中航城国际社区(别墅)解读
谢志龙
2021-03-27
联太地产
特色
【轨道交通】小区位于雨花区阳光大道与圭塘河交叉处，小区紧临毛竹塘地铁站，距离湘府路高架300米左右，交通便利。
【小区户型】中航城北区别墅:主推联排别墅，原始户型为负一楼加地上三层，楼间距不是特别的开阔，采光略有遮挡。
【小区设施】小区内有水榭凉亭，因为是别墅家家都有前后花园，公共花园也有，小区的车位配比，基本上是一户一车位。
【居民素质】该小区租户很少，业主多以企业高管或者个体户老板为主，素质都很高，邻里关系和睦。
不足
1、小区车位紧张，地下车库只能停一台车，所以部分业主将车停在地下过道，有安全隐患。2、小区的楼间距稍显拥挤，中户视野不够开阔。
田鑫
2022-02-24
联太地产
特色
【小区户型】小区户型主要是南入户和北入户，主要面积是174-185-200-245的三房。
【小区设施】中航城小区内有水榭凉亭，每户都有前后花园，绿化率高。每一排都有垃圾分类桶。
【房屋品质】房屋2012年交房，品质过硬。防水防潮。户型周正，品质非常不错
不足
小区楼栋挨得比较紧密，采光效果不是很好。车位比较紧张。
李文华
2021-08-05
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】中航城小区位于阳光大道与圭塘河交叉处，紧临毛竹塘地铁站，距离湘府路高架300米左右，交通便利。
【小区户型】小区主打户型：170-260㎡的联排别墅，均是前庭后院设计，南北通透，每家每户带地下室直通地下车库。
【小区设施】小区入口有个喷泉，人工水池，物业旁边有大型游泳池，可供休闲娱乐
【生活配套】从小区北门出离百家春大型超市800米，周边带15万方的底商。购买生活日用品
不足
楼间距有些狭窄，部份中户的采光稍差
李俊
2022-03-22
联太地产
特色
【小区户型】小区户型主要是南入户和北入户，主要面积是174-185-200-245的三房。
【小区设施】中航城小区内有水榭凉亭，每户都有前后花园，绿化率高。每一排都有垃圾分类桶。
不足
小区楼栋挨得比较紧密，采光效果不是很好。车位比较紧张。
刘鑫
2021-10-12
联太地产
特色
【轨道交通】周边800米左右有五号线阳光大道站，500米长沙绕城高速口，万家丽路，时代阳光大道交汇而过
【小区户型】小区主要是联排别墅，户型为南入户和北入户，主要面积有174到245平
【生活配套】周边有15万方的底商，离百家春大型超市100米，
不足
小区楼栋距离比较紧密，采光效果不是特别好
易浩
2021-10-27
联太地产
特色
【轨道交通】小区门口距离地铁五号线毛竹塘地铁口1.5公里。
【小区户型】小区主要以172平 182平 235平联排别墅为主，南北通透。
不足
楼栋之间比较窄，车位比较紧张
夏胜华
2022-03-13
合洋地产
特色
【轨道交通】小区门口距离地铁5号线毛竹塘地铁口1.5公里
【小区户型】小区主要以172平 182平 235平的联排别墅为主，南北通透
不足
楼栋之间比较窄，采光不是很好
曾韩韩
2019-11-12
众乐地产
特色
【轨道交通】项目去往万家丽主干道仅1.5公里，距5号线地铁口（在建）万家丽时代阳光大道地铁口900米。
【小区户型】小区内主打170平米至260平米的联排别墅，245平米至300平米的独栋别墅，户型不好，采光也不好。
【其他描述】在2018年保利物业接受，物业费2.5元/㎡，小区保安24时巡逻。服务体贴小区还配备了楼栋管家
【居民素质】小区以周边经商成功人士和事业机关单位员工居住为主 年龄在30~50岁 流动人口低，邻里关系融洽
不足
独栋别墅 单价高，相对总价过高 靠马路的楼栋， 有些吵
陈日东
2018-04-11
好多客地产
特色
【小区户型】主推户型为173平，185平，199平，237平联排别墅，享受型需求客户占比较高。
【其他描述】物业是中航城物业公司，物业费2.5元，物业管理水平极高，安保严格。
【房屋品质】2012年交房，由浙江大开发商郡原美村开发，房屋质量有保障。户型合理，防水隔热效果极佳。
【居民素质】入住人群都是享受型，素质极高，不少名人入住。
不足
目前小区交通不太便利，需要开车出行。车位较紧张。
张斌
2021-08-28
特色
【小区户型】小区主要是联排别墅，有南入户和北入户两种户型，主要面积有174到245平的别墅
【小区设施】小区内部有人工湖，旁边有闲暇亭，每家每户私人车库，私人的前庭后院。
【生活配套】小区周边有15万方的底商吗，北门还有大型超市，距离800米，像买日常用品和买菜都很方便
【房屋品质】小区由央企保利开发，2012年开的盘，2014交的房，直到现在房屋没有漏水现象
