国泰九龙湾解读
徐朝
2022-02-22
特色
【小区户型】全明户型，临湖的房子非常好，住进去非常舒适
【小区设施】小区中心是个花园，有凉亭夏天偶尔休息一下，等人非常适合
【生活配套】小区内有大型商超，小区大门左右侧都是各种小卖门店，要啥有啥
【居民素质】这里租户比较少，都是业主自住的，居民素质很好
不足
停车位稍微不足，偶尔会有听不到车的现象
廖刚勇
2021-11-17
俱荣
特色
【小区户型】小区共有十栋楼，其中第10栋为公寓，主推120大三房以及140平大四房，大户型均为湖景房。
【小区设施】进门一个大花坛，有一个欧式风亭子，亭子被绿地包围，中式风与欧式风的结合。另外，儿童娱乐设施很多。
【生活配套】出门往东500米是吾悅广场，以北便是松雅湖湿地公园，在家就能看湖，小区里设有健身房，还有俩菜鸟驿站。
不足
主推大户型，总价偏高。
徐慧
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区南门五百米左右就有一个三号线地铁，出行很方便
【小区户型】小区一共十栋，均为两梯四户，楼栋采用南北朝向，主推小户型89平三方，楼栋间距大，适合刚需的人
【小区设施】小区中间是绿化用地，内有900平绿地，设有凉亭，儿童滑滑梯，跷跷板，篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区对面一百米是松雅湖小学，东南方一百米有大型商场吾悦广场，靠北是松雅湖
【居民素质】大部分为业主自住，租客比较少
不足
户型不多 小区是个新小区 绿化面积不够大
账号已注销
2021-09-18
特色
【小区户型】小区楼层主要为高层，小区均为两梯，四户楼栋间距较大，采光好，89平小三房为主推户型
【小区设施】小区进门就是花坛，周围有一千米绿地，绿地周围设有儿童滑梯，篮球场等各种娱乐设施
【生活配套】小区出门往东500米就是吾悦广场，出门往北100米，就是松雅湖湿地公园
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小区住户较多，三代同堂为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围很浓厚
不足
小区离地铁口稍微远一些，交通有待改善
龙彩虹
2021-11-17
博楚地产
特色
【小区户型】小区一共9栋住宅外加一栋公寓，1到4栋是邻松雅湖湖景房，三房户型有89，105，115
【小区设施】小区居民素质较高住户多租户少流动人群均为80-90后邻里关系和睦
【生活配套】小区南门出门就是大型购物商场吾悦广场东门就是恒大影城
【房屋品质】小区为广电物业收费1.8元
不足
小区还是新建没多久绿化还没落实到位
李盈
2021-12-03
特色
【小区户型】主推大户型，120平三房两卫居多，140平四房两卫，都是南北通透的户型
【小区设施】小区中心有休息厅，绿化面积大，绿地周边有跷跷板，单杠等娱乐设施，适合小朋友在此玩耍
【生活配套】小区南门出门就是大型购物商场吾悦广场，东门就是恒大影城
不足
小区还是新建没多久，绿化还没有落实到位
游亚军
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区南门大概在500米左右，就是地铁3号线松雅湖南站。
【小区户型】小区均是2梯4户，南北通透，主推小户型 90方小三房为主力户型适合刚需的人
【小区设施】小区绿化面积大，中心有休息，厅绿地周边有儿童平地。跷跷板，滑滑梯等娱乐设施适合小孩玩耍
不足
小区往东500米就是吾悦广场，出门往北100米就是松雅湖湿地公园。对面就是松雅湖二小。
账号已注销
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区朝东南走1500米，就是三号线地铁口松雅湖南站，往西走一千米就是公交车总站，可坐703直达市里，
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型89平三房，为主力户型适合刚需性需求
【小区设施】小区中间为绿化用地，设有单杠，翘翘板等各种健身娱乐设施
【生活配套】小区前方100米就是松雅湖一小，右前方50米就是吾悦广场
不足
需入住率比较高，导致停车位可能会比较紧张
周醒安
2020-08-31
长沙沃达
特色
【小区设施】小区占地面积为122万亩，总建筑面积约36万亩，小区中心设有凉台，老人小孩饭后聊天交友极佳
【生活配套】东南方向不足2KM即是吾悦广场，西北方向2Km即是松雅湖湿地公园，尤其傍晚，周边的朋友会去锻炼、散步
【房屋品质】小区开盘2017年12月30日开盘，建筑风格为“Art-Deco”欧式建筑风格，体现了典雅的人文气质
【居民素质】国泰九龙湾住宅2453户，公寓810户，邻里之间相互尊重，淋漓尽致的体现了小胡同的人文氛围，非常舒服
不足
绿化不足45%，四栋东面的停车位也是漏天没有监控，对车主的车辆没有做好更好的保护措施。
张乾
2021-09-10
特色
【轨道交通】朝东南走1500米就到地铁3号线松雅湖南站通往市里往西走1000米就可做703直达市里
【小区户型】小区一共9栋住宅外加一栋公寓，1到4栋是邻松雅湖湖景房，三房户型有89，105，115.小区楼栋之间
【小区设施】小区里面的休闲设备非常齐全，内部还有一个篮球场，小朋友玩的娱乐设施也相当多
【生活配套】小区南门出去300米就是吾悦广场，还有恒大影城，购物逛街方便.北门过马路就是松雅湖
