小区整体绿化率约为43%，环境较好，小区内设有休闲广场和凉亭，周边还有人工湖泊，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材、塑胶跑道和儿童娱乐设施，方便居民和孩子下楼锻炼和玩耍，小区中庭有景观喷泉，给人耳目一新的感觉，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。

小区建筑是简约的中式风格，以红棕色的粉刷涂料为主，在窗边和楼周边线条用到了深咖色的涂料。小区2015年竣工，外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较庄重，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约120000㎡，总建筑面积约210000㎡，小区共24 栋，有小高层和高层住宅，小区整体户型比较丰富，小区面积区间为67㎡-148㎡左右，主力户型为面积99㎡左右的三房和128㎡左右的四房，小区楼间距适中，采光充足。

小区共有8个出入口，北门、南门人行门、西门、东南1门、东南门、东南2门、西北2门和停车场。其中南门人行门机动车不可通行，南门人行门在小区南侧中间位置，东南门、东南1门、东南2门均在小区东南侧，西门在小区西侧中间位置，西北2门在西门以北，北门在小区北侧中间位置，小区停车场在小区东南1门旁，居民出入和停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费1.8元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告较少，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真的态度保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.1km左右有梅溪百货，居民休闲时逛街购物比较方便； 距离小区约558m处有益美特生活超市（和馨园店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的； 距离小区约850m处有小菜一碟（麓谷店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源不太完善，距离小区3km内没有大型医院，居民就医不方便； 距离小区约533m处有和馨园-社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约91m处有千金大药房（中冶店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区775m左右有和馨园生鲜市场，居民需要进行日常采买时方便； 距离小区约734m处有中国建设银行（长沙东方红路支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区443m左右有中国联通（沃品牌宏亮沃店），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.4km左右是长沙市公安局高新区分局麓谷派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约1.4km处是文轩公园，此公园内有香樟树、桂花树、银杏树等绿化树木林立，充满了层次感，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.2km处有潇湘大乐影城（涉外西门店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约1.9km处有嗨乐KTV（保利麓谷店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此； 距离小区约666m左右有嘉运阁足浴养生会所，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

小区面积区间为67㎡-148㎡左右，主力户型为面积99㎡左右的三房和128㎡左右的四房，对于新婚夫妇来说，建议选择面积约99㎡的三房，可办理分期贷款，资金压力相对较小； 对于改善型的购房者来说，建议选择128㎡左右的四房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区绿化环境好，距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约94㎡的三房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择128㎡左右的四房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区内设有休闲广场和凉亭，周边还有人工湖泊，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区中庭有景观喷泉，给人耳目一新的感觉，小区内设有健身器材、塑胶跑道和儿童娱乐设施，方便居民锻炼，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高，居民整体素质高。

常住的人群，多为周边的上班族，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。小区的三房多为年轻的新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合新婚夫妇的购房需求；而四房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求，小区环境较好，比较适合老人养老。