不足
每栋楼之间间距比较窄，影响采光
胡珪璋
2021-01-06
特色
【小区户型】中航城北区别墅是中航城2期别墅房源。总共46栋360户。是4-8联排别墅。面积段165平-266平
【生活配套】小区内部配套有公园2个，图书馆，篮球场，泳池等，都是非常便利。距离14万方的大型商业也只有200米
【房屋品质】房屋2010年开盘，2011年12月交房。这个小区是西班牙风格别墅，外观好看耐久。
【居民素质】该小区没有租户，购买人群主要年龄段是30-40岁之间，是整体偏年轻的别墅小区。
不足
小区因为是城中别墅，所以小区的缺点主要是楼间距比较小，户型需要自己改动
何兵
2021-09-30
好万家
特色
【小区户型】小区有高层有别墅，高层有3栋面积40-220平，别墅分175平200平238平户型丰富选择多
【小区设施】小区有篮球场.游乐设施.健身设施还有室内游泳池.游乐健身设施齐全还有一条风情街
【生活配套】小区200米范围内有便利店.风情街.农贸市场.还有一个中型超市购物方便
不足
小区空间有些不足，不是人车分流.车位不足小区楼距较窄绿化较少
李谷
2022-01-11
联太地产
特色
【小区户型】中航城分南区和北区，北区以联排为主，户型为负一层和地上三层。主要面积有174平、185平、200平
【生活配套】离百家春天大型超市100米，周边带15万方的底商，购买生活日用品，买菜都很方便，离小区400米左右
【房屋品质】央企保利开发，建筑严格。房屋2012年交房，品质过硬，防水防潮做得很好
不足
楼间距比较窄，采光不是很好
杨俊昆
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区位于时代阳光达到与圭塘河交叉处，小区门口距离毛竹塘地铁站仅1.5公里，距离湘府路高架300米左右
【小区户型】小区主要以172平，182平，235平联排别墅为主，南北通透
【居民素质】小区租户较少，业主多以企业高管和个体户为主，素质较高，邻里关系和睦。
不足
楼间距较窄，部分楼栋采光不是很好
龙毓轩
2021-01-08
和乐
特色
【小区户型】小区户型主要有南入户和北入户，主要以174-185-200-245平的三房
【其他描述】小区物业费用2.5元一平，且物业服务非常好，家家户户都有一个门铃直通物业，出入都有物业小巴接送。
【生活配套】离百家春大型超市100米。周边带15万平方的底商，购买生活用品，买菜都很方便，离小区400米左右。
【房屋品质】12年开的盘，14年交的房。品质过硬，至今没有出现过任何漏水，开裂等质量问题。小区五重园林设计。
不足
小区楼栋挨得比较密集，采光效果不是很好。
欧阳海波
2022-02-28
联太地产
特色
【轨道交通】小区离5号线毛竹塘站1.5公里左右。。。
【小区户型】小区分南区和北区，北区主要以联排为主，共四层，地下一层地上三层，面积有174平。184平和237平
不足
楼间距比较窄，采光不是很好。
张孝烽
2021-09-29
好万家
特色
【小区户型】小区户型主要有南入户和北入户，主要面积有174-185--200-245平的三房，改建的话可以改4房
【生活配套】离大型超市百家春100米，自带商业15万方，购买日常生活用品方便，离菜市场400米左右
【房屋品质】央企保利开发，建筑严格，2012年交房，品质很好，防水防潮
不足
小区楼间距挨的比较近，采光不太好
黄浦
2022-01-18
长沙鑫联合
特色
【小区户型】中航城北区别墅主打户型：170-260平的联排别墅，均有前庭后院设计，南北通透，每家每户带地下室直通
【生活配套】小区离百家春天大型超市100米，周边带15万方的底商，购买生活日用品，买菜很方便。
不足
楼间距不宽，采光一般般。
刘炼连
2022-03-03
联太地产
特色
【轨道交通】中航城小区位于阳光大道与圭塘河交叉处，紧临毛竹塘地铁站，距离湘府路高架300米左右，交通便利。
【小区户型】中航城分南区和北区，主要面积为174-185-200-245平
【房屋品质】央企保利开发，防水防潮。
不足
小区楼顶挨的较紧密，采光效果不是很好
郭平
2021-09-20
好万家
特色
【轨道交通】大门距地铁5号线（在建）万家丽时代阳光大道地铁口800米 ，到万家丽广场站可换乘2号线到火车站
【小区户型】中航城有燕园、丽园、望庄，丽园为联排别墅，燕园为独栋别墅，望庄为洋房高层
【小区设施】小区中有个蚂蚁公园，里面有个小池塘，环境优美，很多小朋友放学后在这玩耍交朋友
【生活配套】小区出门直走500米有中航城自带的风情商业街，可满足业主的日常购物，距离天际岭国家国际公园600米。
不足
小区楼间距较密，花园几乎都不是很大。