不足
小区是新建的，绿化覆盖面还不太广。
李金荣
2021-06-08
特色
【其他描述】小区物业是广电，物业费是1.8元
【小区设施】小区中心绿化面积大，有凉亭，儿童滑梯，篮球场和健身器材可供休闲娱乐健身
【生活配套】小区南门出去300米就是吾悦广场，还有恒大影城，购物逛街方便
不足
小区车位紧张，容易出现车辆乱停现象
陈广
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区位于松雅湖畔松雅湖出口600米京港澳高速平时出行离地铁3号线出行链接星沙联络线万家丽高架。
【小区户型】小区一共10栋，户型主要为89.105.119平的.楼栋都是南北朝向。临湖的楼栋风景极好。
【小区设施】小区中心有800平空地，跷跷板等配有篮球场跟各种运动器材还有儿童玩耍的滑滑梯很多小朋友放学在此玩。
【生活配套】小区前方100米松雅湖小学，右前方50米吾悦广场。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚，小区住户多以三代人为主接送孩子放学。
不足
小区还是新建没多久绿化还没落实到位
曹蜀湘
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，800米左右也有松雅湖地铁站。
【小区户型】小区内一共十栋都是高层，房间都是南北通透大多都是一梯两户，楼距间隔大，户型以89平的小三房为主要户型
【小区设施】小区内绿化面积大，主要集中于中心方位，中间有运动健身场地等。
【生活配套】小区对面就是松雅湖小学，左前方100米有吾悦广场。
【居民素质】小区内大多都是本地拆迁户，都是自主，陪孩子读书。
不足
靠近松雅湖，车位比较紧张
刘明飞
2021-03-06
俱荣
特色
【轨道交通】朝东南走1500米就到地铁3号线松雅湖南站通往市里往西走1000米就可做703直达市里
【小区户型】小区共10栋楼层均为34到40层楼距大采光户型均为89-115平的2房和3房
【其他描述】小区为广电物业收费1.8元
【小区设施】小区居民素质较高住户多租户少流动人群均为80-90后邻里关系和睦
不足
小区物业管理不好，业主已经进行了多次维权
易浩辉
2020-10-25
特色
【轨道交通】交通非常便利离他500米不到的样子，有一个大型的公交车站，去哪里的公交车都有
【小区户型】这个小区主打的是120平的全湖景房，视野相当好
【小区设施】小区里面的休闲设备非常齐全，内部还有一个篮球场，小朋友玩的娱乐设施也相当多
【生活配套】生活配套相当齐全，对面就有一个大型的购物广场，500米的样子
【房屋品质】房子的品质相当高，靠大马路的那一侧都是装了隔音玻璃，不用担心，晚上很吵
不足
可能后期停车位不足，因为小区住的人比较多
谢桃
2021-10-27
红柚地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，面积在78平~89平~105平~119平~142平，105平以上的都是南北通透。
【小区设施】小区中心绿地花园有900平，有两个休闲庭院。有老人和小孩都喜欢饭后在这里散步，游玩。
【生活配套】向东南500米处就是大型吾悦商业广场，一共有5层，吃喝玩乐教育培训都集中在此，特别适合亲子购物
不足
小区紧临学校，上下班高峰期交通会有点拥堵
杨雄
2021-03-04
特色
【轨道交通】朝东南走1500米就到地铁3号线松雅湖南站通往市里往西走1000米就可做703直达市里
【小区户型】小区一共9栋住宅外加一栋公寓，1到4栋是邻松雅湖湖景房，三房户型有89，105，115
【其他描述】小区为广电物业收费1.8元
【生活配套】小区南门出门就是大型购物商场吾悦广场东门就是恒大影城
不足
小区还是新建没多久绿化还没落实到位
刘程
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区位于松雅湖畔，平时出行离地铁3号线，松雅湖出口600米，出行链接星沙联络线万家丽高架，京港澳高速
【小区户型】楼栋主要为高层，楼间距大，采用南北朝向，两边为楼层，中间为绿化用地和运动休闲场地，周边遮挡物没有
【小区设施】小区中间为绿化用地，里面有一些活动设备，中间为广场活动区
【生活配套】位于小区前方100米松雅湖小学，右前方50米吾悦广场，距离地铁3号线松雅湖站600米
【居民素质】租户占比少，多为业主自住，陪孩子读书
不足
户型不多，因为房源有限
陈嘉红
2020-10-15
特色
【小区户型】小区一共是10栋，1-4栋为临湖湖景房。三房户型有89平米，105平米，115平米。
【小区设施】小区内有绿地和花园，中间有凉亭。3栋后面有运动健身设施
【生活配套】小区东南方向500米是吾悦广场，西北1000米是松雅湖湿地公园。小区周围临街商铺较多
【房屋品质】小区开盘时间是2017年12月30号，建筑风格为欧式风格，靠马路的楼栋都装了双层隔音玻璃
不足
小区是新建的，绿化还没有做的很到位
账号已注销
2021-08-03
特色
【小区户型】主推89平的3房，105平米4房，115平米四房，145平米4房，赠送面积超多，楼间距100米。
【小区设施】小区有篮球场，休闲凉亭、藤椅，有小朋友玩的滑板场地、滑滑梯等等。
【生活配套】出门向东500米距离有大型商场唔悦广场，每天都有很多居民来这里购物逛街休闲，给居民提供购物便利。
不足
小区已经更换了物业，原来的垃圾处理没及时，希望新的物业管理更好更规范。
