小区绿化率达41%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区中心配有健身设施、儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较高，小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为米色的墙砖组成；在居民和物业的维护下，外立面整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有17栋楼，总户数约1090户，容积率为2.43；户型为3-4房，户型面积约98㎡-137㎡，3房型面积约98㎡-120㎡，4房型面积约121㎡-137㎡；主推户型为117㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有个3个出入口，南门位于积溪路与近湖二路交叉口西150m附近，机动车和行人都可通行；东门位于近湖二路与梅溪湖路交叉口东南方向100m附近，机动车和人都可通行；西北门位于梅溪湖路与近湖三路交叉口南150m附近，为紧急道路出入口。

小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，并定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，定期为小区内草坪浇水、修剪；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内丰巢快递箱，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，门口设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.5km有悦棠商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约618m有佰富联生活超市(梅溪湖店)，方便居民日常居家生活用品采购；距离小区约60m有东北水饺王(万科梅溪郡店)，方便居民就餐。

距离小区约2.2km有长沙梅溪湖三真康复医院，居民就医比较方便；距离小区约227m有爱健盟社区医疗(梅溪湖分院)，居民感冒方便去打针；距离小区约247m有老百姓大药房梅溪湖近湖二路分店，居民买药比较方便。

距离小区约321m有中国工商银行24小时自助银行(近湖二路)，方便居民办理理财业务；距离小区约320m有中国移动(梅溪湖店)，方便居民处理通讯业务；距离小区约1.6km有浪琴湾农贸市场，方便居民买菜。

距离小区约975m有梅溪湖公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.4km有悠贝亲子图书馆(麓谷明珠馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有长沙市岳麓区天顶街道办事处，方便居民处理相关问题。

距离小区约1.4km有CGV影城长沙IMAX(览秀城店)，方便居民看电影；距离小区约2.5km有金色大厅量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约314m有英派斯健身馆，方便居民健身。

小区户型房间都比较多，对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中高层117㎡左右的3房户型，居住起来比较安静，还能满足家庭成员的隐私空间；对于打算安置老人的购房者，建议购买98㎡的3居室，打扫起来不费力，子女带孩子过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区周边教育资源比较丰富，户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，孩子上学方便，老人接送孩子上下学也比较方便；小区临近地铁站，可能会吸引较多的上班族来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区临近地铁站，轨交出行比较方便，适合上班族在此租住；对于独居人士，建议选择与人合租面积约98㎡的3居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担，后期物业费等相关费用较少；对于3代家庭，建议选择约137㎡的4居室，户型面积大，房间较多，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

由于小区户型较大，房间比较多，建议业主出租时实行合租政策，更快的将房屋出租出去；小区周边教育资源较丰富，能够吸引较多有孩子的家庭来此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，配齐基础家具家电，加快房屋出租速度。

小区内南北通透采光充足，居住较为舒适；小区内配套休闲娱乐设施较齐全，为大家健身娱乐提供了方便；小区周边生活配套齐全，居住在此生活购物、休闲娱乐比较方便，居民的居住体验比较好；但有部分户型临近街道，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区基本都是业主一家人自住的；小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分人群文化水平较高，比较注重个人形象，能够很好的维持小区内环境卫生；小区内有很多老人居住在小区带小孩；小区邻里之间互相熟悉，相处融洽，业主整体素质较高。