ，小区自建商超2022年开业！
【房屋品质】交房时间为2016年5月7日，长沙汇明升置业有限公司开发！
不足
小区内小路较窄，晚上路灯比较暗。
李伟
2021-07-16
联太地产
特色
【小区设施】小区中心有一块绿地，绿地上有跷跷板，儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区斜对面有大型商场保利mall，那里吃喝玩乐购，样样俱全
不足
小区地上车位不足，很多在小区门口做生意的在小区门口道路上乱停车，很容易造成拥堵，需物业尽快改善
账号已注销
2020-05-31
特色
【轨道交通】双地铁，毗邻4号线粟塘站，近邻2号线沙湾公园站，对接东塘，通达全城。
【小区户型】别墅共22栋，都是联排户型面积为187平中户，205平边户，两个户型，地下室2层地上3层加一个大露台
【其他描述】别墅物业费：2.38一平
【生活配套】吾悦广场，保利Mall，天虹CCMall，运达中央广场等大型商业
不足
单价高，别墅少，商业还在建设中
傅嘉伟
2020-08-03
特色
【小区户型】别墅均为联排别墅，边户产权面积206㎡，中户产权面积169㎡和188㎡。地面可以做4层，地下可做2层
【小区设施】公园式小区，运动跑道，楼栋楼下各种健身设施都有，还有运动会所。1/1的车位配比
【房屋品质】房屋外墙外立面都是干挂大理石，尽显高端大气
不足
小区商业还在建设当中，还不够完善，离京港澳高速有点近。稍微有点吵
颜振鹏
2020-09-06
众乐地产
特色
【轨道交通】双地铁，毗邻四号线栗塘站，出门100m，近邻二号线沙湾公园站，对接东塘通达全城
【小区户型】明昇壹城新楼盘共22套，均为联排，中户面积187平 边户205 地下两层，地上三层
【小区设施】公园式小区，运动跑道还有运动会所1:1的车位配比
不足
商业还在建设中，单价高总价高，靠近高速的楼盘有噪音
罗斌
2020-09-08
众乐地产
特色
【轨道交通】双地铁，毗邻4号线粟塘站，距离2号线沙湾公园站2公里左右，对接东塘，通达全城。
【小区户型】别墅区均为联排别墅，边户有168.17平和205平，中户有169平和188平，地下两层地上三层
【生活配套】吾悦广场，保利Mall，天虹CCMall，运达中央广场等大型商业，地铁口旁，出门100米左右
不足
总价高，别墅少，商业还在建设中
石赞
2020-07-24
龙吟
特色
【轨道交通】地铁2号线沙湾公园站600米 地铁4号线栗塘站五缝对接
【小区户型】明晟新楼盘别墅共22套 均为联排面积187平中户 205边户 地下2层地上3层加露台
【小区设施】目前小区设施不是很完善 可散步 步行运动 后续会更佳完善好
不足
小区不足 公寓商场正在建设 靠近高速的楼盘有噪音
王泽彪
2020-08-27
长沙传七
特色
【轨道交通】地铁2号线沙湾公园站600米 地铁4号线栗塘站五缝对接
【小区户型】别墅共22栋，都是联排户型面积为187平中户，205平边户，两个户型，地下室2层地上3层加一个大露台
【小区设施】目前小区设施不是很完善 可散步 步行运动 后续会更佳完善好
不足
小区不足 公寓商场正在建设
李桂玲
2020-04-07
特色
【小区户型】小区别墅都是联排，户型面积为187和205俩个户型，每户都带花园，带地下室，可以安装电梯，适合精英
【小区设施】小区内公园一样的建设，适合散步休闲。
【房屋品质】房屋外墙都是干挂大理石，长沙首家楼盘，能经受时间的冲刷。高档小区的标杆
不足
小区商业还在建设，靠近高速的楼盘有噪音
刘平
2020-09-16
特色
【轨道交通】一期洋房距离4号线栗塘站仅100米，公交一步之遥，距离沙湾公园600米
【小区设施】小区进出大厅都有乒乓球台，一期洋房设有健身房和咖啡厅，二期设有游泳馆
不足
一期1栋，8栋，14栋靠近京港澳高速公路，居住比较吵闹。现在房子配套不是很齐全，房子单价还是过高
李显泽
2020-10-01
特色
【轨道交通】双地铁口，离4号线的粟塘站121米，离2号线的沙湾公园站781米
【其他描述】物业费2.38每平，绿化覆盖面积大，每天都有人打扫修缮
【小区设施】小区人群密度低，有健身器材好几处，儿童乐园，跑道式路面，散步，运动，小孩游玩配套齐全出门就是商业街
不足
6栋 7栋 8栋 38栋靠近京港澳高速，有点吵
朱乐鹏
2020-08-19
众乐地产
特色
【小区户型】别墅均为联排别墅，边户产权面积206平，中户产权面积169平和188平，地面可以做4层，地下可做2层
【小区设施】公园式小区，运动跑道，还有运动会所1:1的车位配比
【房屋品质】房屋外墙外立面都是干挂大理石，尽显高端大气
不足
小区商业还在建设中，不够完善，别墅少，单价高，总价高，靠近高速的楼盘有噪音
