小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，建筑采用钢筋混凝土结构，外立面以棕色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区为超高层商品住宅公寓，约为2497户，小区户型面积约为77㎡-142㎡，主推面积为89㎡左右的两居室和115㎡左右的三居室，其中89㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，开放式厨房。

小区共有5个出入口，分别是西门、北门、南门、西2门和南门，西门位于上沙县东三路与滨湖东路交叉口南100m，北门位于长沙县滨湖东路南50m，南门位于长沙县东三路118号，西2门位于长沙县东三路与滨湖东路交叉口东南50m，南门位于长沙县特立东路北50m，北门行人和机动车共行，西门和南门仅限行人通行，西2门和南门为紧急通道，小区采取人车分流，安全性较高。

小区由广州广电物业管理有限公司管理。物业问题解决态度好，处理问题及时。物业服务态度比较认真，保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁，服务态度好，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员进入均需登记，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有万象城，该商场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，方便居民到此处购物逛街。距离小区581m左右有永辉超市（星沙特立路店），方便居民采购日常所需。距离小区107m左右有新佳宜连锁便利店（国泰九龙湾店），居民购物便利。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有长沙县星沙医院（开元东路），该医院为综合医院，方便居民解决自身身体问题。距离小区529m左右有星沙任成华中医诊所诊所，距离小区100m左右有仁康泰大药房(仁士店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个雅松农贸市场，距离约629m，该市场环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约758m有上海浦东发展银行（长沙凤凰城社区支行），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约589m有中国电信（营业厅），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源不是特别完善，小区距离公园较远，居民休闲放松不是特别方便；距离小区约1.3km处有长沙县图书馆，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约2km有长沙县人民政府，居民有问题可及时处理。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约432m有长沙星铁STARX影城，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约452m有子阳健身（吾悦广场店），居民可以到此锻炼健身；距离小区约676m有宋准·音乐俱乐部，居民休闲时间可以到此处娱乐放松。

对于年轻小白领和新婚夫妇来说，可以购买面积在89㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于家庭人员较多的来说，可以购买面积在115㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有超高层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。也不会影响房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以租住面积在89㎡左右的两居室，资金压力相对较小。也可合租115㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择134㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，邻居之间都喜欢相互帮助，居住氛围浓厚。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。

小区自主率比较高，小区住户多以三代人为主接送孩子放学。小区内老人小孩会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子居住氛围浓厚，生活作息规律，素质比较高，还有一部分为周边上班的小百领，素质也不较高。小区整体素质较高。